随着房产证下岗，人们迎来了大批不动产权证上岗。但是，因为对房产证的观念“根深蒂固”，很多人对不动产权证还是有些概念模糊。
相信get到以下知识点，你就不会那么茫然了：
不动产权证的“闪光点”？
除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，不动产权证书还增加了镭射区、不动产单元号、土地使用期限等内容。
不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
房产证的“小平庸”：
内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
现在的证需要换吗?
NO！
目前，房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并不作废，仍然有效。
不动产登记按照“不变不换”的原则进行，以新证逐渐代替旧证的形式完成，若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书;
若不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。
不动产权证书真伪傻傻分不清楚！
第一招：印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证打破不了的最大瓶颈。假证普通用普通纸张印制，比较粗糙。
第二招：经过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证对应，是房产证的身份编号。
第三招：找一本同年代、同版本的房产证停止字体、字号、印章的比照。
第四招：真品房产证具有与钱相似的水印设计，对光察看能够看到宋体“房屋一切权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。
第五招：除了要留意该产权证能否有编号，还要核对一下该编号是不是建立部公告的全国统一编号。
第六招：真品房产证的封皮运用的是进口涂塑纸，而假房产证很多用的都是镀膜纸，用手就能够将塑料镀膜撕下来。
第七招：真品房产证在封面内页中有印制明晰、流利的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里常常印制粗糙，线条呆板。
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