姚贤吹老二
大盘再跌会不会影响房价，这个影响是正向影响还是反向影响？我们得从历史经历来分析。
上面这张图可以看出2012年以来，股价与房价之间呈现明显反向走势。但是在1997年与2007年股市全面牛市时，房价与股价是呈正向关系的。
影响股价的因素很多，并且股价的走势对各种基本面的变化也很敏感，特别是近些年来A股市场被定义为扩大直接融资比重的吸纳池后，股市在总体融资压力前全面走好的机会已不复存在，指数与大部分中小创个股背离现象也日趋明显。
而房价却不同，基本面上是支持走稳走强的，这也就是以前网友们建言降房价，但房价真要下跌了才发现基本面是不允许降价的，否则对银行形成巨大体量的呆坏帐冲击，如果不护盘房价，银行崩溃--社会不稳定的恶性循环就可能发生。
并且房价在过去的几次周期性下跌，我们拿1998--2008来讲，仅仅是因为外来的金融危机导致全面经济危机后才致使居民购买欲望降低，购买力下降的因素。
所以这次股价下跌，对房价是正向影响还是反向影响必须视外来的经济压力是否演变成经济危机，才可能引起房价下降。
用户6894678277
股市在近日，发生暴跌，现在已经影响到所有股票的股价，是否会影响到房子的价格，这是很多房地产投资者的担心。
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一，我们先看看房地产股票的情况。
在3月23日的股市暴跌之中，房地产股票，也是大跌，特别是一些中型开发商，股价下跌幅度接近跌停板，万科这类大公司下跌幅度较小。
二，如果大盘继续下跌，必定会影响到房价，也会导致房价的下跌。
1，房地产股与房子的关系。
房地产股票代表着房地产公司，这些公司就是专门生产房子的企业，简称是开发商。如果房地产股票的跌幅太大，那么，就会影响房地产公司的融资和发展，从而导致房地产公司没有充裕资金开发房子，最终引发房价的下跌。
2，房子与股市的关系。
如果大盘继续下跌，很多股民的股票被套，出现较大幅度的亏损，使得很多股民没有更多的资金买房子，这个因素也会造成房价下跌的压力。
根据我在证券公司工作十几年的经验，一些股民都是用买房子的钱，先做股票，希望通过股市赚多点钱，再买一个更大的房子。这些股民，因为股市的持续下跌，最终无法再去买房子，对房价也是负面的影响，减少了购房者数量。
三，一个经典的真实故事。
2015年上半年，股市先是大涨，2015年下半年，股市又大跌。就在这一年里面，我认识的一位深圳工作的朋友，他在2015年年初卖出一套深圳的房子，希望通过股市赚钱，再换一套大的房子。
可惜，在2015年下半年的股市大跌时候，他卖出小房子的资金，因为他融资做股票，导致账户被平仓，小房子都没有了。
这个故事，就是真实告诉我们，股市下跌与房价的关系。
雄风投资
股市大盘继续杀跌肯定会影响房价，股市与楼市是走跷跷板效应的，股市跌反而刺激房价涨，股市涨反而导致房价跌，这些都是资金导向来决定的。
中国资产市场就是哪里有赚钱效应资金就往哪里投资，超大资金不是在楼市就是在股市，当资金去到哪里行情就会好，就会出现一波涨价。
2008年股市出现超级大熊牛市，从6128点开始杀跌，短短一年时间暴跌了73%至1664点才止跌;资金抽离股市进入了楼市，北京、上海，广州，深圳等一下成熟从8000元～10000元/㎡涨到了18000至30000元/㎡，出现极速飞涨。
2015年6月12日A股见高顶之后，出现了一波股灾连续杀跌，大盘从5178点开始杀跌，短短8个月时间股市大幅杀跌49%后在2638点止跌企稳，股市一片狼狈不堪，资金从股市流出进入楼市;股灾过后楼市在2016年2月至6月全国楼市出现了一波疯狂拉升，全国房价进行翻倍式的大涨;特别是一线城市，从2万元/㎡～3万元/㎡至4万元/㎡～6万/㎡，尤其是三四线成熟懂狂涨价近二到三倍。
上图就是近十年的房价深圳从2007年1万元涨到7万/㎡涨了7倍;上海从2007年9000多元/㎡涨到近6万元/㎡，涨了6倍;北京从2007年1.1万元/㎡涨到5.2万/㎡涨幅5倍;广州从2007年1多元/㎡涨到3.1万元/㎡涨幅高达3倍。而A股从2007年高点6128点开始杀跌，截止至今大盘指数还在2800点附近，11年时间A股只有一年牛市10年熊市行情，整整十一年时间大盘跌跌不休，截止目前还距离6128点还遥不可及。
接下来如果大盘继续杀跌，市场资金还会继续留在楼市，必然会对房价形成支撑跌不下来;相反如果大盘涨了资金被股市吸引过来，资金从楼市撤离这样会导致房价下跌，这就是股市与楼市的关系。
老金财经
最近的大盘跌跌不休。不过好在由前几周的单边下跌的行情，转向了横盘震荡的行情。即使是横盘震荡，也是难受啊。很多个股仍然是下跌，还有一些是创下新低的。在这样非常低迷的行情里面，有人想到，说大盘再跌会不会影响到房价？
- 这个担心完全是多余的。不知道多少年前，人们就觉得房价要跌了，股市要涨了。可是事实证明，房价不仅没有下跌，反而不断上涨。股市不仅没有上涨，反而不断下跌。所以说，股市其实和房价的关联并不是很紧密。也没有必要担心，大盘再跌会影响到房价。如果说有影响，那也是更多的人不敢把钱投入股市，如果可以的话，还是会去买房的。毕竟股票可能会跌没了。而房子再怎么样也不会跌没了。
虽说，大盘下跌不会影响到房价，可是房地产个股在最近的表现却是出奇的差。这主要是与预期相关的。去年的地产股简直就是明星股，以万科为代表的地产股走出一波非常漂亮的牛市。万科的股价还多次创下了历史新高。转眼间到了今年，地产股却一直处于被抛弃的态势。股价不涨反跌。以为市盈率很低，业绩不错，象保利地产这种级别的个股不会跌到哪里去。可保利地产和万科一样，在今年也是跌幅不小的。万科更是跌到了钜盛华也减持了。人们现在是预期地产走势不好，所以地产股在今年以来就一直出现下跌走势。但房价特别是一线城市的房价好象并没有出现大的变动。
- 大盘的下跌多少与这些大蓝筹的下跌是有关系的。金融地产周期基本是一体的。其中一个环节给人的预期不好，就会导致整体的走势并不怎么好。大蓝筹下跌，其他的中小创也不会好到哪里去了。导致资金迟迟不敢进场。而房市上则出现了排队摇号买房的情况。为什么要摇号？给人的印象就是买到就是赚到。所以，会有更多的资金涌进房市。
因此，大盘再跌也基本不会影响到房价的。房子是用来住的。股市是用来炒的！想想这句话，无言以对！
最近问答点赞好少啊，虽然行情不好，但还是希望多多帮忙点赞哦，谢谢！看完点赞，腰缠万贯，感谢关注！
股海重生2015
我人生第一次经历A股下跌周期是2001至2005年，期间历时四年，好像A股下跌，对房价影响基本没有，当时房价不是还继续上涨的吗？房价涨跌与土地供应、货币政策宽松、房地产调控松紧，以及房贷利率处于何种位置，所以，A股下跌，只会使更多的人把钱投向房地产，A股下跌的态势更加恶化。
A股下跌与房价上涨，这只能说明A股没有赚钱效应，存量资金都流向了房地产市场。A股出现熊市，只能说明目前整个金融市场的流动性严重不足，目前房价即使在涨，也只不过是三四线城市，其他一二线城市也没有大涨，这说明A股的流动性不足问题，迟早会成为房地产市场的隐患，最终导致三四线城市房价也会一起因流动性不足而出现大跌。
总之，国内流动性不足，去杠杆，严监管，对于楼市和股市都不利，只不过股市因为赚钱效应不明显，所以还有一部分存量资金流向楼市，推高了三四线城市房价。
而随着流动性不足的持续下去，那么不仅A股行情难以有起色，就连房地产市场也会因为缺血，而出现较大幅度的调整。更何况下半年开发商的债务集中到期，但又无法获得融资，开发商流动性不足，会导致房地产市场开始全面降温。
不执著财经
影响股价的因素很多，并且股价的走势对各种基本面的变化也很敏感，特别是近些年来A股市场被定义为扩大直接融资比重的吸纳池后，股市在总体融资压力前全面走好的机会已不复存在，指数与大部分中小创个股背离现象也日趋明显。
而房价却不同，基本面上是支持走稳走强的，这也就是以前网友们建言降房价，但房价真要下跌了才发现基本面是不允许降价的，否则对银行形成巨大体量的呆坏帐冲击，如果不护盘房价，银行崩溃--社会不稳定的恶性循环就可能发生。
并且房价在过去的几次周期性下跌，我们拿1998--2008来讲，仅仅是因为外来的金融危机导致全面经济危机后才致使居民购买欲望降低，购买力下降的因素。
所以这次股价下跌，对房价是正向影响还是反向影响必须视外来的经济压力是否演变成经济危机，才可能引起房价下降。
我呢，入市十多年了，只比用了很多，我也是很喜欢钻研的人，在股市利摸爬滚打，还和几个好友总结出了一个指标。一般常用的指标并不能研判股价涨跌，需要结合股票位置及其他指标综合分析。这种操作办法是很难的，我在此基础上在这里呢介绍一个可以判断股价涨跌的短线指标给大家。我一般使用的通达信免费软件，左上角找到功能——公式系统——公式管理器，再按下图操作。
最后输入LK,按回车键即可
下面就用底部引爆指标在近期的A股中捕获到利好股做一个实例的分析：
【案例分析】
案例一
【解析】：大家看到这只股票前期一直处于横盘整理状态，可以说是完全无波澜，如果不是底部引爆指标出现，玄阳也不会去关注他。该股20号出现底部指标，玄阳果断提示大家进行买入，短短4个交易日斩获340.27%，他的势头很是凶猛。
案例二
【解析】：该股在9月18日同时出现了底部和引爆指标，了解这个指标的朋友都知道我们底部引爆法的口诀是：底部即买入、引爆即加仓、同时出现底部和引爆信号就是最佳买入时机了，很明显该股票在短短5个周期涨幅就高达19.16%。
下面我在为大家分享一只双信号股，符合底部引爆指标标准，由于平台规定，代码就不在这里公布了。感兴趣的话可以关注公众平台：玄阳看盘，会有具体进场点位。
怎样获取文中指标，欢迎大家关注公众号：玄阳看盘， 我会及时发布一些优质股，大 家有不懂的也可以问我，在学习过程中大家可以互相学习互相交流。
喜欢的朋友们记得留下你的足迹哦，希望大家多多支持！谢谢！
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用户104633557824
大盘一泻千里，但是会不会再加印钱呢？我看不会再印了，现在税务机构改革后就准备开征各种税来回收流动性。反正现在大市市值还是14年牛市启动时的三倍，还有下降空间，除去通， 一般是1300-1500是真正的价值区间。
而且记住国人赌性很强 所以即使空到底仍有相当部分人会融钱来买空的 再即使长期横盘或坐底1500左右也会有大量赌徒低吸等待反弹。所以 韭菜一茬一茬割不完的。现在主要是短炒不好玩，玩不过机构，但是长期还是可以等反弹的，问题是多久，个人估计起码十年！
这回大家又有信心了嘛？ 咱们这江山是铁打的，继续加杠杆，专家说了，比日本杠杆率低多了。跌到底再加呗，没事 ！我们最大的问题不是钱，而是人，出生率暴跌，这事才是影响韭菜的关键，搞不好人不够使才麻烦！
笔者03年入市，至今已有十多年了。通过十多年的股市闯荡，练就了高超的看盘功夫，稳健的实战技能，干净利落的操盘手法，特此建立了一个微信公众平台：（技术看市）微信：909199249，每天讲解选牛股思路，在每天早上都会有很多粉丝朋友感谢本人分享的选股法，看懂后选出不少牛股，也是抓住了不菲的收益。
笔者每天坚持讲解，继续讲解来反馈粉丝朋友对我的支持，目前已经有很多粉丝都已经学会，近期都抓住了不少短线牛股。如果你也是操作短线的新股民，希望你发3分钟看完，之前选的牛股很多，就比如：
弘业股份，是在股价回踩的时候选出，当时股价下跌，底部出现反转十字星，主力进场，是绝佳的布局机会，果断选出来讲解，果然之后股价连续上涨，截止目前股价大涨70多个点，很多看了笔者直播讲解的粉丝朋友都是抓到这波收益，这也是长期看明辰直播的粉丝朋友所能把握的利润！
上海三毛，非常能体现笔者的选股思路，前期该股底部震荡吸筹，5号股价出现短线超跌反弹现象，资金大幅流入，买点出现，根据我所讲选股法，及时选出讲解，轻松收获60%以上的涨幅，恭喜当时看到笔者选股思路文章的股友及时把握住了该股这波行情。
笔者对选出底部启动的爆发股非常擅长，此类短线股，赚钱速度快，拉升力度大，今天在笔者也是同样选出了一只有望从底部爆发的短线股，看下图：
看上图，此股经过前期断崖式下跌后，出现了吸筹洗盘，如今股价突破上方压力，上行空间打开，能不能超过前期高点，我们试目以待。至于该股后期走势，也会在选股文章持续跟踪讲解。
笔者在定期跟踪研究很久的几只类似弘业股份、上海三毛的股..票已经选出来，有兴趣的朋友，可以自行去查...看 最后，如果手中有个..股..被套，不知道如何解..套，买..卖点把..握不好的朋友，都可以与笔者（微信：909199249）取得..联...系，笔者看到后，必当鼎力..相助！
术肆哥
单纯的大盘指数下跌并不会影响到房价，资金面会直接影响到上市公司企业质押股份得到的资金，进而从二级市场影响到实体经济。但是，影响程度有限，并不会给实体经济造成很大的不良影响。
为什么说不会影响到房价？
我们可以看一看影响房价的都有哪些因素：
1、首付款比例：
也就是说，你购买一套房子的钱，假如你没有这么多钱倒是可以去银行贷款获得，进而得到标的房产。但是，无首付款与有首付款，首付款比例为多少，直接的影响到当下市场可以购买到房产的人数。
也就是说，首付款比例越低可以获得标的房产的购买者也就越多。假如500万的一套房子，无首付款，当下社会能拿出500万购买这套房产的人屈指可数，可将首付款定在50%，那么就会扩大购买范围，如果在向下调低，就会越来越扩大范围。
2、贷款利率：
既然首付款比例存在，全款购买房产的人也屈指可数，那么总会遇到贷款买房。可如果贷款买房所需要付的利息过高，还是会将更多的人拒之门外。低贷款利率肯定能够吸引更多的购买者。
3、市场需求：
主要人口净流入城市，自身房地产市场需求量就大，在加上外来流入的人口，市场需求就更大。需求大于供给，价格上涨。可是主要人口净流出的城市呢？自身房地产需求量小，人口逐渐流出。需求小于供给，价格平缓。
4、政策相关：
比如这里要建个地铁，那里要建个医院，这里开个会，那里搞个旅游。相关的概念也就逐渐丰富。可失去概念的要么平缓，要么下跌。
主要的直接因素大概就这些，你可以发现，并没有讲到股价与房地产的联系。
如果对比大盘涨跌与房价涨跌，会发现大盘熊市之后房价会迎来一波牛市。这貌似是直接关联，可却是间接效应。而直接关联的是直接面，单纯的股市下跌仅仅是间接促进之一。
因为，大资金、中小资金都不愿意总是为下跌“买单”，跌了以后，心情失落，大部分人会选择其他的投资品种，如房产。所以，这是间接效果。
用我15年的投资及股市操作经验，为您解答！
我是：时空老人的K线图，欢迎关注、评论及分享！
厚金说
首席投资官评论员陶子认为，
理论上讲，大盘和股价有关系，比如某些人说的，大盘下跌，资金会从股票撤出前往房市，反之亦然。但实际上，这只是理论上的，实际大盘和房价没什么关联性。
看大盘和房价的关系，首先要明确房价受什么影响。
十年以上的长期来看，房地产受经济发展状况和人口影响较大。毕竟买房子的是人，只有能吸引人口流入的城市，房地产才有上涨空间。人从哪儿来？一方面是自然出生的人口，这一点自不必说，中国人口出生率由于计划生育一直在下滑。另一方面，还有吸引周边地区人口，这就得看城市的经济形势和产业优势了，一个地区经济状况好，有大量就业岗位，老百姓钱包足了，房价自然会上升。
三五年中期来看，房地产主要受土地价格影响。简单来说，如果你经常听到某某地产公司又拿地王的消息，那么3年左右该地房价必然上升，如果总是土地流拍没人要的消息，房价下跌概率较大，毕竟面粉不能贵过面包。
短期来看，房地产价格和金融政策相关。如果利息下降，首付比率降低，房地产价格上升，反之则价格下降。
总之，房地产的影响因素很多，但究其原因，都和大盘没什么关系。
首席投资官
您好，我是梵修一000，一名职业交易员！
股市暴跌对房价的影响；股市暴跌与房产市场的关系可以同向但不会同步！股市每一轮的躁动，这两者总体是朝着一个方向去的！
众所周知，我们如果从投资的角度来看，房产市场和股票市场是两个比较重要的资金渠道！而股市的暴跌往往意外着资金出逃，然后进入楼市！从而影响房价上涨，我想，这次也会是一样！但是最近由于美联储的加息造成一些列的市场波动，中国的经济也会有所改变，所以，从一定程度上讲，还是有一定的影响！但都是在可控的范围内！
最后，股市上周大跌，作为市场的投资者，我们也不能将希望全部寄托于房市，这是原则！希望我的回答对您有帮助！祝大家周末愉快！
