小店區康馨苑紅本問題

敬愛的耿市長：您好！首先非常感謝您在百忙之中查看我的留言，並且希望得到您的幫助，在此表示衷心的感謝！我也是太原市小店區電子街康馨苑小區的一名業主，該房已於2016年網籤，至今已兩年時間，但不動產權證卻遲遲辦不下來，現在家中急需用錢，卻因沒有紅本而無法正常交易，最重要的是戶口也無法辦理，導致影響我們的正常生活，讓人很是糟心。我看了新聞後，有三點疑問：1.小店區規劃局回覆說拆除是需要技術處理的，弄不好會影響主體。那建造的時候就不需要技術處理嗎？就不怕影響主體嗎？如果有是誰同意的？2.開發商說是它們無權拆除，規劃局又說需要開發商提出，那到底應該由誰負責？就好比法律規定合同無效，自始至終都無效，不受法律的約束與保護，這本就是違建，難道不應該直接拆除嗎？3.既然是B2、B4、B5、B6違建，那不可以辦理其他沒有違建的樓的紅本嗎？或者針對那些違建的業主，進行行政處罰或行政措施。制度本來就是維護社會的公平、公正，這對作為弱勢群體的百姓來說太不公平了，也正因如此，才有了人間正道是滄桑的佳句，所以我代表廣大的老百姓，懇請耿市長為我們主持公道，也希望相關部門能夠真正做到有法可依、有法必依、執法必嚴、違法必究。

官方回覆

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答覆如下：

經市住建委核實：康馨苑項目由山西驊燕置業有限公司開發，共17棟樓，五證齊全，是省人事廳、山西省畜牧研究所的團購房。因B2、B4、B5、B6號樓中存在違建，無法進行規劃驗收，目前不具備辦理不動產證的條件。

嘉隆明城噪音汙染

嘉隆明城6到8號樓離環城高速特別近，不開窗戶都有噪音汙染，看到對面佳節村安裝的隔音辦，嘉隆明城這邊沒人給解決，各個部門都在推脫這事，希望耿市長能幫我們解決一下

官方回覆

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答覆如下：

根據隸屬關係，請您向高速相關部門諮詢。

在此，真誠地希望您繼續關心太原的經濟社會發展，並對相關工作予以監督，提出寶貴的意見和建議。

房產問題

尊敬的市長:勝利東街東鉑城能辦下大紅本嗎？買的時候說是政府133工程

官方回覆

回覆單位：太原市人民政府辦公廳 2018-06-25 10:36

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答覆如下：

經杏花嶺區政府核實：東鉑城小區是太原市東中環改造回遷安置及小棗溝城中村改造回遷安置小區，該項目為城改133工程，市政府重點工程，目前相關手續及大紅本將按照城改政策統一辦理。

在此，真誠地希望您繼續關心太原的經濟社會發展，並對相關工作予以監督，提出寶貴的意見和建議。

朝陽一號樓盤網上傳的政府查處文件屬實嗎

目前看中了朝陽一號，但是看到網上的查處文件，心有疑慮。請市長確認樓盤的可靠性。希望市政府不要回復什麼四個證書已全就差預售證。百姓想知道的是這個樓盤開發商的糾紛處理好了沒，處分消除沒！樓盤能不能放心購買！辛苦！

官方回覆

回覆單位：太原市人民政府辦公廳 2018-06-25 10:42

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答覆如下：

經市住建委核實：朝陽壹號項目由山西郡宇房地產開發有限公司開發，已取得施工許可證，正在辦理預售房許可證。

在此，真誠地希望您繼續關心太原的經濟社會發展，並對相關工作予以監督，提出寶貴的意見和建議。

富力灣開盤大半年因墳地補償遲遲不開工

富力灣開盤大半年，周圍晚開盤的都已經開工好幾個月了。富力灣因為墳地補償問題遲遲不開工。政府為何賣地不管清墳，延期交房業主利益受損。請問政府賣完地就不管了嗎？只管收錢不管服務最終受傷的是我們業主，請問富力灣地快的墳地什麼時候遷走，請給我們業主一個答覆！

官方回覆

回覆單位：太原市人民政府辦公廳 2018-06-25 11:01

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答覆如下：

經市住建委核實：富力灣項目由太原富力通達房地產開發有限公司開發，共11棟樓，2017年12月22日取得施工許可證，2017年12月26日取得預售房許可證，五證齊全。關於您反映的項目上的墳地問題，該地塊原為西寨村土地，地上的墳地在區政府的協調下，正在陸續搬遷。具備條件後的樓座開發公司正在組織開工，現5#樓已開始土方開挖。市住建委已要求開發公司在項目開工後，合理安排工期，加緊施工，按合同約定儘早交房。

在此，真誠地希望您繼續關心太原的經濟社會發展，並對相關工作予以監督，提出寶貴的意見和建議。

關於勝利東街東鉑城房產問題

尊敬的耿市長您好:

我想諮詢一下位於勝利東街小棗溝的回遷房東鉑城項目是大產權房嗎？當時購買的時候售樓部說是133工程，能辦下大紅本，可現在已經過去快5年呀，還沒有什麼動靜，尊敬的市長給個準確的答案吧，讓我們也好心安，謝謝了

官方回覆

回覆單位：太原市人民政府辦公廳 2018-06-25 10:36

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答覆如下：

經杏花嶺區政府核實：東鉑城小區是太原市東中環改造回遷安置及小棗溝城中村改造回遷安置小區，該項目為城改133工程，市政府重點工程，目前相關手續及大紅本將按照城改政策統一辦理。

在此，真誠地希望您繼續關心太原的經濟社會發展，並對相關工作予以監督，提出寶貴的意見和建議。

耿市長你好，請問尖草坪區龍康新苑的大紅本什麼

耿市長你好，我是龍康新苑住戶。想問下大紅本什麼時候辦下來？

官方回覆

回覆單位：太原市人民政府辦公廳 2018-06-25 11:05

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答覆如下：

經市住建委核實：該項目正在辦理房產證前期手續。

府東龍城苑大紅本

你好我是安置到府東龍城苑的住戶，想問一下什麼時候可以辦理大紅本。手續辦到什麼程度了。

官方回覆

回覆單位：太原市人民政府辦公廳 2018-06-25 11:10

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答覆如下：

經市住建委核實：職工新街馨春龍城苑項目由太原市龍城北部置業有限公司開發，是政府的回遷安置項目。4號、7號地塊、已取得施工許可證，3號地塊正在辦理施工許可證，6號地塊正在辦理土地手續，目前尚不具備辦理房產證的條件。

在此，真誠地希望您繼續關心太原的經濟社會發展，並對相關工作予以監督，提出寶貴的意見和建議。

辦理房產證

你好！東瑞攬勝小區已經交房1年半，可遲遲沒有開始辦理房產證的消息，據說是小區的竣工驗收工作還沒完成。現在就想諮詢一下，小區手續辦理的真實進度是什麼？

官方回覆

回覆單位：太原市人民政府辦公廳 2018-06-25 15:00

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答覆如下：

經市住建委核實：東瑞攬勝項目由山西東瑞房地產開發有限公司開發，現已進入不動產的辦證程序，正在進行合同備案。

在此，真誠地希望您繼續關心太原的經濟社會發展，並對相關工作予以監督，提出寶貴的意見和建議。

南寒聖都商品房2.3.4號樓證件具體交房時間

耿市長您好！

再次諮詢一下

1.南寒聖都的2.3.4號樓對外賣的商品房證件啥時候能辦全？

2.開發商答應的2017年10月底交房，現在推遲到了2018年的7月底交房，可是目前2.3.4.號樓的證件下來了土地證和規劃證，不知道其他三個證件何時能下來正常網籤？

3.網籤時間過了後，不能網籤那何時能交房。現在開發商也不給個具體原因，房子目前施工工人少之又少，玻璃沒安裝，外牆沒做，小區院子和綠化沒做，據說城中村改造回遷房今年6月底交房和我們買的商品房2.3.4號樓一個小區，怎麼可以不同時交房？

官方回覆

回覆單位：太原市人民政府辦公廳 2018-06-25 15:14

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答覆如下：

經萬柏林區政府核實：關於樓盤銷售的問題及大紅本問題，南寒社區南寒聖都項目分為兩部分,一部分為居民回遷樓，一部分面向社會銷售。對外銷售部分委託海唐集團進行銷售,這類房屋的售價中已包括辦理大紅本的款項,入住時只交納相關配套費用。對村民的回遷房,要交納辦理大紅本的費用。關於後期配套費用的問題，社區居委會均是按照國家相關規定進行收取的後期配套費,部分費用對本社區居民有所優惠,費用的制定經過了“四議兩公開”程序,不存在亂收費或多收費的問題。關於手續辦理的問題，南寒社區屬城中村改造村,根據“邊建設邊辦理手續”的原則,一直在積極推進相關手續的辦理。目前土地出讓金已繳納,項目樓盤已全部封頂,外立面裝修及配套設施正在抓緊建設之中,手續辦理也正在加緊辦理，預計今年7月份進行分房。

在此，真誠地希望您繼續關心太原的經濟社會發展，並對相關工作予以監督，提出寶貴的意見和建議。

太原郡宇萬象城二期大紅本何時下

山西郡宇萬象城二期（長風觀園二期）交房已逾一年半，聲稱是政府133項目，但房產證遲遲未見進展，請問耿市長開發商所說是否屬實，何時能辦下來房產證，再次感謝您。

官方回覆

回覆單位：太原市人民政府辦公廳 2018-06-25 15:16

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答覆如下：

經市住建委核實：萬象城二期是由山西郡宇房地產開發有限公司在萬柏林區新莊村建設的城中村改造項目,屬集體土地，無手續。

在此，真誠地希望您繼續關心太原的經濟社會發展，並對相關工作予以監督，提出寶貴的意見和建議。

巴黎站前樓下房產證問題

耿市長您好，火車站巴黎站前小區，從入住到目前已十年有餘，但房產證一直沒有辦下，聽說是開發商違建多蓋了一層，要想辦房產證就得交罰款，但是現在的這個開發商遲遲不予辦理，弄得我們老百姓很被動，房屋不能買賣，不能落戶，孩子不能上學，請耿市長能否告訴我們，如何應對現有的情況？

官方回覆

回覆單位：太原市人民政府辦公廳 2018-06-25 15:27

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答覆如下：

經市住建委核實：巴黎站前小區由太原市迎澤區城市建設綜合開發公司開發，投資方是山西明澤房地產開發有限公司，五證齊全。因超規劃施工，企業補交土地等相關費用，無法完善相關手續，目前不具備辦理不動產證的條件。

經濟開發區鴻洋小區房產證問題

尊敬的領導: 經濟技術開發區鴻洋小區房產證辦理多年沒有結果，買房時5證齊全，這麼多年過去了，就是辦不下來。懇請領導在百忙中抽出時間關注一下，對我們百姓來說這就是天大的事。實在是沒有辦法，才給領導留言。希望領導關注！

官方回覆

回覆單位：太原市人民政府辦公廳 2018-06-25 15:29

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答覆如下：

經核實，鴻洋小區由太原市天贏偉榮房地產開發有限公司開發，五證齊全，已辦理規劃、消防等驗收，目前正在準備竣工備案資料，待竣工驗收備案後，開始辦理房產證。已督促開發公司儘快完善備案手續，以便儘快開始辦理房產證。

裕豐.惠澤園房產證問題

耿市長你好，我是杏花嶺區臥虎山路裕豐.惠澤園的住戶。於2010年全款買房併入住，當時合同中寫出是大紅本，但至今仍未辦理，也無任何消息。現小區內外一直在私蓋違建，也無人管理。請問，我們小區是大紅本嗎？現在有幾證，辦理到什麼地步了，謝謝！

官方回覆

回覆單位：太原市人民政府辦公廳 2018-06-25 16:10

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答覆如下：

經市住建委核實：惠澤園項目由山西裕昌房地產開發有限公司開發，是棚戶區改造項目，原是劃撥土地，已辦理土地出讓手續。因未批先建，未繳納罰款，未完善後續手續，辦證工作無法向前推進。經協調，現正完善規劃手續，目前尚不具備辦理不動產證的條件。