關注“文旅智能特色小鎮”
多年實操經驗全面解讀特色小鎮開發模式
1.小鎮概況
下城子鎮隸屬於黑龍江省牡丹江市穆稜市，位於黑龍江省穆稜市中部，鎮域面積391平方公里。現有耕地面積15萬畝。轄17個行政村、4個居民委、人口4.1萬，國內生產總值22,127萬元。全口徑財政總收入794.7萬元。農產品、礦產等物產豐富，特色資源為大豆。
2.小鎮特點
①地理位置
哈綏、城雞鐵路在下城子鎮區交匯，301國道從鎮內通過，東距口岸綏芬河市、西至牡丹江市、北至煤城雞西市各80公里，是東北亞通道上的“小金三角”。鎮政府所在地與省級穆稜經濟開發區(綏穆新城)，已成為哈牡綏東對俄貿易加工區上的重要節點，穆稜市經濟增長的新中心。
②自然資源
下城子鎮1995年被國家農業部命名為“全國大豆特產之鄉”，大豆品質及產量皆全國之最；泥質頁岩、雲母頁岩、石灰岩等礦產資源儲量豐厚；森林覆蓋率達到32%；木耳、蘑菇、山野菜、中藥材盛產豐富；名硒煙、紅小豆、白瓜籽久負盛名；具有高品質的偏硅酸礦泉水，經國家有關部門檢驗，偏硅酸含量高達 59.8%，全年最高日流量可達500噸。臨近綏芬河對俄口岸，新興的木材加工企業帶動地區經濟的發展。
③鄉鎮企業
下城子鎮以穆稜市下城子(邊境)工貿區開發為重點，大力發展鄉鎮企業。下城子(邊境)工貿區規劃面積97萬平方米，現已開發利用5.65萬平方米。近幾年已發展成以加工業為主、集服務業、運輸業、農產品購銷為一體的綜合性工貿區。
3.發展模式
下城子鎮積極探索新農村發展新模式，立足城鄉統籌，整合多方力量，在近郊村保安村規劃建設“四區一場並進、村企共建雙贏、產城融合提升、大城大村集聚、招引項目拉動”的新農村建設新模式——保安模式（農民出土地、企業出資金、政府出政策）。
4.近期目標
下城子鎮要以創建全國重點小城鎮建設為契機，按照城鄉統籌、產城融合、共同發展原則，圍繞打造“工匠小鎮、產業新城”，大力實施穆稜經濟開發區產業整合與城鎮化整體開發互動聯動，形成以工哺農、以區養城、以鎮帶村、鎮村協調發展的新局面，實現改革發展、現代文明成果與人民群眾的真正共享。
5.專家點評
下城子鎮培育特色小鎮，要以增加農民收入為出發點和落腳點，積極調整產業結構，大力發展食用菌種植特色產業，走出一條依託食用菌生產的發家致富路。還要依託懸羊村食用菌合作社,結合各村地理位置和實際情況,帶動周邊村發展食用菌種植產業。在擴大食用菌產業規模的同時,也要全力推進食用菌產業化、品牌化。積極協調相關部門將已包裝好的產品通過電子商務平臺,完成線上線下同時銷售,將產品銷售到全國各地,實現利益的最大化。
具體要圍繞以下幾個方面開展工作：
一要完善產業服務體系，系統有序推進食用菌發展。要從菌種選擇、栽培管理、營銷體系、廢舊菌包處理等各個環節統一推進；
二要保證棚室蔬菜種植有限空間充分利用、提高種植週期率，逐步擴大品種規模，充分利用剛剛批准的穆稜市海關監管場所打通運輸通道，叫響“北菜南銷”品牌；
三要加大景區之間聯繫，串聯成線，提升景區級別。要將鄉村旅遊與二、三產融合，結合本土特色，將鄉村旅遊做“土”，做“精”；
四要加大與經濟開發區的融合，既要配套，又要錯位，對城鎮建設進行周詳、系統的規劃；
五要持之以恆發展工業，工業是立鎮之本，系統思考，佈局發展；
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