玄冰8212
我們先來分析下成都的四個區縣市的樓市：
新津未來是以川藏物流為基礎開發目的的片區，其中普興，以成昆鐵路貨運倉庫開發，現在新津房地產，特別與成新蒲快速通道附近的基本與雙流持平了。漲價空間不大。
彭州因為煉油廠的原因，基本失去了樓市投資的基礎，剛需房除外。
青白江絕對是成都未來樓市的黑馬，未來兩三年新都的物流市場將全遷於青白江，青白江將是成都公路，鐵路物流的中心。現在樓市基本還在7000內，可能以後兩三年將是簡陽模式。
簡陽的樓市已上萬了，但基本上無房可買，新城片區一個樓盤500房源，一萬個號。簡陽現在是炒房客集中之地，隨著地鐵，各快速路，機場的投入使用，這兩年簡陽就像高新區的大原片區，天府新區的華陽，興隆湖片區一樣，一天一個價。
一路遠行32
第一個彭州不考慮有彭州石化，汙染太大了。
第二簡陽。簡陽的話還可以，成都有一部分產業的向東邊發展，另外有一個簡陽機場，到時候的話會帶動當地的經濟，但是有一點缺點呢，就是嗯，他離成都的距離還是有一點點遠另外就是有航線的影響，可能到時候會比較吵，對居住的舒適度有一定的影響。
第三青白江，青白江的話還可以，自貿區在那邊，環境也可以！目前青白江的價格在7000多8000的樣子。
第四，主要就是推新津！世界向東，中國向西，成都向南！成都重點打造的就是南邊，要在天府新區新造一個成都！而新機呢，位於一個西南方向，距離天府新區的中興隆湖那一片區域，大概也就是半小時車程。另外的話心就是有小道消息要撤縣化區，另外的話還就是地鐵10號線，明年就開通了。到時候可以和地鐵7號線，地鐵3號線無縫換乘！
新津 花源鎮 牧馬山👏 👏
新房住宅項目☞1梯2戶
地鐵10號線地鐵口
電梯總高8層的洋房
精裝修單價9700-10000左右
面積74平-115平 套二-套四。
三圈層的資質(成都戶口或成都12個月社保)
蜀山夜雨S
我覺得彭州未來空間很大。別聽人說石化怎麼樣怎麼樣，自己去看。2009年剛來彭州時一進彭州就一股青黴素味迎面撲來，那時石化還在建設，未投產。這幾年那些汙染大戶已被搬離彭州，彭州市區的空氣好了很多。再說石化汙染，確實很有限。國企不像小私企，國企對國家政策必須不折不扣地執行，所以國家重視環保，國企也必須重視環保。且國企在環保項目上的投資是不計成本的，沒有哪個私企可比擬。現在四川石化設立了市民開放日，成都市民如果想了解真實狀況，可以報名進廠參觀。你再可以去一些私人小廠(可能都不讓你進去)，兩個都看看做個對比，至少心中會有點感觸。成都市環保局在石化廠區有好多環境監測點，實時發佈環保數據，大家也可以多關注。只有瞭解了才能做客觀評價，不要人云亦云，信口雌黃。
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自己想在，成都彭州青白江新津簡陽買房，當然首推的當然是簡陽了。
現在成都的戰略是向東前進。簡陽在天府國際機場的大力下，經濟將得到更大的提升，未來在成都的發展當中簡陽將作為成都發展中，最重要的一塊，所以這個區域未來的發展將會很好。
現在在成都買房的話，如果沒有資格，當然要去簡陽買房啊。
不過除了買房的話，我覺得也可以在成都購買一套公寓啊，在成都購買公寓的話，我覺得也是一種不錯的選擇，雖然在增值方面沒有住宅真的快，但是他真，知道也是翻了一倍。
公寓的增值是比較快的，在大源或者是比較好的位置，公寓的增值已經也是翻了一番，還有公寓的租金也是比較高的。
一套25平方左右的公寓，一年的租金可以在20000左右，這是不是很心動呢?公寓的地址在清風時代城，也就是大源板塊，劍南大道旁位置不錯，租金也是相當的高。
無論是你去選擇投資住宅好，還是公寓也好，我覺得都是一種保值，保中有升吧。
以上僅代表個人看法和個人觀點，如有問題歡迎在下面評論和討論。
給力視界
簡陽是四川省縣級市，規劃在天府新區之中，由成都市代管，其中12個鎮由高新區託管，是四川天府新區國際旅遊文化功能區所在地。2017年12月14日，簡陽市獲評第四屆四川省文明示範城市。簡陽市是四川第三人口大縣，四川省工業百強示範市、四川省現代服務業綜合改革試點市、全國電子商務進農村綜合示範市，四川省衛生城市、全國文明城市創建提名城市。成都天府國際機場定位為國家級國際航空樞紐、絲綢之路經濟帶最大的航空港，是我國面向歐洲、東南亞、南亞、中東和中亞的國際空中門戶，將負責成都出港的全部國際航線。機場一期工程按滿足2025年機場旅客吞吐量4000萬人次、貨郵吞吐量70萬噸、飛行區等級為4F，總機位資源為202個。遠期工程將建設6條跑道，航站樓總面積126萬平方米，滿足年旅客吞吐量9000萬人次需求，機場建成後，成都將成為繼上海、北京後，中國第3個擁有兩座國際機場的城市，太牛了！
至於新津，那是成都市下轄縣，位於四新津東接雙流區，南接眉山市、西臨邛崍市、北靠大邑縣和崇州市，是成都市的南大門。新津規劃面積330平方公里，2016年末，總人口31.53萬人。北面花源鎮距成都市區19公里，距雙流國際機場10公里，是為西重要的物資集散地和交通樞紐，是四川省經濟技術向西南輻射的必經之地，曾榮獲“四川省十強縣”稱號。
相比位於成都東北面的青白江區和北面的彭州市，東南面的簡陽市、南面的新津縣都有明顯的區位優勢，房價升值空間大是毫無疑問的。
正哥說民生
推薦新津：
1.成綿樂高鐵新津兩個站
2.地鐵10號線（正在修），19年通車。中期規劃有11號線2期到科學城，遠期規劃21號線！
3.新津裡主城區直線距離28公里！
4.成雅高速到永豐立交只要30分鐘
5.大件路、成新蒲、劍南大道南延線等快速通道便利！大件路外繞線及在修的西創路、西新大道到科學城興隆湖方便。
6.新津離黃龍溪、樂山大佛、西嶺雪山、青城山等旅遊景區都近，出行旅遊方便。
7.新津有山（寶資山、老君山）有水（岷江、南河、楊柳湖等）適合居住。平時郊遊可以去老君山、花舞人間、梨花溪。而且不管是老城區還是岷江新城都是有山有水！
8.新津離雙流機場僅15公里，未來到新機場也會修一條高速也很便利！
額，作為新津人能想到就這麼多，也為新津打個廣告，歡迎你，希望能幫助你
無名子賢
推薦簡陽：
1、簡陽現在屬於政府大力發展的地方，隨著天府國際機場的修建，經濟將得到大力提升，因此，簡陽將會是成都未來發展中非常重要的一塊兒。
2、在現有城市規劃區的基礎上，沿沱江兩岸重點向北、向南發展，將簡陽建設成為以輕工機械、商貿、旅遊為主的山水生態型大城市。
向北：向成都、資陽工業發展區推進，規劃面積約8平方公里；
向南：以侯十汽配產業帶為紐帶，向資陽市發展，規劃面積約6平方公里；
向東：以建設“成安渝高速公路”為契機，規劃面積約5平方公里；
向西：配套“成渝城際鐵路”，規劃面積3平方公里。
3、簡陽全市規劃定位為國際性山地湖泊型休閒度假旅遊目的地，成都平原城市群新型旅遊城市、現代服務業城市、國際航空新城、天府新區旅遊宜居城市。
因此，在四個地區中，簡陽應該是最具投資潛力的。不過，如果你想要做投資的話，建議你可以在微信小程序成都購房通上查一下四個地區的房價狀況，進一步瞭解之後再決定在哪兒買房。
四月醬耶
現在很多人都看好樓市，想要買房投資，然而成都的515新政之後很多人失去了主城區的購房資格，不得不投身於三圈層。那麼作為投資者大家都想賺錢，如果想在彭州，青白江，新津，簡陽買房投資哪裡最好呢?一起來分析一下吧。
彭州，在2017年7月召開的成都國家中心城市產業發展大會上，明確彭州在“西控、北改”定位中將發展成都航空動力產業園、成都綠色化工產業園、旅遊集聚地“兩園一區”產業園，產業的更新迭代讓彭州未來發展潛力可期。
這是我在微信公眾號成都購房通上看到的一篇關於三圈層文章所得出的結論。反正我一直都看好彭州，因此看到這篇文章之後我更是深信不疑。
當然也有人特別看好簡陽，因為簡陽在修機場，以後的人流量一定特別多。青白江也不錯，以後是物流交通樞紐。但是無論你在哪裡買，一定要多做對比才行。
哎唷CD
羊馬街道去買房最好
真實的老段
作為一個成都人，我覺得首先看你的工作在哪兒，再考慮在哪兒買房的事，當然還要考慮自己的經濟收入才行。就潛力來說，簡陽無疑是塊投資熱土，但是相對來說泡沫也比較多。如果是宜居，我個人覺得就要選擇基礎條件成熟，消費相對低，生態環境好的地方，彭州其實是個不錯的選擇。但是彭州周邊除了石化，航空產業園2514廠等少數國營企業，私企都不怎麼樣，這樣對於定居上班來說是不利的。不可能成都上班回彭州住吧。所以，還是得看個人。當然彭州要發展起來還得靠人才的進入，這是關鍵中的關鍵。
