中國經濟導報 中國發展網 記者孫弋弋報道 近日，寧波象山縣泗洲頭鎮東聯村黨支部書記朱愛蓮專程來到泗洲頭國土資源所，從該所負責人手中接過集體宅基地“三權分置”權證。這是該縣發放的首本村集體宅基地“三權分置”權證。
東聯村上西莊自然村位於山腳下，交通條件比較差，村民出行極為不便。近年來，村莊農戶陸續外遷，外遷後宅基地也被村集體統一收回，但收回的地塊長期閒置。朱愛蓮介紹，今年鎮裡引進了親康養旅居項目，進行整村旅遊開發打造、整合包裝，盤活村裡的閒置農房、土地。
如今，泗洲頭鎮積極探索“三權分置”新模式，對上西莊自然村收回的宅基地進行統一登記，並將村集體名下的閒置宅基地資源進行集中流轉。此次先行流轉的宅基地1038平方米，為象山縣首例。
據介紹，上西莊項目規劃總投資3000萬元，其中一期投資1500萬元，包含農房、土地租賃費，農家宅院整修裝潢、道路美化、各類景觀休閒項目設計建設；二期預期投資約1500萬元，繼續拓展開發使用周邊村莊可租用宅院、土地，擴大旅居度假村規模。前期10幢農房已完成“三權分置”頒證工作。
“項目的引進，不僅能為村民帶來穩定的額外收入，村裡還可以通過收取環境配套設施費、衛生費、資源費等收入，壯大村集體經濟。”泗洲頭鎮相關負責人表示。
泗洲頭鎮下一步將擴大推廣模式，盤活村閒置宅基地，為振興鄉村經濟、建設美麗泗洲頭提供有效保障。
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