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您好。陳群律師給您解答，希望幫到您。
您的意思是您給70多歲的父母買了房，40歲的未婚弟弟無所事事也來住，怎麼辦？
您擔心的是什麼呢？
是弟弟未婚還跑來閒住，條件好了會更加不務正業？
還是怕弟弟佔著您的房子，將來父母百年之後，房子的歸屬會成問題？
這些問題是否會真的成為問題，關鍵是房子的房產證署名是誰？
出資人是誰？
如果是您完全出資，並且在房產證上署名，
那就是您對樓房擁有完全的產權，父母只是住一下。
這種情況下，您可以要求父母跟弟弟說清楚，他只能暫住不能久住，不要對房屋產權抱任何幻想。
如果是父母的錢，您幫著買一下，或者您和父母都出資，這個情況就變得複雜了。
就需要您和父母、弟弟當面說清楚，最好有一個書面協議。
親兄弟也要明算帳，一家人也要說清楚。
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