最近看了头条上追涨得一些文章，大胆预测了2020年整体房地产要重新起飞这个事情，对于2020谈不上有什么深入的理解，聊一聊过往的经验，
聊一聊北京吧，2016年的楼市。确实触目惊心，大家哭着喊着要上车，只要不是地下室，都想要的不行不行，转着大半个北京城看房，不看户型，楼层，小区，地段，只求一个能收钱的房主，70年的刚需，小改善不开盘，印象最深的是公益西桥南的公园懿府，排了20万的卡，最终还是被流氓的耍了一道，遥遥无期的开盘，这个时机也让商住房收割了一批刚需，转眼三年过去了。
2007-2010，2010年
2010-2013，2014年
2014-2016，2016年
2016-2019，2020年
第一次：国八条，也就是限购
第二次：认房认贷，限贷
第三次：限贷加利率上浮，加供给侧改革
总感觉今年跟2015年有点相似有点相似，任你东南西北风，楼市就是岿然不动，同比那个时候，就是多了开发商割肉这个环节。尤其这次会议开完，总觉得有一些不好的感觉，但是网上那些人喷的有点太过了，觉得不贴谱，市场自有市场的规律，政策短时间会有冲击，最终这个市场还是会像，各行各业一样，恢复到一个相对自行运营的程度上来，说到这里慢慢得有了一些信心。
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