03.03 城中村和回迁房收房产税吗?

福瑞德斯


收房产税是世界惯例,得到了社会底层一大批不懂世界上收房产税是怎么回事,特别是买不起房的人的认可和支持。他们以为收取了房产税,房价就能下跌,买不起房的人,就可以买得起房子了。

世界上土地私有,老百姓只要买得起房子,就对房子下边的土地有了所有权。

外国收取房产税很容易。在法律上没有鄣碍。

中国国情不同,土地公有,老百姓买房不包括土地所有权,只购买了土地上的建筑物。

且交了70年土地出让金,就是租金,等于已交了70房地产使用税。业主对土地只有使用权,没有所有权,国家规定70年以后可以无偿收回土地。

为了研究收房产税,增加一个新税种,国土资源部又作解释,70年以后,可以自动续期,续期后暂时不必另交税,这就给以后收房产税留下活口和伏笔,但是这个解释不是法律,也不能代替法律,在法理上也不通,收房产税存在法律障碍,要增加新税种靠行政文件下命令,也说不过去,与建设丈明法制国家相悖。所以必须先立法,后收税。

对收房产税众说纷纭,专家们也七嘴八舌,说法不一,房地产专家,原住建部刘副部长说,房产税在保有环节暂时不收,可以在交易环节在收,著名专家樊刚说的更明白,应该老房老办法,新房新办法,对已交了70年土地出让金的老房子,70到期在收,第一个提出收房产税的专家贾康说,要给老百姓留下40至60平米免税空间。这些说法,专家都是好心,是为中国老百姓利益着想,老百姓应该感谢这些忧国忧民的好专家。

由于存在上述很多问题,政府对收房产税十分慎重。

但是仍有一些收入偏低,靠打工吃饭,靠吃低保社会救济,现在买不起房,收了房税更买不起房的人,仇富仇房心理严重,希望加快加大收房产税力度,对有房者兢以重税,均贫富而拍手乘快。

尽管如此,收房税,房产税立法势在必行。我们老百姓要相信党,相信政府,能拿出一个合情合理,利国利民,符合中国国情的房产税法律。

不忘初心,我们是为人民服务的,增加税种,增加税收,是取之于民,用之以民。是为了全中国人民谋福祉,让人民满意是衡量我们一切工作的出发点和落脚点。

对房产税要有信心,相信老百姓会十分滿意。


嫩江之畔王志华


房产税在哪呢?


世界的阳光573


没房的拼命喊加税,等到税来了,才知道是没房的替有房的缴税


为一碗饭


中国土地是国有,政府通过土地拍卖把土地出租出去,而且一次性收取70年租金,按照谁有收益谁应纳税的税收原则,有土地租金收益的政府应该纳税,而不应该向由作为土地承租人的购房者纳税。所以说向老百姓征收房地产税既不合理,也不合法。


刘生2037


房产税技术问题众多,而且无解,至今连草案都写不出来,就算写出也是破绽百出,经不起专家和社会的质疑和坚决反对,十年内无法出台。由于根本没有房产税,无从无依据判定回迁房是否征税,不过,回迁房一般建设较为简陋,环境建设较差,相比同条件正式商品房,在市场售价上几乎相差一半的价钱


王朝W


别老拿房地产税出来说事!房地产税法、理不通,重复收取亿万民众的钱,普遍增加亿万民众的负担!还会进一步推高房价和租房价!影响到社会和谐稳定!


用户2308960898487


不应该收。不用说为什么。


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