雲開說
全國房價下跌這個說法不客觀，我們以統計局的數據來看，10月份全國房價同步依然是小幅上漲的，但是各個城市有明顯分化，有的漲得比較多，比如大理、呼和浩特、洛陽、西安、西寧這幾個城市，新房同比漲幅全部超過14%，大理漲了18.9%。
但是你如果看像濟南、青島、鄭州、長沙、廣州、湛江這幾個城市，則無論是同比還是環比，房價都是下降的。所以現在呈現出的是一個大分化的情況，有些城市依然在漲，同比漲幅依然在兩位數，而有些城市環比已連跌數月，同比也已經開始出現下跌。
看房子的人突然變多了，說明買房的需求還是很旺盛的，要麼是錢不夠買不了，要麼是想等房價跌一跌再入手，而最近幾個月房價不再像過去一樣持續上漲了，有些剛需的自然會出手購買，看房子的人突然變多了也就不足為奇了。
不過，從國家統計局公佈的商品房銷售數據來看，10月份商品住宅銷售面積為12483萬平方米，比9月份的15240萬平方米下降近20%，這說明房子銷量並不好，存在“有價無市”的情況，更多人還是暫時處於觀望，在11月份不少房企藉助雙十一的熱度開展了一波房價促銷活動，11月份銷量應該會有明顯的回升，我們過陣子用統計局的新數據來佐證。
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