新房裝修，即使你請教了多少個老前輩、做得多精準的預算，都敵不過裝修公司一句增項目！在裝修這件事上，要想不被坑，真的是太難了。我家在裝修前夕，包工頭老舅分享給我的12點經驗，直接讓我受益匪淺，從此再也不怕被裝修公司套路！

一、沒時間沒精力，找一個合格的三方監理。

三方監理要做的事情包括裝修報價的審核，施工建議，材料的驗收和工程驗收。

1、首先是報價的審核。每個城市的工人工價是均衡的，各家都差不多，最後報出來的合同價到底水分有多少，熟悉工地的人一看就知道。一般裝修公司報價比工人價高50%-80%都是合理的，再高的話，就有很大的議價空間。根據設計圖紙，對比報價清單，也能發現有沒有項目漏報。

2、施工方面的建議。主要是水電改造建議和個性化改造建議。監理對工長的貓膩是很清楚的了。根據我們監理的經驗，增項或改動之前，諮詢建議能省去幾千塊的不合理支出費用。

3、材料的驗收。工地現場，特別是業主不經常去工地的，或者對裝修完全小白的，偶爾會發生材料替換的事情。監理的驗收，既是監督也是威懾。

4、工程驗收。主要是隱蔽工程、泥木工程、油漆工程和主材安裝的驗收。特別是防水，貼磚、乳膠漆等等，如果施工不合格，後期容易發生開裂、漏水、返潮等，處理起來非常麻煩。

二、有時間，就自學成才，多去本地論壇看看裝修日記。吸取別人的經驗。

裝修其實也不是太複雜。在主要幾個地方把關就ok。

1、選擇一個負責任的工長和一個負責任的設計師。選擇工長之前，一定要去看看他負責的工地做的怎麼樣。特別是工藝方面。磚貼的平不平，收口做的好不好，工地是不是一團亂，都是肉眼可見的。選擇設計師，不要信花言巧語，要看他之前設計的圖紙和實景案例。裝修公司的設計師（銷售員）一般就4張左右的圖紙，而專業的設計師圖紙一般是十多張以上。這行裝逼的很多，不要看到有點年紀的就是德高望重老師傅，也不要覺得梳個小辮子的就是牛逼設計師，一定重視這一條。

2、不要相信低價套餐。一切幾萬幾萬全包的，送一堆傢俱的，都是垃圾。對比三家以上報價，差距太大的直接淘汰，要麼太低要麼太高，都有問題。其實只要躲開這一條，就能規避大部分不靠譜的。

3、不給清單報價的公司，轉身就走不要逗留。

4、改水電的時候，要求預放線，同時約定上限，超多10%不給。

5、簽訂合同的時候，最好確認主材可選的品牌，個數，花色，材質，米數，五金小件等等。比如櫥櫃，吊櫃幾米，地櫃幾米，什麼檯面，包不包拉籃，用的什麼氣撐，等等。這一點非常重要。很多扯皮就來源於裝修公司對包含東西的含糊。

6、付款結點要卡好，留一定比例尾款再自己手上。每個節點要驗收合格再打款。

7、不要太好說話，適當的反駁和質疑會讓設計師和工長、材料員更高效的完成工作。

8、裝老司機，多抖一些專業名詞。

新房裝修，這12條經驗可以說是避坑的好法子了，大家可以參考參考。歡迎大家關注我，後邊會繼續為大家帶來更多的裝修知識、建議。