大連新視點
當前，受農民外出打工影響，自己農民專業合作社、種地大戶、家庭農場的逐漸發展，土地流轉面積也在逐年加大，據小編所在的縣統計，2017年土地流轉面積佔總面積的65%以上同比增長5個百分點。
那麼流轉一畝地多少錢呢？小編認為應該視情況而定，下面分三種情況聊一下這個問題 : 一、南北方差異較大。南方作物多為一年兩季或者一年一季半作物，土地在流轉價格上也會多一些，一般兩季作物區旱田每畝一年流轉價格大約為600～700元之間，一季半作物區一般每畝500～600之間，北方一季作物區一般每畝價格350元左右。
二、水旱田價格也有區別。以黑龍江省為例，旱田每畝大約為340～400元之間，水田每畝流轉價格大約為500～650元左右。具體價格還得根據土地的肥沃程度，灌溉水平等情況確定。
三、城郊與偏遠地方土地價格也不一樣。有的土地在城市郊區，可以種植蔬菜、兩瓜等經濟作物，經濟價值較高，而地處偏遠的耕地只能做大田作物，價格相對低一些。還以黑龍江省為例，一般普通耕地流轉價格約為300多元，而城郊土地流轉價格會增長30～50%，有的甚至高出一倍。
三農廣訊
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土地流轉是指土地承包者通過出租、轉包等形式將土地的使用權轉讓給個人、集體或者企業單位。土地流轉政策對農民的財產增加很有意義。 
目前在農村實行的土地流轉政策，遵循的是平等協商、依法、自願、有償原則。土地流轉的價格由雙方協商確定。很多人說你說那麼有個毛線用，我們就想知道流轉價格。那我們來看下。
據瞭解，目前土地流轉市場價格最高的是上海，每畝地每年約3240元，排名靠後的有貴州、雲南、江西等地，每年每畝約350元左右。下面有個圖，大家可以參考看下。 
以我洞庭湖區水稻田為例，我叔叔前兩年外出務農，農田流轉轉租給別人耕種，流轉價格是600元一畝。
那土地流轉價格怎麼定價呢？目前沒有一個標準的計算公式。因為土地流轉的價格不僅很土地位置、土地質量有關，還跟糧食價格和流轉年限有關。具體流轉價格可以由雙方協商確定。有些農村還有免費流轉的情況。
在最後要告訴大家一點的是，在簽訂流轉合同時應當充分考慮糧食價格因素。因為從今年開始，國家開始放開糧食最低收購價。也就是說糧食的價格將由市場決定。為了避免日後因糧食價格波動而造成扯皮現象，最好在簽訂流轉合同時就寫清楚如何處理糧食價格波動帶來的問題。
你們那裡實際的流轉價格是多少？歡迎大家在評論區跟帖。
洞庭清水塘
土地流轉價錢，農民朋友們最關注！
首先，每畝土地流轉的價格，每年的波動都不是特別大。主要價格還是取決於是什麼類型的土地，包括土地可以種植什麼樣的農作物。一般來說水田的土地流轉費用普遍要高於旱田，我們可以參考如下的最新統計資料。
我們可以看到，像上海市、浙江省，還有黑龍江省五常附近的地區，水田的流轉價格都非常的高。要麼是這些地區經濟發達，需求旺盛，要麼是這些地區土壤肥沃，可以種植具有品牌、具有特色的產品，這些因素都可以使土地的價格升值。
對於旱田的價格，我們可以發現，傳統的糧食種植大省山東省的價格遙遙領先。最主要還是因為傳統地區的糧食作物產量比較穩定。並且山東省交通發達，又鄰近港口，運輸成本比較低，極大的促進了當地糧食市場的發展，從而側面促進了土地價格的升值。
最後，還要提醒大家，雖然土地已經流轉出去了，但是國家對於耕地的補貼會照常發放。並且絕大多數情況下都是直接發放給土地的所有者。我們的農民朋友們一定要注意發放時間，及時申報，千萬不要錯過了拿補貼的機會！
農民朋友們，你們那邊土地流轉，一畝的價格是多少錢呢？
瞭解補貼政策，請關注補貼調查，跟蹤報道，第一時間通知你！
補貼調查
我們商丘民權白雲寺鎮這裡能連成方的得500塊錢一畝！一個村的承包土地有400斤小麥的，也有350到400元錢的！小戶承包土地的價格主要看土壤的好壞和澆水的便利與否！
豫東小農
不邀自來。
土地流轉大勢所趨，各地價格各不相同。就我河南鄧州目前情況來說，一畝地一年600至700元不等。
鄧州市2017年在南部鄉鎮做了土地流轉試點，如夢樓鄉土地流轉價格為600元/畝/年，今年又在穰東等三個鄉鎮做深入實驗。
穰東鎮現有耕地10.6萬畝，預計2018年內完成土地集中、整理和流轉工作。把農戶的承包地集中起來，由各村村委跟市土地開發公司簽訂流轉合同，經過土地開發公司統一平整和清理溝渠等配套設施後，發包給合作社、種糧大戶等種養植企業或個人經營。
農戶擁有耕地承包權，享有國家糧食補貼106元/畝/年，另外加上土地流轉出去的租金700元/畝/年，每畝地一年可以拿到八百多塊錢。按照一個四口之家來算，一年有三千多塊錢的純收入。不用再種地了，可以有更多更靈活的時間做點別的事情，這是好事。
但是作為一個沒有工業又遠離大城市的北方平原地區，單靠傳統農業種植方式經營，種糧大戶們就面臨很多問題了：種子、化肥、農藥因為環保形勢影響價格越來越高，再加上一年七百元/畝的地租，成本高了很多同時糧食價格的極不穩定，壓力山大啊！
火星農民
首先：
土地的流轉是一項機具法律效應的事項，小編截取的相應的土地流傳合同範本附上，希望能幫打大家。
其次；關於價格問題，一個地方一個政策，具體要根據當地政府下達的文件來訂立相應餓合同價格，我瞭解的我們當地是1000元每畝，國家補助800元，租戶自己掏腰包200元。當然了這樣的政策只是我們當地，具體還要看你們當時是什麼情況，瞭解一下當地政府部門吧。
秀色時尚穿搭
一、以黨的十七屆三中全會精神為指導，以穩定農村土地承包關係為基礎，以優化農業配置、提高農業生產效益增加農民、發展現代農業為目標，以建立健全土地承包經營流轉，規模經營為重點。進一步做好土地流轉，引導發展規模經營。
二、完善土地承包經營權限，依法保護農民對土地的承包、佔有、使用、流轉權益。土地流轉不得改變土地的用途，不得損害農民的承包權益。堅持農民依法、自願、有償的土地流轉。不得強制農民流轉土地；允許農民以出租、轉包、互換、轉讓、入股以及委託經營得形式流轉土地經營權。
三、
自願吧自家土地入股合作經營或者以土地經營權做作價出資加入農民合作社的，合作社不得把入股土地用於償還債務；流轉出土地的農民和社會保險掛鉤，以社保換流轉。同等條件下，各地要優先把流轉出土地的農民納入農村養老保險範圍。
總的來說，土地流轉對於沒有時間種地或者不想種地，想出去發展的農民來說是大有好處的。至於每畝地流轉的價格就要農民自己去和需要流轉土地的當事人協商了，村委會和政府機關是不會參與的。不過你在簽訂流轉合同的時候，一定要注意寫明流轉的開始日期和截止日期、土地的用途雙方的權利和義務、流轉的價格以及支付的方式以及合同到期之後土地的相關設施附作物的歸屬問題。最後就可以提交村委鄉鎮政府審查了。
修遠yhw
我是黑龍江的，我們這土地流轉價格是由上一年糧價決定的，上一年糧價高，流轉價格就高一些，反之就低一些。前年玉米價格低，土地流轉價格在每畝350—400元左右，今年的價格有給到600元每畝的。我們這屬於黑龍江省第一積溫帶，價格相對較高，對了，我說的是旱田！
強哥64843559
現在隨著全國土地的確權，農民承包土地又延長三十年不變。土地流轉的價格也就水漲船高，土地流轉的價錢由之前的幾百元上漲到了上幹元。土地流轉價格要受到地裡位置環境和交通的影響。
一般來說，處於城郊區和產業發展好的地區，土地流轉的價格高，而對於經濟欠發達的地區，流轉土地的價格就偏低。
土地分為平原、山區、和丘陵地區，就三種土地而言，平原地區的質量高，農作物的產量也相對較高，流轉的價格自然也高。
另外，水田、水澆地的流轉價格一般要高於旱地，江浙滬、河北、山東等地的土地流轉價格普逼較高。
目前全國沒有統一的價位，通常根據當地的土地實際情況來定。
鄉村的田野上
農村的土地一般有旱地和水田之分，旱地主要產糧田的流轉價為500一600元每畝每年，水田的普遍流轉價格在800元左右每畝每年，湖南，福建一帶的水田能達到13O0左右，不難看出，水田的流轉價均高於旱地，當然，糧食價格，區域，土地質量等因素都會影響流轉價格的上下浮動。
