03.03 買了精裝房,不滿意開發商的原始裝修,要怎麼改造?

薦盤俠


精裝房是時下很流行的名詞,也是開發商搞出來的慣用伎倆,不過是好是壞,這就很難確定了,每個人的想法都不一樣的。以前朋友說了個玩笑話,哪天喝醉酒了回家走錯樓層,一進門發現媳婦變了。哈哈,這個是玩笑話,只不過現在精裝房有幾種,一種是和開發商的樣板間一摸一樣,另一種就是隻是裝修了,地面貼了磚,牆面做了乳膠漆,沒有裝飾。這裡題主不滿意呢應該是屬於後面一種。


精裝房作為一種不同於清水房,可以直接買了傢俱家電就入住的形式存在,大大減少了現在朋友們前期花費的時間,不過業主朋友是否想過對於這麼高的房價,結果後期精裝房不滿意是該多麼痛心。

精裝房在你前期你估計對自己房子不是很清楚,後期後悔來不及。

言歸正傳,題主說對精裝房不滿意,是裝飾效果不滿意還是質量不滿意,如果是質量不滿意,那不好意思,如果要改花費太多,除非重新裝。

題主說的,我覺得應該是裝飾方面,這個其實都是通過硬裝和軟裝搭配的,硬裝佔據很小一部分,出效果還是軟裝搭配,通過色相,純度等來調節整個屋子的感覺,通過相似,對比等烘托出整體效果,不要急,慢慢來。


今天飾言


精裝修的房子如果不滿意原始裝修,又不願意重新設計全部推倒重來,那麼,最簡單的改造,可以從牆面和地面、燈具上做文章。如果也可以考慮推倒重來,建議找專業裝修公司進行重新設計佈局。

先說牆面改造,牆面可以剷掉,重新刮膩子刷漆或貼壁紙。根據空間功能不同、採光程度,選擇漆的顏色或壁紙的花色,南面臥室可以用稍深的顏色或冷色,北面臥室建議使用淺一些的暖色調。客廳可以使用石膏線做一下電視背景牆和沙發背景牆造型。牆面一改,基本就全變樣了。


地面要看原來是什麼材料,如果是地磚,要換的話工程量比較大,臥室可以在地磚上鋪地板,但是,會和客餐廳有高度落差。客廳可以選一塊大的易清潔的化纖地毯,鋪設在茶几下,沙發前,這樣大面積的地毯能弱化原來地磚的色彩。如果原來就是地板,就好辦了,直接選新地板換,南面可以用深一點的地板顏色,北面用淺一些的地板顏色。


燈具可以根據自己心目中的軟裝風格,選擇配套的吊燈、吸頂燈。

另外,工程量再稍微大一點的,櫥櫃可以換門,先去櫥櫃賣家問好,然後上門設計、量尺寸,一點不費事。還有衛生間的浴室櫃、馬桶都是可以換。


牆面、地面、燈具都換了之後,跟鄰居就已經是兩個檔次的裝修了。在軟裝上再用點心,保持風格一致,買一兩樣畫龍點睛的裝飾物,在茶几上擺上一束鮮花,滿滿的溫馨幸福。


旅行攝影小達人


因為喜歡,所以專業,我是室內設計師李秀玲!歡迎大家跟我一起討論家居設計、裝修等問題。

如今開發商都傾向於做精裝房,雖然方便了上班族,稍微買點傢俱佈置下就能入住,但沒有一點自己的特色,只有千篇一律的佈局和色彩。於是有很多不滿意開發商的原始裝修,想要改造無非兩種方法:1拆了重新裝,2從軟裝上入手。

這就像一個人,爹媽給的臉就這樣了,長大想變美怎麼辦呢?要麼整容,要麼通過化妝、穿搭來提高顏值。

但這種整容級的拆改不是所有人都敢於去做的,大家更希望通過化妝、穿搭變好看,也就是軟裝搭配,至少不用動刀子。

拯救豬肝色地板

精裝房遇到的第一個難題就是不適合的地板顏色,特別是豬肝色,讓人無處下手。

這紅中還泛著油光的豬肝色地板,北歐、現代、地中海是別想了,美式也夠嗆,也就中式可以試試。

不!這和說好的不一樣啊!難道我要在這樣的房子裡度過下半生嗎?

➤ 先試試翻新,也就是打磨重新上色。

翻新要打磨掉地板表面1-2mm的厚度,純實木或是三層實木地板是完全可以的,面層厚度低於2mm的多層複合地板不適合翻新。

打磨掉紅木的表面層,就可以刷上自己喜歡的顏色了。

➤ 再試試全屋地毯,欺騙你是我的保護色。

這個方法是把原本的豬肝色全部遮住,我看不到就代表它不存在。全屋鋪地毯好看是好看,就是難打掃,容易藏灰,還更貴。

➤ 實在不行,只能靠軟裝搭配了。

前面兩個方法都不想用,那就從整體色彩上著手,我給你提供兩個思路:

1、多用大地暖色系,弱化豬肝色地板。

2、多用白色淺色系,強化豬肝色地板。

第一個語文能及格的都能理解,另外大地暖色系比較適合美式風格,你可以通過軟裝搭配來裝個美式家。

第二個就比較難理解了,語文起碼得90分,這麼醜的豬肝色,為什麼要強化呢?醜的不是顏色,是你的搭配,如果弱化全屋色彩,只讓一個豬肝色出挑,其實也挺好看的。

這麼說好像沒什麼說服力……看看圖片吧。

牆壁刷漆要剷除原有牆面嗎?

地板解決後,輪到牆面了。

開發商做的一般都是大白牆,但大家現在都用各種顏色把家裝得那麼好看,我也想刷上彩色。那麼問題來了,牆壁刷漆要剷除原有牆面嗎?

原則上來說,原牆面沒有開裂、起皮這樣的問題是可以直接刷的,但是很多人不是很相信開發商的工程質量,他是不是用了很次的膩子和塗料你也分辨不出來。

建議還是剷除掉,重新刮耐水膩子,再刷上顏色,不然以後容易受潮粉化。

步驟是這樣:剷掉原有膩子—刷界面劑—刮耐水膩子2-3遍—打磨—1遍底漆—2遍面漆。

門套和地板一樣醜

精裝房的門套一般也是裝好的,而且都是深紅色,這種情況要改顏色就不適合噴漆了,掛不住,還容易噴到其他地方。

建議用貼片,或使用丙烯顏料細細的刷一遍。

軟裝原則:求同存異

1、家居整體色彩要統一,選一兩個顏色的不同深淺搭配地毯、沙發、窗簾、床品、牆壁等,注意留白。

2、米白,灰色,(灰)紫、粉、藍、綠,(淺)藍、綠,這幾種顏色都可以作為主體色。

3、顏色太統一會略顯單調,大膽使用明亮的顏色來點綴,讓空間更活潑。

4、每個空間都可以放幾株綠植。


李秀玲設計師


這個問題應該是大多數精裝房業主都想問的~在這種人人都追求個性、潮流的時候,精裝房千篇一律模板化的裝修風格實在是不討喜!功能的規劃設計不用說了,佈局反人類、收納空間不足、缺少開關線路...問題一大堆!

所以大多數精裝房的業主拿到房子後都會改造一番,除開土豪會全房砸掉重裝外,一般都是做局部改造。先看看成功的改造長什麼樣。

改造前

改造後

這個精裝房還不是拆掉原始結構大改的,僅僅只是做了全房的軟裝定製搭配。想要這樣的效果,你需要做三件事。

第一步:找準全屋定製

目前針對這方面的服務和產品做的比較好的,基本只有全屋定製的商家。從前期的設計方案到產品生產、安裝一條龍搞定。

第二步:選個靠譜的設計師

找好全屋定製後,就要選個靠譜的設計師了,他會根據你的需求提供基礎的設計方案,包括櫃子、傢俱做多大尺寸,怎麼擺放,窗簾、牆紙的搭配這些都會提前設計好。

例如臥室的風格,你可以選擇暖色調的簡約風:

也可以改成冷色調的現代風,都是根據你的需求來定製的。

客廳電視櫃的格局、材料的選擇、用哪種顏色都是看你的喜好。

像這兩個客廳的改造,下面這套和上面的相比,風格和佈局的側重點就很明顯不一樣。

第三步:功能佈局,細化定製

確定好基本方案後,就要來細化功能和佈局了,不過有設計師基本就不用操心了,他們會讓你的房子規劃更合理。

比如說下面這款量身定製的多功能電視櫃,對小戶型來說就很實用,可以放置書籍、維修工具、遙控等等,這麼大一面牆,當然不能輕易浪費掉。

這款一字型的酒櫃也是,採用了上格子下櫃體的設計,放上酒瓶、擺件等裝飾品,集藏酒、展示、收納功能集於一體,把空間利用率最大化。

女人的衣物多,所以設計師把臥室設計成四開門的分區格局,東西再多也裝的下!

這些都是設計師根據房屋的情況,和業主的需求做出的定製改造。做完這些基本上就能達到跟毛坯房裝修差不多的效果了。

現在市面上大部分的全屋定製商家都可以做,但是要做好就還是要找大一點靠譜的品牌才行。像我上面用的那些案例圖片,都是品尚若金全屋定製的案例。他們現在就是從設計到生產、安裝一條龍,而且產品涵蓋定製傢俱,牆紙窗簾,家用電器,家居飾品等等,面很廣。有自己的工廠,所以從材料的生產到安裝都是有保障的。給你做一個參考,要是真想做改造,確實還是得找像這樣靠譜的才行。


分享到:


相關文章: