交款確認函
魯網青島6月26日訊（記者 孫強 馬雲帥）2016年，市民李先生等人在青島農商銀行膠州支行處交了5萬元認籌金及8萬元車位購買費用，用於鎖定一套由該銀行推出的職工團購房。但今年該銀行突然告知，原先的出售價格和售房手續全部作廢，所交費用將全部予以退回。記者到該銀行採訪，未得到回應。
整體鳥瞰圖
“2016年的時候，我通過青島農商銀行膠州支行的朋友知道了職工團購房的事情，覺得挺適合的，我就趕緊交了5萬塊錢的認籌金。”據李先生介紹。當時，青島農商銀行膠州支行發佈《膠州農商銀行職工團購房通知》，稱將與青島中雲實業集團有限公司合作，在膠州市香港路17號建設農商大廈及商品房198套，該地塊系銀行不良貸款抵押用地，其中商品房對員工出售，價格從4250元每平方到5800元每平方不等。
李先生表示，當時這個小區的價格與周邊商品房相差無幾，所以銀行職工幾乎沒有報名購買的。“這個時候，農商銀行允許單位職工以外的任何人，可以用單位職工的名義頂名購買，說可以享受單位職工待遇的同時，還可以享受農商銀行辦公樓同等待遇的物業服務。”本著對該銀行的信任，李先生也成為了購房者中的一員。當時該銀行發佈聲明說等到交房後再辦理首付和貸款事宜，還說與開發商簽訂協議前所有事宜由銀行負責。
但是，交完5萬元認籌金僅過兩週時間，該銀行兩次提出漲價，很多購買者表示不滿，並紛紛向上級部門及物價部門反映此事。最終該銀行決定，商品房單價不漲，但是每個人必須要購買一個車位，價格為15萬元。“沒有辦法，只能在已經交了的5萬元基礎上又交了8萬元。”李先生說。2017年3月份，青島農商銀行膠州支行在銀行大會議室舉行選房大會，購房者如願選擇了自己中意的房源。這讓經歷過漲價風波的業主們終於鬆了一口氣，以為可以安心等待住進新房了。
眼看著離交房日期又近了一步，誰知2018年春節後，李先生等人卻被青島農商銀行膠州支行突然告知，原先的出售價格和售房手續全部作廢，所交的13萬元錢將全部予以退回。“這期間小區周圍的房價都一萬多一平了，農商銀行突然單方面作廢，啥說法都不給，這房子的差價和利息該怎麼算?”李先生對該銀行的做法提出質疑。此後，雙方多次進行協調，但是始終未達成一致意見，截至目前，該銀行依然向李先生等人表示，沒有任何賠償措施。
根據李先生提供的資料，在眾多購房者向多個部門反映後，青島農商銀行膠州支行在2018年4月1日對此事作出過回覆。該行牟行長曾解釋稱，之所以要給業主們退款，是因為開發商偷工減料、變更工程方案。還有房屋漲價，絕大多數員工不願意再購買，主動申請退款。並且，是開發商以銀行未支付款項為由，要求均價由5000元上漲至8000元。該銀行表示，鑑於上述原因，銀行最終決定取消與中雲實業集團有限公司的合作、清退樓房訂購款，如果是繼續堅持購房的可以直接找開發商，膠州支行將不再參與。但李先生表示，他們這些人沒有誰是主動申請退款的。
6月26日，記者到青島農商銀行膠州支行想要了解具體情況，未得到回應。記者致電中雲實業集團有限公司，其辦公電話無人接聽。
閱讀更多 魯網青島頻道 的文章
