什麼是住房公積金？
比較完整的說法解釋為：指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
需要貸款按揭房屋時，我們絕大多數人也會首選公積金，不為別的，就是為了省利息，再直白點就是省錢啊。
目前北京公積金執行的利率與商貸的利率及利差，參見下表。
恩，貸款年限5年以下（含5年），利差2.0；貸款年限5年以上，利差1.65；
可能直接看利差表還不能明顯刺激到你的神經，那麼，我們不妨舉個栗子。
假設利差不變且還款方式相同的情況下，甲貸款100W，分別按貸款年限5年以下（5年為例）與5年以上（20年為例）兩種情況計算，看公積金與商業貸款中間會差出多少的錢呢？
情況一：貸款5年，貸款100W，利差2.0
公積金利息總額：71468.62元
商業貸款利息總額：125414.72元
利差：53946.1元
情況二：貸款20年，貸款100W，利差1.65
公積金利息總額：361269.83元
商業貸款利息總額：570665.72元
利差：209395.89元
不比不知道，一比嚇一跳，小夥伴們是不是驚掉了下巴啊。所以對購房者來說，在條件允許下，公積金貸款相對來說更加划算。
但是提醒小夥伴們注意的是公積金最高貸款金額是120萬哦，充分算好自己的錢袋子，以後的事情一定能夠事半功倍。
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