房子，对于大多数中国人来说，都是非常重要的，在中国人的传统观念中，房子已经成为了成立家庭的必需品，所以在男女双方交往，若要步入婚姻时，家长都会询问对方“有房吗？在哪里？多大面积？”，所以这些年来，楼市才发展得越来越好，房子的价格也飙升得越来越高，大伙对于“买房”这个话题也越来越关注。相信对房子关注，经常去看房的朋友应该有发现这么一种现象，那就是顶层楼的房价通常是比较便宜的，而顶层楼最常见的楼层一般都是6层、11层、18层、26层和33层？那么为什么是这些层数呢？这些层数的顶层房又有什么特点和区别呢？知道答案后，不得不感叹，开发商实在是太聪明了！
6层为顶层的房子一般都是步梯房，是没有电梯的，所以这类的房子公摊面积较少，一层大概仅有2个住户，所以公摊面积还不到10㎡，那么这类的房子买下来是最为实惠划算的，价格方面也更透明一些，另外6层为顶的房子，一般户型也具有很明显的优势，因为没有电梯，加上一层两户的格局，所以大部分属于真正的南北透通的户型。
11层楼的房子，一般是匹配了一个电梯，那么相应的，公摊面积也就有所增加，加上电梯的管道井和电井，所以总共算下来，公摊面积应该为15㎡左右，但因为有了电梯，所以在出行方面会更方便一些，加上房子的容积率也还合格，对于一些生活在三四线城市的业主来说，购买这样房子是比较好的选择。
18层为顶的楼房，电梯数量也会增多，要设置消费电梯，因此公摊面积也有所增加，一般这类的房子大多都是小户型或公寓型的，大约是在90㎡左右，但公摊超过了20㎡，因此得房率一般是在75%左右，那么这类房就更适合一些单身青年买来居住，90后、00后可为主力军。
33层为顶的楼房，属于高楼建筑了，而这类楼房的小区对于房子的结构要求是非常高的，因此建筑含钢量比较高，那么相应的结构会要更稳固，因此建筑成本也要比前几种更高，所以房价也会要高得多，33层为顶的一般是比较高档的小区，配套设施也比较齐全，因此更适合一些经济条件比较好的家庭购入。
以上就是这几种顶层楼的区别，这样设置的主要目的也是满足现在市场上不同业主的需求，这样也就能够尽可能的多卖出一些房子。那么，你们家的顶层是多少呢？对此你又有何看法？欢迎在评论留言参与讨论。
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