“房价好，风景旧曾谙。日日高涨红胜火，春来楼市眼如蓝。能不要眼馋？”铁口断房改唐代白居易《忆江南》诗作一首，以飨楼市。话说，今年进入“速冻”的楼市，在疫情防控刚有起色的时候，打折促销见效甚微后，把卖房策略升级到了2.0版本，打出了一手“王炸”。这个“王炸”的主要内容是，房价不但不降，反而涨了。
好像是集体约好了似的，南京某楼盘涨价千元，扬州碧桂园一项目马上应和，取消了疫情优惠，紧接着南通某楼盘涨价五百，常州一项目涨价三百，无锡一楼盘在售房源将上浮3个点。开发商想象中的星星之火已经点燃，以燎原的态势，虎视眈眈地看着买房人。
疫情宅在家里的时候，买房人嘴炮打得震天响，信誓旦旦地说坚决不买房，可是，房价一旦有了涨的消息，本来就口不对心的买房神经，一下子就高度紧张起来。小细胳膊怎么拧得过大腿。趁着还算便宜，赶快入手，疫情下什么最重要？买到好房子才是最重要的！其他的靠后站！
开发商打得一手好牌，这一手逆向思维的“王炸”，让买房人有点不知所措，而市场的反应更让买房人开始乱了阵脚。比如，复工的第一个礼拜，远在东北的辽宁沈阳卖出了578套房；复工的第十四天，坐镇南方的广东广州新房成交量翻了近两番；京城的成交量也在复苏，上个礼拜环比成交量涨了三成多！
就像铁口断房之前说的那样，人心散了，队伍不好带了。当给你便宜你不占，开发商只好给你点颜色看。为山九仞功亏一篑，上帝给买房人黑色的眼睛，买房人却没看到光明。堡垒从来都是从内部攻破的。这事儿，印证了以上观点。
惊蛰快来了，买房人被惊着了。“竖子不足与谋”的话太伤买房人，说一次就行了。之前早就说过，开发商这个职业堪比刘谦的奇幻魔术，总能够化腐朽为神奇，让你瞠目结舌之后，心甘情愿地为开发商买单。
魔术都知道是假的，可是，买房人依旧认为开发商是真的。难道没人知道，已经停摆了两个月的10万开发商有一个算一个，其负债超过了15万亿人民币？难道忘记了昨天我刚说过的，顶层今年再次拧紧了开发商国内融资水龙头，开发商海外借债一千四百亿？难道没人知道，开发商要“渡劫”的近半数“护身法宝”就是依赖买房人的购房回款？
恒大等候七五折之后，又开始了七八折，富力把交五千的定金直接改成了三千，全国八大纷纷打折促销房产……别管诚意如何，头部的开发商的姿态已经做到那了，这就表明了态度，难道是疫情好转，形势就急转直下，开发商又满血复活了？
其实，疫情的打折促销也好，现在房价上涨也罢，都是开发商的试探，现在才是真正较劲的时刻。曾记否，当房托的一天二百外加盒饭？开发商的一条鲶鱼就让整池子的鲤鱼要跳龙门了，只能说，这一手牌出得虽然很传统，但是确实有效。
买房为了啥？居家过日子，让老人有个好的医疗资源，让子女有个好的教育环境，让自己有更多的就业机会，可是，如果把这些当作分子，把今后二三十年的还贷生活当作分母，自己去衡量一下吧。
较劲的时刻来了。开发商和购房者这对冤家，再一次要针尖对麦芒，只是，购房者表现的比较“怂”，面对开发商的房子涨价，还是溜溜地戴着口罩去看房，貌似一刻也不能等下去，貌似赶不上这趟车，车子就要全体停运了。
卖房的世界很精彩，买房的世界很无奈。只有把分子和分母的比值得出了真分数或假分数后，买房人的心里才会有点谱。开发商已经出牌了，而且还是“王炸”。2.0版本升级之后的楼市“救市”措施，着实让买房人有点眼花缭乱，但是市场买卖关系的易手，告诉买房人，自己就是游戏规则的制定者。大不了这局不算，重新叫牌呗。
被牵着鼻子走的是牛，撞在树上被捡便宜的是兔子。虽然买房的需求依然坚挺，但是，你持币，你怕啥？我是铁口断房，奉上今日份的楼市资讯心得，依旧是那句话，关注才是最真情的关爱。感谢老铁们的持续支持。同时，要和想吐槽的老铁们道个歉，因为一些特殊原因，评论区非粉丝的评论权将关闭。喜欢铁口断房，就关个注吧。
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