老盘不推新，新盘倒是速度很快。也许，你该转变下思路，不要“单恋一枝花”，新欢要比旧爱强！怎么能把你“喜新厌旧”的本性忘了呢？
不好意思，我好像是来讲房子的~差点跑到情感专栏……
当你打开这篇稿子的时候，恭喜你，大兄弟，你已经拿到了衡阳楼市一份崭新的纯新盘去化名单。
今天小编为大家整理了2019年衡阳市区部分纯新盘的去化情况，谁才是真正的“红盘”，一切用数据来说话~（文章数据为不完全统计，暗推房源不列入其中）
关于供应，蒸湘区仍是供应主力，从改善扎推，到刚需不断货，新盘接替老盘成为了市场新的竞争对手。
关于成交量，通过数据我们可以看到，蒸湘区大部分纯新盘，例如金钟系、高新未来城、碧桂园·华新时代、美的金科·檀樾的去化均已超半。特别是上月才取得预售的金钟府，销量更是喜人。12月20日，金钟府取得了13栋楼的预售证，其中包含6栋高层住宅和7栋商铺，住宅总供应943套，截止至2019年12月31日，短短11天，就已成交499套。
关于价格，以高端产品为主线的蒸湘区，房价虽位于主城四区之首，但依旧是比较稳定的。
石鼓区三大纯新盘中规中矩，基本去化都占了总供应量的一半，价格也持平在5字头左右。
珠晖区在2019年新政利好不断，城建、交通方面都有了很大的突破。华侨城的落地和南二环合江套隧道的通车，都为珠晖区楼盘带来了不少红利。
在2019年的纯新盘中，绿地衡阳城际空间站销量较为可观，绿地拿预售也拿得猛，第一次拿预售就拿了848套房源，到目前，总供应房源已达1702套。
位于体育中心正对面的中建·和城一品，为一梯两户纯板式全洋房小区。7字头的价格按理说应该是蛮便宜了，或许是所在区位和产品不太符合目前衡阳购房人群所需，这个成交量实在是有些不理想。
美的第二子：美的·白鹭湾，定位高端，江景房属性，又有教育、酒店配套，奈何选址距离市中心较远，周边商业配套还不完善，所以成交也不多。
老城雁峰区在2019年共2盘新推，其中位于万达商圈的金钟央玺共推房源264套，现已成交204套。同年入市的美的·云熙府销量不大乐观，虽然只推了160套房源，但截止至2019年12月31日，去化却不达总推房源的三分之一，相比起同胞兄弟美的·梧桐庄园，略显逊色。
雁峰区今年的整体销量不算好，大波买房人群涌向新区。当然这也跟城区规划发展撇不开关系，人口密度大、老旧小区多不说，规划的医院、商场目前都没有开业，还有此前风头很大的幸福河治理、保利入驻，到现在还......
总得来说，作为雁峰区土著，2020年，还是希望我们雁峰区发展越来越好，早前的规划也能一一实现。
总结
2019年以来，衡阳楼市已然从当初的卖方市场转变成买方市场。供大于求的市场状态，以及“房住不炒”的政策让房价也更加的“理性”，同时让在2019年上车的购房者们也享受了一波房价“红利”。
通过2019年楼市的状态以及近日发布的“衡九条”、“二房首付的调整”来看，2020年，楼市的的主基调依然是“稳”字当头，并且将会可持续健康发展。
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