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呼和浩特房价去年一年表现抢眼，一直涨，涨幅在全国名列前茅，以至于政府出了限价政策。
时至今日，赛罕新城同比涨价30%多，玉泉回民涨幅20%多，金川受大批政府单位西迁，也在大幅上涨，那么现在呼市房子现在该不该买，投资呢？我想现在一些区域仍然有升值空间！
因为有一些因素还在促使房价有上涨空间，一是交通在改善，带来很多机会与便利，地铁建设中，通了地铁后，城市交通更加便利了。尤其是过去交通不方便的地方忽然方便了，房价自然会上升的。根据经验，地铁附近房子肯定会不同程度上涨，另外快速路高架桥也在建设中，快速路周边的房价也会上涨的。
尤其高铁建设，修通北京到呼市这段，今年银川至包头段也开工了，这对于呼市来说，是一个重要的提振，尤其市政府努力承接首都企业外迁转移，交通便利了，会极大的增加吸引力。首都企业要是来了，就会创造大批就业，吸纳大批人员，有人就会有住房需求。
二来呼和浩特市委市政府决策的棚户区改造工程依旧在进行。我们用数据说话，呼和浩特市委、市政府决定计划用三年左右时间，投入1263亿元，对中心城区2680万平方米城中村和城市棚户区实施彻底改造，迅速改变棚户区基础设施不配套、规划建设水平低、生活环境脏乱差、基本公共服务不到位的状态，全面改善居民、特别是低收入困难群众的生活。
来看呼和浩特棚改征拆房屋进度计划
2017年呼和浩特征拆房屋854万平方米，涉及呼市新城区、回民区、玉泉区和赛罕区共18个城中村整村改造以及34个城市棚户区改造项目。
2018年呼和浩特征拆房屋970万平方米，涉及15个城中村整村改造和9个城市棚户区改造项目。
2019年呼和浩特征拆房屋855万平方米，涉及9个城中村整村改造和9个棚户区改造项目。
从这个统计数据我们可以看出来，呼和浩特三年棚户区改造工程共计涉及到42个城中村和52个棚户区改造。
再加上呼市市属20多家委办局单位西迁，在西面新打造医院，学校，完善交通设施等一系列大动作，已经让金川房价上涨，随着交通设施建成，还会有上浮空间，毕竟和市区房价还有不少差距。
这样看来，呼市房价还有上浮空间，投资的话，在一些有潜力的地方，依旧值得
67阿旺
本人现居呼和浩特，大学在呼和浩特就读，经历了呼市房价变化，对此有一些自己的理解。
先说说呼市在2000年前的房价，据我的亲戚们说，那个时候即便是苏虎街附近，房价也没有超过1000元每平米。当时市区远没有现在这么大，郊区的房子大概是这样的。（下图为网络图片，仅为示意）。
楼房也没有现在好看，通常都没有外面的粉刷层，大概是这样的。（下图为网络图片，仅为示意）。
呼市的房价有2个涨价小高峰，一个是从2009到2013年，另一个从2016到2018年。
2009年，全国房地产市场大热，大量炒房者蠢蠢欲动，房价一路开始飙升。当时我刚上大学，听说到处都在拆迁，我的姑姑在府兴营的房子也被拆了。下图是从乐居找来的图，可以作为参考。
第二个高峰我刚好2016年研究生毕业回到呼市，再次之前房地产其实很萎靡，2015年我的哥哥为了结婚，非常着急地在北二环附近以5300每平米的价格买了一套房子，当时很多亲戚都说买贵了。
随后，受政府地铁以及快速路等项目带动，呼市房价飞速上涨。2016年底回民区万达4900每平米的房子，到2018年一路涨到7500。我2017年买的房子晚了一年，每平米就多花1000块钱。过去三年房价猛涨可见一斑。
我过去两年从事呼和浩特地铁设计工作，地铁一号线预计2019年底通车，二号线预计2020年6月通车。同时现在呼和浩特有几条快速路正在施工中。京张高铁预计于2019年建成通车。
综上所述，我认为在地铁以及快速路建成后会再次带动房价上涨，目前呼市房价已经升至均价9000多，且仍在缓慢上涨中。我相信2020年，呼市房价将升至11000左右稳定下来。
所以，个人认为，作为投资也就未来两至三年仍有一点上涨空间，如果投资，我建议投资东站附近的房子。京张高铁开通，呼和浩特到北京将由现在的九个小时缩短到三个小时，相信这一区域的房子会吸引一部分北京人购买。
深夜手机码字不易，若有排版上的问题，敬请谅解。
小图图神
十年打工一场空，一朝买房变富翁！我们经常会听身边的人说，谁谁谁今年做什么生意赔了多少钱，但是有谁听说过谁谁谁因为买房而破产的？房子是带有货币属性的商品，而且是唯一可以抵御货币贬值的商品！就呼市而言，如果买房投资的话，可以分为两部分！一是长线投资，二是短期投资！
如果长线投资的话，可以考虑玉泉、回民、金川、和林新区的房源！因为首先，这些地方的均价要低于赛罕和新城，具有一定的升值潜力！为什么把和林新区也考虑在内？因为和林新区将要打造一个国家核心区，新机场和最大的湿地公园的建成，会给这一区域带来一波红利！
短期投资的话，可以考虑地铁口、快速路口等地段房源，今年虽然呼市的房价略有涨幅，但是相对于去年，还是比较平稳缓慢的！那是因为呼市政府限价的政策出台，导致房产市场看似疲软的状态，明天地铁的通行，快速路的建成势必会带动房价的快速上涨！
所以，要问房价什么时候最便宜，答案只有一个，今天的房价最便宜！我是地产经纪人，希望我的回答能对您有所帮助！
逆流而上的行者D
我是一名地产中介，从业有三年之久了，自我观点出发，如果是着急用房，刚需，可以入手，如果是投资，不着急用，可以迟点观望下再入手，现在呼市房产不打压，但是要求维稳，稳字当头，明年新开盘的项目会更多，参考的，比对的空间更大，希望能对你有帮助
肖谷浩峰
刚买的文化宫街，10000每平米，刚需房，各位，我也不想买，但是，也是逼到这块了，孩子慢慢长大，总不能租房一辈子吧，作为呼市外来人员来说，用心做事，有个小目标，一家人都在一起，房子的事情也是尽力而为，真是买不起，那就回老家！但是，现在的房价还可以啊，毕竟是首付，买不起的想降下来，买的多的想要大涨，这都是人心，俺是这样想的，当下努力。房价涨跌了无所谓了，买了就不后悔，毕竟从没有到有，这才是最重要的，跌了也罢，涨了也罢，一套房子，一家人，平安幸福，仅此而已！谢谢！
鱿鱼太帅
现在投资呼市的房子太合适了呀，预计呼市的房子最少要涨到十万一个平方的，放心买
虎子174462492
看看高铁对河南各地级市的影响，大部分人的思维都会觉得集宁房价会涨，虹吸效应的影响未来集宁房价会不升反降。
赵睿32811720
2012年房价最高时了7440每平米，2013年就疲软，2016年将到5200每平米。后又涨的。涨跌是自然规律。
手机用户58944355270
投资也可以了。我08年22万买了一套90平的房，在18年卖了70多万，10年租金纯挣6~7万。共挣了50来万，除去10年货币贬值，其实等于没挣钱💰，充其量是把那20万多成70万，保值了而已。那也比存银行合算。所以我认为投资房子了，目前还有空间，有闲钱可以投入
不露的锋芒
我要是北京人，我就买集宁的房子🏠，岂不是更便宜😊
