昨天才流拍，今天又出让，阜阳卖地玩出新花样！
来源 阜阳楼市
今天，阜阳市国土局又把2018—19号地块挂出来了！
有没有很眼熟？没错，该幅地块昨天刚刚因无人报名而惨遭流拍，仅过了一天，国土局又把该幅地块拿出来拍卖！如此倔强而又不屈不挠的精神值得嘉奖！
那么问题来了？价格还是500万/亩起，仍旧没有最高限价！会有人报名竞拍吗？
之前楼市君也分析过，该幅地块不管是从位置还是体量来说都不如万达旁的21和22号地块，这两幅地块都没什么开发商报名，还指望开发商报名19号地块？
别闹了好吗！
这让楼市君不得不想起阜阳的流拍王开发区32号地块，当时该地块在去年9月份拍卖，当时碧桂园举牌因未达底价而流拍，然后32号地块就悲剧了，前后流拍差不多快有一年了！
国土局不改规划，也不降地价，开发商更是“当初我要你不给，现在你要给我我还不要”的态度，双方进行博弈！最后的结果就是还在流拍中！
那么，怎么办呢？一直流拍也不是办法啊？今天，国土局想出了一个好办法：对今年来流拍的九幅地块做出了调整！
1.调整出让金付款期限：对于“出让金缴纳期限”统一调整为“出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期缴纳比例不低于总价款的50% ，2个月内缴清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息”。
2.调整竞买保证金缴纳比例，调整如下：起始价总额在2亿元以下的按50%比例缴纳；起始价总额在2亿元以上的按30%比例缴纳。
开发商一下子拿不出那么多钱？
没关系啊，我们推出分期付款，购房者可以分清买房，开发商也可以分期买地啊！一个月凑不齐，我们可以给你们两个月啊！
保证金太贵了？
没事，现在推出地块总价2亿以上只要付3成，总价2亿以内只要付一半！
惊不惊喜？意不意外？
开发商当年玩过的套路，现在国土局对开发商也要玩一遍！
国土局为了卖地也是蛮拼哦！不过也透露出一个信号：阜阳的土地市场真的凉凉了！
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