租房和家有出租屋的朋友們都要注意！
江蘇省發佈租賃新政啦！
近日，江蘇省政府公佈了
《江蘇省租賃住房治安管理規定》
自2020年1月1日起施行
圖源：江蘇省人民政府
該管理規定明確，出租人應當自租賃合同訂立之日起7日內申報登記信息。未按規定申報、轉報登記信息的，由公安機關責令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。
出租人應當如實申報登記信息
申報登記信息的內容包括
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出租人和承租人姓名（名稱）、公民身份號碼（社會統一信用代碼）、工作單位（服務處所）、聯繫方式等基本信息，以及房屋地址、產權信息、租期、使用性質、建築面積、居住人員信息等住房情況。
房東可以通過以下這些渠道
申報登記信息
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共有五種渠道：
（一）通過租賃住房治安管理信息系統自主申報；
（二）到房屋所在地公安派出所、公安機關委託的機構申報；
（三）通過房地產經紀機構、互聯網平臺出租住房的，可以約定由房地產經紀機構、互聯網平臺經營者申報；
（四）通過房屋所在地物業服務企業轉報；
（五）通過村民委員會、社區居民委員會轉報。
已經在住房城鄉建設部門登記備案的
由住房城鄉建設部門將信息推送至公安機關
出租人不再申報登記信息
管理規定中特別提出一條，公安機關應當建立租賃住房治安管理信息系統 ，並開通移動端辦理通道，方便出租人申報登記信息。
出租人、承租人、房地產經紀機構、物業服務企業、互聯網平臺經營者未按照本規定申報、轉報登記信息的，由公安機關責令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。
此外，管理規定還提出，出租住房集中供他人居住，出租居室達到10間以上，或者出租床位達到10個以上的，出租人應當按照供社會公眾活動場所的安全規定，建立相應的管理制度，確定管理人員，登記有關信息，落實治安責任。
在南京，12月1日
《南京市房屋租賃合同網籤備案辦法》
也要開始施行
不管你是房客還是房東
都得注意！
圖源：南京市住房保障和房產局
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按照辦法要求，南京市房產管理部門牽頭建立房屋租賃服務監管平臺（以下簡稱“租賃平臺”）。南京市行政區域內國有土地上從事房屋租賃活動的經營主體（包括企業、個體工商戶等），登錄租賃平臺發佈出租房源的，應通過平臺核驗並取得核驗碼；房源成交應通過租賃平臺進行租賃合同網上籤約，並申請登記備案。
市民在辦理個人間自行交易的住房租賃合同網籤、登記備案時，可通過網絡渠道、自助終端設備、區房產管理部門或受房產管理部門委託的街道、社區、金融機構、物業公司等辦理。租賃當事人可通過租賃平臺查詢、獲取電子備案證明，電子備案證明的效力等同於紙質備案證明。
（網絡渠道包括：“我的南京”App、官方網站“南京網上房地產”、微信公眾號“南京房產微政務”“微信城市服務”。）
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