眾多生手買房屋都會有挑選綜合症，很糾結很糾結再很糾結。今日我們就從房型著手說說怎麼樣選到住起來舒坦的房屋。
首先透漏選房屋的三個必殺技：
1）去不去，看位置！（地段、地段、仍然地段）
2）好不好，看房型！（舒服安逸實用）
3）買不買，看價錢！（性價比）
似的，地段表決你往後的增值空間，價錢就看你買得值不值。這個都很容易分辨斷定，並且這兩個因素因人而異，很少有一統的標準。不過房型行不行，直接影響入駐後的舒服安逸性。有著一點不為人知的共性！
房型與小區的群體關係
1、看容量率：通俗的來說就是，容量率越高的小區意味著建造疏密程度越大，樓間距越小。鄰舍之間的干擾性就越大。也就是容量率大了，小區的花花草率就更多。相差無幾的小區當然容量率低一點兒，寓居舒服安逸性更好。
2、看朝向：好的朝向可以享用更好的太陽照射、通風、景觀、視界。中國傳統以坐南北朝南為最佳。
房型與單元最簡單的面的關係
1、看單元最簡單的面圖
住宅樓從樓房的最簡單的面圖可分為板樓和塔樓。
板樓（點式）是指外觀像塔的樓型，最簡單的面的長度和寬度類同，獨特的地方是，一層多少戶，普通是一梯四戶到一梯12戶。這種樓房的高度普通從12層以上到35層。
塔樓是指“物品長、南邊和北邊短”的樓型，普通塔樓同層住戶在2到4戶。塔樓的最簡單的面圖上，長度表面化大於寬度。
板樓與塔樓接合綜合二者的獨特的地方，外形上更趨向於板式。
2、看梯戶比
梯戶比就是升降機數和每層樓住戶數的比例。打個比喻，一層樓假如有兩個升降機，4戶家子，那末它的梯戶比為2∶4。比例越小，越舒服安逸，與之相反則亦然。
3、看樓層
眾多人都會很糾結買房選哪一個樓層，高了怕不便，低了怕遮光，半中腰怕揚灰，實際上這個需求依據樓棟的群體高度和家子人員的實際事情狀況因人而異，沒有完全好還是壞的樓層。
房型自身價值分辨斷定
房型的自身有眾多判定勝負標準，歸結起來基本是：方正實用少耗費，通風華光令人滿意無暗室，功能分區動線不相干擾。
1、群體式樣方正
各個屋子和功能地區範圍的式樣是方正的長方形。同時完套房屋看起來也大概是個長方形，這麼在運用時更利於家庭用具的安擺放置，沒有死角兒，利用率更高。
2、四明預設沒有暗間
四明指明廚、明衛、明廳、明臥。每個屋子都有令人滿意的光照通風。如今的愛巢假如有暗間，大多數被安置在洗手間。沒有窗子的洗手間，除溼、通風絕對要倚賴排風設施，采采光明絕對有賴室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是洗手間是一套房屋裡最潮潤的屋子，除溼不順利會影響人的康健。
3、功能分區
一個房型裡面含有7個功能：玄關、日常生活室、餐館、臥房、灶火、洗手間、曬臺/貯藏室，這七個空間滿意了普通家子歇息、餐飲、會客、娛樂等多種要求。在分區上基本可成功實現響動分區、乾溼分區、髒淨分區，在更大平面或物體表面的大小下還可成功實現主僕分區、商住分區等。
4、屋子體積合宜
屋子太小會讓人感受壓抑、不適，家庭用具安擺放置不便，不過單個屋子太大會感受空闊。額外，在完套房屋的平面或物體表面的大小確認的前提下，某個屋子平面或物體表面的大小太大，有可能還需求將額外一個空間預設得偏小。
房型剖析案件的例子：
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