北京有個區域幾天不寫，就有點追不上的意思。估計不說你也能猜到是哪裡……沒錯，這就是通州！
今年1月11日，北京市政府正式掛牌通州後，北京城市副中心的整體建設速度更快了，快到有點讓人目不暇接。
下面，就讓我們來看看，最近通州那些振奮人心的建設利好。
今年底，3條軌道線路將開通
眾所周知，城市副中心以立體交通連接京城四面八方。目前已投入運營的軌道交通有地鐵八通線、6號線、亦莊線。地鐵7號線東延線通州車站站名現已全部確定，據悉全線將於2019年12月28日通車，該線路與10號線雙井站換乘，有望同期開通！
另有消息稱，八通線南延也將於12月28日開通運營！未來區域內還有地鐵S6、平谷線、R1（地鐵18號線）、市郊鐵路、規劃北線、核心區有軌電車等。生活在通州，越來越方便。
連接兩大機場交通樞紐，將動工
亞洲最大的地下交通樞紐——北京城市副中心站，作為10個全國客運樞紐之一，彙集了京唐城際、城際鐵路聯絡線、京哈鐵路、M6線、D1線（M101線）、平谷線這3條鐵路和3條城市軌道交通線路。共計地下4層，是超大型車站。
北京城市副中心站位於通州楊坨地區，總建築面積300萬平方米，約等於7.1個北京南站，建成後將成全球建築面積最大的交通樞紐綜合體。11月13日，該工程公佈中標候選人，預示即將正式動工。
屆時，依託京唐（濱）城際鐵路和城際鐵路聯絡線，實現城市副中心1小時直達河北雄安新區，15分鐘直達北京首都國際機場，35分鐘直達北京大興國際機場。
北京六環路入地改造工程啟動
11月1日，北京市公共資源交易平臺發佈了“東六環（京哈高速-潞苑北大街）改造工程”相關施工招標公告，東六環路入地工程開始施工招標。據招標公告，項目工期456天。
根據規劃，通州所覆蓋的東六環部分，是唯一作為入地隧道改造的部分，範圍為東六環路（京哈高速-潞苑北大街），全長約16公里。現狀該為雙向4車道，改造後六環路採用雙向8車道，設計車速80公里/小時。
六環路入地後，原有空間不僅將改造成“空中花園”，還將建成自行車高速公路、無人駕駛示範區。配合此項改造，城市綠心旁將建設一條六環路景觀帶，未來將建設成“高線公園”（空中花園走廊），會成為奧森公園跨五環生態廊道的“升級版”，供市民散步休閒。
首都醫科大學附屬北京友誼醫院通州院區，二期建設項目監理招標已於11月15日開啟。該項目二期總建築面積為9萬平方米，設計床位250床，預計工程投資額將高達8.9億。屆時，將為通州帶來更加高端的醫療配套設施。
北京友誼醫院通州院區作為其未來的醫療及醫院管理中心，將側重於臨床醫療及健康管理，在保證其醫療水平、設備、技術、質量全國一流的基礎上，將為首都副中心提供優質的醫療衛生保障。
運河CBD發展迅速，知名企業紛紛進駐
城市副中心的運河商務區是新北京中心的象徵，這裡被16大商務地標建築包圍，未來將呈現的商務區規模兩倍於國貿CBD，大型購物中心以及眾多五星級酒店的興建，一個真正代表未來北京的商圈正在浮現。
由於副中心已明確未來引入皆為高端產業，以金融和高端服務業為主，運河CBD已有多家總部級企業進駐，包括：中國銀行、天安財險、華夏保險、工商銀行、建設銀行、北京銀行等金融企業，紛紛購置了整棟寫字樓。
今年1-10月通州商辦市場成交1403套，位居全市各區第二。特別是在前10月北京商辦成交排名中，通州富力中心摘得網籤銷售額桂冠，業績獲市場高度關注，項目綜合品質也得到客戶青睞。
通州富力中心位於北京副中心運河CBD核心商務區，距市政府新辦公大樓只有約4公里，擁有一線河景，地段十分稀缺。
項目地處北京城市副中心交通樞紐區，地鐵6號線北運河西站上蓋。在這裡30分鐘可直達國貿，賦予在此辦公生活的城市精英快速通達全城的極致便利。
項目坐落在世界文化遺產“京杭大運河”西岸，視野開闊，自然景觀絕版。同時，被運河森林公園、運河奧體公園、運河文化廣場、運河生態公園、西海子公園5大生態公園環繞，空氣清新，生態環境優美。
華聯商場、京通羅斯福商場、萬達廣場、家樂福超市、樂天瑪特超市等商業配套環伺項目周邊，且項目自持有7萬㎡中高端SHOPPING MALL，依託北京雙井富力廣場，以及下沉式商業街，自身配套設施豐富、多元、完善，可滿足消費者各類生活需求。
項目周邊現有三甲醫院有3所：東直門醫院東區、北京友誼醫院通州院區、北京胸科醫院；已經計劃入駐的三甲醫院有3所：首都兒研所附屬兒童醫院、安貞醫院、北京中醫醫院。未來20分鐘可達規劃建設中的全國首個國際頂尖醫療服務區，享受高端醫療服務保障。
通州富力中心總建面約47萬㎡，項目業態豐富，包含一線水景公寓、超甲級寫字樓、行政SOHO、外灘金融商街、高端購物廣場五大業態。並配置豪華健身會所，辦公樓內設共享空間及屋頂花園等，著力於打造"居住+辦公+商業+觀光+娛樂"的全生態、高標準、超5A的城市地標綜合體。
在設計理念上，通州富力中心將理想的建築空間與智能化、人性化的辦公生態系統融和一體，尊重運河景觀打造空中走廊、頂層空中花園等綠色商務空間，為入駐副中心的企業定製國際化辦公環境，將工作與生活融於一體，把傳統辦公空間升級立足運河、對話世界的全新商務主場。
項目著力打造外灘金融商街風貌，整體彰顯當代水上繁華，演繹灣區摩登版圖，致力打造具有深厚歷史文化底蘊及世界一流水平的現代化國際新城。
現今，中國銀行、天安財險兩大重量級金融企業通過整購，已進駐通州富力中心，為區域發展注入新鮮動力。知名金融機構看重該項目並果斷下單，側面也證明通州富力中心的產品力和在資本市場中的權重地位。
項目擁有少量可散售辦公產品，借鑑商務區發展規律和前景，可作為長期投資標的持有。未來，待售還有部分濱河高端公寓產品和銜接地鐵的地庫商業產品，置業機會非常難得。
通州速度，讓城市副中心價值正加快兌現。無論投資，還是自用，置業運河CBD，享受城市綜合體賦予的繁華與便利，即使機會稍縱即逝，也值得搶先把握。
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