鸡蛋碰石头剪刀布
沈阳最近这两年房价涨了不少，尤其以长白和浑南的浑河沿岸房价上涨的比较明显。
首先，先说说长白，长白原来也是东陵区的一个乡，叫长白乡，后来东陵改名浑南区，长白也并入了和平，现在更习惯称为长白岛。随着万科入驻长白岛，长白有了飞速的发展，这里沈阳对长白岛的教育资源倾斜，对长白的人气聚集也是功不可没的。和平比较有名的中小学，比如和平一小，南京一小，126中学，南昌中学等，都在长白建了分校。另外长白岛紧邻浑河，胜利大桥和南京桥(工农桥)将长白和和平主城相连，从长白去沈阳站和太原街非常方便。良好的教育体系和天然的地理位置，使得长白已经变成年轻人向往的富人区，房价也从7000一路飙升到现在的15000以上。岛内1w以下的房源几乎没有。
再说说浑南区浑河岸边的房子，浑南浑河岸边的房子，最有代表性的就是奥体附近，这里地处奥体商圈，又有浑河水系相伴，环境和商业都有一定的优势，另外有五爱隧道，青年大桥和富民桥、长青桥等多座桥梁和隧道连接市内主城，又与青年大街金廊遥河相望。教育上有浑南一小和实验浑南分校，也能基本满足。目前也是沈阳改善性住房需求比较大的区域。房价的区间比较宽，从8000-15000的房源都有出售。
如果从性价比来说，其实长白和浑南浑河岸边的房价都有了很大的涨幅，都不太适合纯刚需的要求。如果更强调教育的话，长白更加合适。如果综合考虑，对商业教育环境都有要求，但都要求不特别高的话，奥体附近的更加适合。
幸福就是一种态度
可以考虑新世界
右舍
价钱长白贵，至于性价比不自己算，贵的就好，便宜的就差点，沈阳没有价格洼地，刚需的话就看自己的交通了，和兜里的钱了，投资我觉得不是太好，当然非要买我觉得短期买自己能买起最贵的地方，长期买浑南
土豆发芽164311395
考虑性价比就别在长白买了。刚需去浑南吧。长白岛房子作为投资，更多的是看中升值空间。
王旭妍
看不起长白的，是第一没有房子在长白，没赚钱，第二，是买不起长白房子，
割水的刀
现在富人都去长白岛河景房，长白岛目前高层河景品质楼盘28000/平，能涨到45000/平
世界500强AKV
大部分应该是外地人吧！市中心的老市民应该不算多，新世界不错！！！。
江山42998
从东黄泥坎到铁匠屯，这一带地势略高，虽然早在20年前就做了高大上的排水系统，却忘记了哪里是95浑河发大水，哪里是重灾区，现在连溢洪区都盖上高楼，是作死的先兆。
盛京铁笔书生-陈国堂
长白岛河景房继续暴涨 钢琴广场
万达科
保利康桥、品质最高！
