NO. 1｜壹
溫嶺一位中介朋友說，原下保渭渚村地塊成交當天，香格里拉的二手房源就撤了好幾套。
幾位房東都覺得，濱江在旁邊拿地，未來二手房價還有機會被帶動一下。
這是一個溫嶺人相當熟悉的房企。許多家庭通過對杭州置業的關注，各種被濱江的樓盤所驚豔。
品質和口碑是濱江的標籤
而不久前，濱江又因為“春節放假19天”，成為了全國網紅。有業內人士分析說，現在行業節奏都很快，福利這麼好的確實不多，關鍵人家還剛剛做到了千億的規模，並且拿下了在杭房企年度權益銷售榜頭名。
2019年杭州房企銷售金額排名
聽上去，就像形容一位男士，暖，多金，而且還帥。
對見多識廣的溫嶺購房者來說，主要興奮點在於兩個方面。一個是，香格里拉旁邊打造的濱江金科·錦湖園（以下簡稱錦湖園）具有最純正的濱江血統；另一個是，項目所在位置剛好在九龍湖公園旁邊，可以說，無縫連接。
區位圖
這一帶，本身就擁有溫嶺最密集的水網資源，一條條河流交織匯聚，如盤龍入海。此前的“九龍匯”之名，由此而來。沒有膾炙人口的愛情傳說，但在中國文化的語境當中，依然有著濃濃的吉祥之意。
規模堪比西湖的九龍湖溼地公園落位在此，也是極為契合的。
九龍湖公園一帶成為城市新區的軸心
從近幾年的發展來看，該區位的軸心作用愈發顯現。首先，許多重要配套都在往附近集聚，如溫嶺新行政服務中心、溫嶺銀泰城、博物館、圖書館（待建）、劇院（待建）、文化館（待建）、喜來登300米地標（在建）、總部經濟基地超高層組團、輕軌S1城西站點（在建）等；其次，板塊兩翼還在不斷延伸，西面是城西大道沿線的開發，萬昌路東面則是規劃打造中的商業核心區和工業科創園。
格局已定，九龍湖公園周邊，既代表著對城市核心資源的佔據，也為優質產品的打造提供了良好基礎。
對高端人群來說，極具吸引力。
NO. 2｜貳
俯瞰九龍湖公園，能清晰感受到周邊的寸土寸金。
錦湖園如此優越的條件，僅有312個名額，加劇了某種稀缺色彩。
從業態分佈上看，充分考慮了公園所在方向。高層、小高層排列相當有層次，最大程度保障著各樓棟的園景視野。
項目風格選的是新中式。此前就有媒體報道，這類風格在市場上越來越流行，特別是在非常高端的住宅領域。
豪宅風向，往往順應著時代的發展。隨著歐式風潮的淡化，精英階層的消費結構和行為都開始傾向於將本土和現代元素相結合的審美。
錦湖園的外立面絕對是一大亮點。 高級灰的鋁板幕牆，搭配大面積玻璃，奢侈，又具有國際範兒。
效果圖
在這個基礎上，開發者又融入了一些中式坡頂以及古典窗藝等元素。
古代文化中，坡屋頂一直是中國建築的代名詞。而且應用場景較廣，不管是宮殿的雄渾威嚴，還是民居的溫馨自然，都可以切換自如。
而現代感十足的玻璃和鋁板，更是後石材時代的行業新寵。不管是寫字樓、商場還是住宅樓，都將其視為調性和檔次的體現。
在新中式的語境裡，兩者竟可以如此和諧共存。這裡面的奧妙，更在於背後的“設計天團”。
曾被評為中國十大民營建築設計企業第一位的漢嘉設計，前後獲得100多項國家、部、省級優秀設計獎，合作客戶覆蓋金茂、融信、招商、世茂、金地、龍湖等頭部房企。
陽光海岸實景圖
同時，該公司還曾為濱江精心打造過陽光海岸、平湖萬家花城等經典作品。尤其是前者，被業內盛讚為“198個傳奇”。
好的項目建築設計，需要匹配同樣優質的幕牆公司，才能呈現出最佳效果。因此，開發者專門為錦湖園請到了連續八年名列全國前三的浙江中南幕牆。
武林壹號實景圖
G20杭州峰會優秀建築工程5項、浙江省建築工程錢江杯獎46項等等，相關榮譽也是一籮筐。該公司所打造過的經典案例，更是包含侯潮府、融創寧波府、武林壹號等盛極一時的標杆性樓盤。
NO. 3｜叄
錦湖園的景觀部分，依然是濱江御用的棕櫚園林。這段開始於十幾年前的友誼，有著硬核的作品說服力。
比如杭州的濱江金色海岸，2007年落成，至今接近13年的時間。無論是水景、植被、光影、山石等場景元素都依然精緻。沒有蒙塵的陳舊，卻似乎在時間的渲染中，更顯質感。
金色海岸實景圖
濱江對所有工藝都苛求細節，而棕櫚園林在長期的合作過程中，已熟悉每一顆苗木、每一塊草皮的選擇。就連樹穴怎麼處理，都建立了相對應的標準。
對於錦湖園，設計者們首先考慮到了九龍湖所在的緣起以及文化IP，最終選擇聚寶盆和祥雲為設計形態，從而迎合吉祥的板塊寓意。
示意圖
在此基礎上，一條景觀中軸也被梳理而出。
和早前許多高端項目只注重景觀的觀賞性不同，錦湖園注重深挖功能性和體驗感。比如東西兩塊陽光草坪便被賦予了不同的定位，一塊為動區，家長可以帶孩子在上面追逐奔跑；另一塊為靜區，便於業主在這裡休閒閱讀。
還有兒童遊樂區的全齡段設置。這應該算是近些年主流產品的重要變化之一。從人性化的角度，把不同年齡段孩子的需求差異考量在內。
景觀區域，正在變成生活的一部分，讓業主願意走出家門，積極融入其中。
效果圖
點睛之筆，無疑是中間的景觀水池。那抹濱江藍，並沒有因為體量限制而被放棄，像精神圖騰一般，彷如許多人買到奢侈品時想要秀出的LOGO。
當然，負責整個區域服務和維護的，肯定是濱江物業。
即使不提中國物業服務百強企業、國家一級資質的物業管理等榮譽，光光是對濱江旗下諸多豪宅項目的服務經驗，就足以贏得市場信賴。
NO. 4｜肆
在戶型方面，錦湖園也是亮點滿滿。
建面約139方，四室兩廳兩衛。整體格局為經典的四葉草，大氣的餐客區域位於中間，而房間位於四角。一方面凸顯了家庭互動交流的融洽和諧，另一方面又極大減少了各個居住空間彼此的干擾。
而建面約124方，則擁有著約6.2米的超大側廳。如果和東西兩邊的界面結合起來，就能感受到這個戶型的奇妙之處。大尺度飄窗，就像是一個巨大的取景框，東面是來自CBD所呈現的繁華都市，西面則是來自九龍湖公園的休閒美景。前者能激發事業心和拼搏的動力，後者能舒緩心境以及潛心靜思，真正成為不同階段不同年齡人群的定製爆款。
樣板房實景圖
哪怕建面僅有約104方，也有近10米的南向開間、約6.4米的雙聯陽臺在面對同類產品時充滿著優越感。
還有一點也是至關重要，各戶型都具有近80%（部分超80%）的得房率，大大超過當下高層產品平均標準，讓業主實實在在的享受到更多的空間福利。
樣板房實景圖
目前，建面約124方以及建面約104方的樣板房已經正式開放。
在杭州，濱江業主自發成立了一個粉絲團，主動去各個濱江新項目踩盤，然後推薦給身邊的親戚和朋友。
如果她們來到溫嶺九龍湖畔，一定會感嘆，毛漂亮嘞，這是濱江熟悉的味道。
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