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農村的承包地，是不能轉賣給他人做宅基地的。為什麼呢？我們從下面兩個方面來了解。
首先，什麼是承包地？承包地歸農村集體所有，承包者有合理使用、經營流轉和收益的權利，但並無所有權。依照相關法規，承包地如果在農村建設或者項目中被依法徵用的，可以按照法律程序獲得相應的補償，但承包地不能用於非農業的建設，也不能肆意破壞土地，造成對土地的永久性損害。
當下，土地確權工作正有序進行，部分地區已完成確權工作，並且規定承包地在第二輪承包到期後再延長承包期30年。不過無論如何變化，承包地都是不能買賣或者非法使用的。
其次，什麼是宅基地？宅基地是農戶用來建房做住宅而利用本村集體的土地。同樣的，農戶對宅基地也只有使用權，通常情況下，宅基地通過分配或者申請獲得，只有本村農戶能申請本村集體的宅基地。
所以說，將承包田賣給他人做宅基地，這種行為是不可能的。他人如果需要宅基地來建房，就必須通過合法途徑，在滿足條件的前提下來申請宅基地，然後建房。
當下，耕地保護迫在眉睫，守住18億畝耕地保護紅線是我們的最低目標，承包地作為農耕地只能用於農業開發，而且不能買賣，更不用說蓋房使用了。如今新農業正在漸漸興起發展，如果及時抓住機遇，合理發展新型農業，倒是一個不錯的選擇。
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你的問題信息量很大啊，但可以明確一點，那就是這種做法是不可以的，屬於違規操作，如果涉及到的承包田面積比較多的的話甚至是違法行為了。至於理由我們下面來仔細捋一捋。
理由1：承包田屬於集體耕地，農戶及他人不可以私自買賣
既然是承包來的田地，就意味著對於承包者來說，這塊地的所有權並不是你的，你只是在承包期限內享有對該農田的使用權和經營權。
簡單來講，你可以在這塊田地上種莊稼獲得收益，但是它不是你的私有財產，它是集體的，你個人是不能擅自就把它賣了的。
理由2：承包田與宅基地是兩種類型的土地，不可以擅自改變農地用途
承包田是農田，農田的用途是什麼?是種糧食、種經濟作物的，必須在農業生產範圍內，但是宅基地是專門用來給農民建房子居住的，屬於建設用地，二者用途相差甚遠，如果要用農田建房，你得走正規程序申請把它轉變為建設用地才能在上面修建建築。
理由3：農村建房有著嚴格的宅基地申請條件以及資格限定
另外，要把農田轉變為宅基地，作為申請人也得符合當地的宅基地申請條件才行，比如至少得滿足“一戶一宅”的要求。
總之，承包田買賣不僅屬於觸犯耕地紅線的行為，更是對自身土地權益的不重視，大家切記不要只顧眼前利益鋌而走險。
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對於這個問題，鄉鑑從農村土地承包政策、農村建房政策、宅基地政策等3方面進行解讀。
農村承包地不能買賣
我們是社會主義國家，土地所有權僅有兩種：國有、集體所有。在農村，土地承包以家庭為責任主體，承包家庭就是咱們講的“承包戶”。承包家庭只能擁有土地的使用權，具體一點兒講就是，土地承包權和經營權。
既然農村承包地所有權不歸承包戶，又何談承包地買賣呢。這就好比，你賣不屬於你家的東西，合法嗎？
農村自建房行為
在過去，國家將社會經濟發展重心放在城市，對農村的發展關注程度遠不及城市，這就引發了農村自建房現象。通常，農民建房都是自發行為，找個區位好、風水佳的土地，作為宅基地，便開始蓋起房子來。這這些所謂的宅基地，通常都是質量較好的耕地，農村也並未想村集體申請宅基地。
如今國家發展好起來，也對農村土地監管開始嚴格起來了。當前農村自建房有很多新規定，農民必須嚴格按照規定建房，如果出現違規行為，修建的房子有可能面臨拆除或罰款。
農村宅基地問題
農村宅基地是為了保障農村住房，而提供農民免費使用的土地，在申請宅基地使用時，原則上不能佔用耕地。對於宅基地的流轉，從目前政策看僅限同村農民買賣宅基地使用權。
綜合以上分析，鄉鑑明確回答：農村承包地不能賣給他人作為宅基地修建房屋。
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對此，大家都有什麼想法呢？歡迎吐槽評論！4.12
鄉鑑
農村承包田能賣給他人做宅基地建房嗎？這個問題只能回答：不能。
承包地雖然剛剛又簽訂了三十年不變和確權，但這是給予農民朋友們的使用權，不是所有權，承包地只限於承包者耕種 ，是不能夠出售的。宅基地劃撥權歸集體，集體（村委會）才有權利給予村民劃撥新的宅基地。
由於土地日漸緊缺，耕地保護更是重中之重，專門劃定了永久性基本農田保護區，這是一道不能逾越的紅線，在基本農田保護區內任何非農業的不得佔用、改變。原來原則上可以建立設施農用地的，今年剛剛下發的通知，也徹底否決了。
承包地個人是沒有權利出售給他人蓋房的，即便是有人買，房也是蓋不起來的，第一本來就不合法、審批手續無法辦理，第二國土監察不會允許這種現象存在的。這點毋容置疑。
棒奔霸
承包田屬於生產資料公有制下公有財產村集體和國家所有。不屬於個人，你只有承包權，使用權。
一， 以前不能買賣也不能出租，當然肯定有出租的，但是法律上不允許的。國家耕地紅線不允許踐踏，更別說建房子了。
二， 承包田現在已經確權了你可以出租了還有12年租期，也就是你最長可以出租12年，但是不允許賣出。也不允許建房子。
下面說下可以建房子辦法
1，就是休閒農業，休閒農村，你簡單建房子不打地基基本沒有問題的。
2，還有一個辦法就是走正規流程徵地大型項目投資這是最正規最有效的辦法，費用及高。
以上都是個人經過實踐的辦法希望能幫到你
紅山果l遊玩視角
這個問題以前有朋友問過，他是問在自家的承包地能不能蓋房子。首先可以明確告訴你不能!根據《農村土地承包法》規定，維持土地的農業用途，不得進行非農建設。
你所說的土地買賣，只是你土地承包經營權的轉讓，屬於土地流轉範疇。國家嚴厲禁止有人打著以租代徵的名義改變土地用途!
至於賣完地之後還想去申請低保，我只能說，你咋不上天呢!
無題之無
農村承包田不能賣給他人做宅基地建房！
第一，宅基地是由農民自己申請，由村委在建設用地中劃拔的。
第二，宅基地所有權在集體，私人不能買賣。
第三，農村承包田是用於種糧食的，農戶不能私自改變用途，更不能買賣。農民對承包田僅有經營權。
題主的想法是把地賣了，再申請低保，完全是不負責任，不守合同的違法行為，是想坐吃山空後，申請低保，不想自食其力，完全讓國家養活自己的異想天開不切實際的想法。堅決不能支持！
