03.02 准备定居澳洲,在哪个城市定居好?

澳星君


移民澳洲定居哪个城市呢?通常这也是澳洲移民最为关心的问题,特别是举家移民澳洲的。择城而居需要考虑四个主要因素:

1.孩子教育/工作;

2.住房成本(买或租);

3.气候环境;

4.是否有当地有朋友或者亲戚。

第一大城市:悉尼(Sydney)

这个城市有很好的天气和充满活力的经济,但悉尼是澳大利亚平均房价最高的城市,悉尼房价最贵的物业是在北面靠海的区域和东面的滨海区,多数超过100万澳币。悉尼的房屋租金价格也是最高的。

如果倾向于在这个地区定居,可以选择附近的纽卡斯尔或卧龙岗,这些城市相对消费便宜一些。

第二大城市:墨尔本(Melbourne)

墨尔本市位于亚拉河畔,是维多利亚州的首府,也是澳洲第二大城市。这个城市的天气和悉尼很不一样,冬天会更冷一些(大约在14°),比悉尼的冬天冷3°左右。这两个城市在冬天的生活方式有些不同,墨尔本冬天的天空会比悉尼更灰蒙一些。到了夏天,墨尔本天气可能比悉尼好点,同样是闷热的天气,墨尔本会比悉尼更干燥一些(少一些湿气),不过,墨尔本的天气即使在夏天仍然变得极快,不夸张说是一天四季。

墨尔本可能比悉尼更适合居住,特别是它的道路系统比悉尼好很多。墨尔本的经济比90年代早期提高不少,目前仍是澳洲制造业中心。房价比悉尼便宜30%-35%左右。

第三大城市:布里斯班(Brisbane)

这个城市的天气绝对可以称赞,尽管夏天比较潮湿,但冬天温度差不多维持在21°。

布里斯班是澳大利亚第三大城市,全国最大的海港,是昆士兰州的首府。与悉尼、墨尔本相比,布里斯班的房屋租金相对较低,但是布里斯班的房屋出租率却是这三个城市中最高的。

定居附近的黄金海岸也是不错的选择,那里距布里斯班只有一小时车程的距离。阳光海岸在布里斯班北边,但单日往返就有点远了。

第四大城市:珀斯(Perth)

这个城市像是“迷你加州”,一片欣欣向荣。珀斯可能拥有全澳洲最好的天气(温和的冬天,不太热的夏天),快速发展的经济(资源型产业为主),相对便宜的房价和超赞的阳光沙滩。

第五大城市:阿德莱德(Adelaide)

阿德莱德是一个很棒的城市,不过他的经济在近十年也是有些滞后。最大的优势是消费成本低,也是澳洲首府中房价最便宜的城市。如果您的专业是护理,教育,阿德莱德倒是不错的选择。护士和老师在澳洲的需求非常大,由于低成本的生活,这些职业可以在阿德莱德达到较高水准的生活水平。阿德莱德和悉尼有相同的纬度,但是气候却非常不同。阿德莱德的冬天会比悉尼更冷更湿一些,夏天会更热更干燥。

第六大城市 堪培拉(Canberra)

堪培拉,是澳洲的首都。这个城市有很完善的教育体系,极佳的医疗体系,更短通勤时间,超低犯罪率,更多新鲜空气。这是一个没有收费站,没有污染,没有交通拥堵的城市。拥有澳洲最好的道路和几百米的自行车道。

第七大城市 霍巴特(Hobart)

塔斯马尼的首府霍巴特气候类似于西北欧,夏天的平均温度在22°左右。相对其他的州来说,塔斯马尼的经济也是有些滞后,在那里找一份好工作也是有些难度的。即使您找到一份好工作,工资可能达不到其他州的高度,尽管澳洲的住房水准比较低。

第八大城市:达尔文(Darwin)

达尔文现在是澳洲发展最快的城市之一,由于临近亚洲地区的地理优势,一些新项目将在达尔文完成,比如海底煤气,城际线等。达尔文人口相对非常少,总共就只有10万人,由于和澳洲其他州也是相对隔离,太偏,所以生活成本是居高不下。

澳洲还有很多可以定居的城市,大多在新南威尔士州,维多利亚州,昆士兰州和西澳大利亚州。就规模来说,一些镇或小城市,像是汤斯维尔和凯恩斯(大堡礁所在地)可以和达尔文霍巴特有得一拼。但需要进一步了解后再做决定。当然,工作环境,住宅成本(买或租),天气情况,还有,是否在当地有朋友或者亲戚,还是这几个因素最终决定了您会在哪里定居。


外联出国


澳洲定居哪个城市好呢?我觉得对大多数人来说只需要二选一,悉尼或者墨尔本。至于布里斯班,堪培拉,Perth,阿德雷德等,基本上都可以pass,原因在于移民很现实的问题还是就业,教育,气候环境以及生活的便利度。悉尼和墨尔本作为澳洲人口最多以及华人最多的两个城市,基本反映了这样的现实。至于某些特定的人群,比如就是喜欢黄金海岸,就是想避世隐居在小城市,那就不在这个讨论范围内。

先从现实角度分析悉尼和墨尔本的利弊。毫无疑问悉尼的生活成本要大于墨尔本。最大的开销当然是房价,悉尼的房价还是要远高于墨尔本的,房租也要高于墨尔本。同时,消费水平悉尼也是要高于墨尔本的。但是悉尼的就业机会要高于墨尔本。从交通上来看,墨尔本要优于悉尼。悉尼更拥堵,开车去悉尼市中心难度太大,车位就更难找了。如果从生活便利度来说,悉尼的美食和小吃要多于墨尔本。特别对华人来说,想品尝些家乡的味道,悉尼更能找到熟悉的味道。从气候和环境来看,悉尼要略胜一筹。墨尔本冬天风太大,而且湿冷。悉尼的海滩还是很有名的,开车很快就能到一些高质量的海滩休闲。还有一点,对于花粉过敏的人悉尼可能更适合居住一些。至于教育质量,我觉得各有千秋。悉尼的学校数量可能会多一点,但论顶级学校墨尔本并不差于悉尼。而且悉尼因为人多可能竞争会更激烈。从治安上来说,悉尼相对要差一点。墨尔本发案率相对要低,而且以盗窃和普通抢劫居多,而悉尼的持械抢劫是澳洲最高的。

另外从城市风格来说,悉尼的现代化气息更重,城市建筑偏美式,商业气息浓厚。墨尔本要显得更安静一些,更有文化气息一点。墨尔本号称澳洲的文化之都,文化产业比较发达,不论时尚业,电影还是音乐等各种艺术要比悉尼发展更好。墨尔本还有全球知名的澳网,墨尔本杯,文体活动的规模和规格也胜于悉尼。悉尼是个节奏更快的大都市,生机勃勃,高楼林立,海港大桥和悉尼歌剧院加上悉尼塔给人以视觉上的冲击。繁华同时也有了嘈杂的感觉,少了一分悠闲。墨尔本则是个花园城市,维多利亚式建筑,电车,博物馆和各种绿化给人以英式优雅的韵味。

所以,从现实角度来看,悉尼成本更高,华人更多,就业机会更多工资也相对更高。而墨尔本更宜居,生活压力更小。喜欢都市感和商业氛围的更适合悉尼,喜欢安静追求文艺气息的则更倾向于墨尔本。


Brin在十二楼


两个娃的妈,移民澳洲去墨尔本比较合适。

通常来说,移民澳洲的大多都去墨尔本和悉尼两个城市;也有一些人会去南澳的阿德莱德、西澳的柏斯或者昆士兰的布里斯班;但是除非有特殊原因,一般很少会去塔斯马尼亚、北领地、或者首都堪培拉。

最后这三个地区太偏僻,不适合正常人生活。比如堪培拉基本就是政府机关开开会的地方,连澳洲总理都不愿意在那里过夜;北领地达尔文,听名字就知道,主要是留着给物种进化用的;而塔斯马尼亚虽然海鲜不错,旅游风景极美,但是那是澳洲最小的州,小得连电话号码都是从墨尔本分出去的,在那里很难找到工作,呆久了朋友都不记得你了。

阿德莱德、柏斯和布里斯班也很小,但是麻雀虽小五脏俱全。这几个城市从工作到生活的发展都比较完备了,去了那里也都能呆下去。所以近年来也有不少人移民去这三个城市。

但是最大的移民目的地还是墨尔本和悉尼,因为这两个是澳洲的“超级”大都市。这两个热闹的地区和上海、东京、纽约也不相上下,灯光如昼;安静下来,又可以是田园风光,生活、娱乐、工作都可以兼顾到。

就墨尔本和悉尼之间,七妹更喜欢墨尔本。同样是中国移民,墨尔本的华人传统上不像悉尼的同胞那样浮躁,比较静得下来,家庭气氛更浓厚。因此,这里也更适合题主两个孩子的学习成长。

但是,归根结底移民的目的地应该要考虑你自己的学习、工作安排,以及亲朋好友的情况。学习、工作很多时候是移民的原因,不得不考虑;而亲朋好友是未来生活的环境,相当重要,千万不要忽略。


梅丝露


目前华人去澳的热点地区有4个。分别是悉尼,墨尔本,布里斯班,西澳。

悉尼最繁华,最发达,工作生活都很便利,但夏天太热,物价太贵。

布里斯班旅游圣地,相对工作机会少一点,气候比悉尼更热。

西澳,属于后来新兴地区,相对清净一点。工作机会略少。

墨尔本,相比上述三个地方,气候最好,物价适中,工作机会我认为比悉尼少,但比其他两个多的多。个人认为墨尔本最合适。



风云老哥


布里斯班-BRISBANE

其实气候环境等等比悉尼墨尔本更宜居!

首先不得不提的是Fotitude Valley(福特谷),它是布村最古老的华人区,随着近年来大量亚洲移民的涌入,布里斯班的Sunnybank (阳光之岸), Robertson、Macgregor、Eight Miles Plains、Stretton等华人比例增高,近年移民的年轻化,知识化,英文好的高端人士,融入能力增加,分布范围也越来越广。

附近著名景点: 龙柏考拉动物园(Lone Pine Koala Sanctuary),库萨山顶(Mount Coot-tha),阳光海岸(SunshineCoast),黄金海岸(GoldCoast),摩顿海豚岛(Moreton Island),大堡礁等等!

如果你有时间深度游玩,下面的不虚此行。

1.去冲浪者天堂Surfers Paradise。

2.Burleigh Head是澳大利亚最好的国家公园之一。

3.Great Keppel Island正在招手,在这里你可以体验及至的孤独,极乐。

4.Eungella国家公园是澳大利亚最好的地方之一,在这里你可以看到珍稀动物鸭嘴兽。

5.圣灵群岛(Whitsunday islands)可以让你有一种人间天堂的感觉,而圣灵岛(Whitsunday Island)上的怀特黑文海滩(Whitehaven Beach)则异常美丽。

6.参观丹翠雨林的Cape Trib:苦难角(Cape Tribulation)是一个完美的海滩,位于神秘的丹翠雨林(Daintree Rainforest)的边缘,它有1.65亿年的历史,与恐龙在地球上漫游时的情况大致相同。

7.探索Undara的熔岩管:这些巨大的,怪诞的隧道是在几千年前的大规模火山爆发后熔岩流经地形而形成的,你可以漫步其中。

8.在Porcupine峡谷的营地:豪猪峡(Porcupine Gorge)距离很远,因此很少有游客到达这里,但是来了之后你会不虚此行。





用户4363249471


看了上边几位朋友的讨论,感觉很有意思,讨论的方面看似有道理,实则完全是自己的主观认知和想法。头条的问题是定居和宜居,而非工作和就业。如果看看澳洲本地人对生活,医疗,幸福度,物价,拥堵,房价的综合评比来看,悉尼和墨尔本都不是榜单前一二。相反,昆士兰州的几个城市其实都是榜单前列,如阳光海岸,黄金海岸,布里斯班,甚至新州的纽卡斯尔,卧龙岗,维州的GEELONG排名都比大城市都高。问题是:你是找工作的中产,还是已经财富自由的高端人群,这个宜居和定居的区分就非常不一样啦。


刘磊房产评论


移民澳洲具体选择哪个城市?这是一个仁者见仁智者见智的问题。

首先:你需要明确你自己的需求,简单问自己几个问题:

1、你为什么移民澳洲?(上学、就业,养老)

2、你看中澳洲的什么?

3、澳洲的什么吸引你?

4、你有具体考察过你想要来的城市吗?

5、你先去的城市气候你了解吗?能适应吗?

6、你在澳洲有朋友和亲属吗?朋友和亲属在那个城市?

7、你先落脚的城市消费水平你了解吗?当地的消费水平你能hold住吗?

这几个问题问清楚了基本你就可以选择你理想的城市了

简单说下几个大城市吧:

1、悉尼:西南威尔士州首府,最早开发,澳洲现代化程度最高的城市,澳洲经济金融中心。 著名高校多;地标建筑多,风景优美。物价澳洲最贵,房价高; 海外移民人士首选城市;

2、墨尔本: 维多利亚首府,澳洲第二大城市,环境优美,花园之洲。绿化面积大。冬天比悉尼冷,有墨尔本等知名大学,物价叫悉尼便宜。 近几年经济增长迅速,人口赶超悉尼;

3、布里斯班:靠近环境海岸,澳洲第三大城市,旅游城市,气候宜人,房价较低,不过整体人口少,适合看中环境的朋友; 旅游季节热闹;

其他的比较看中的就帕斯、阿德莱德等城市,旅游为主,具体的大家可以亲自去感受一下;

个人建议选择澳洲城市之前最好到当地居住短时间,实地感受一下,选择好城市了也还有城市具体哪个位置等跟细节的东西,所以,多自己体会一下,在多问问自己问题,然后再确定你想要定居的城市。


希望以上能帮助到你,有其他关于澳洲移民,澳洲房产、澳洲法务、税务等问题欢迎关注我的头条号:MAX随口说澳洲,私信沟通。

最后祝大家在澳洲的一起顺利!


MAX随口说澳洲


关于每个城市的信息网上一大把,自己去做个短期旅游去到几个城市也有一个基本认知。所以各个城市的图片,地理位置啥的都不再多说了。

宜居两个字,看你怎么定义这个"居"。有的人移民澳洲只为只为享受生活而来;有的人移民为了寻求更好的工作生活平衡,还有的是出于子女求学考虑一个合适的短期住所陪读的父母。

那么,考虑的因素无外乎: 房价可负担性,教育资源,公立医疗资源(土豪家庭忽略 生病可找私立医院或者私家医生),城市人口密度,消费指数,当地政府税收政策几个因素。

上面列出的因素一个一个说:

1 房价可负担:

悉尼~澳洲经济商业中心。主城区房屋均价2017排在世界前5。不用说了,如果读者朋友们在北上广深有1-2房,在二线城市有3套以上,我猜去悉尼置业基本没问题。当然,任何一个城市都有豪宅区与普通居民区,我说的"没问题",仅代表置业没压力,但不代表能买到最好的片区房源( 豪宅区房源价格真的很高,而且现在很难买到) ,

墨尔本~最近几年华人扎堆在 BOX HILL买房,澳洲土著朋友们也是醉了。凡华人扎堆买房的地区,墨市房价飙升。所以想在墨市置业,入场费也是极高。毕竟大部分人英文能力有限,去了白人区很难有归属感,选择住华人区,必然要有资金实力才可以.

布里斯本/珀斯 两个城市放在一起。目前比较城市同区域同户型的房子,均价差别不是很大。布里斯本目前的华人数量高于珀斯,也许是因为大陆华人更喜欢东海岸。这几年,国内地产开发商开始进军布里斯本,如富力 保利。毕竟热带地区,冬季不冷。

阿德莱德~我最喜欢的澳洲城市。南澳人民的朴实和热情,在悉尼和墨市这样的城市 是感觉不到的。房价低,人口少。个人以为,如果仅考虑房价和配套,阿德莱德是最宜居的。

霍巴特~塔州首都。世外桃源。很多人误以为那里是监狱岛,觉得不安全。实际上,塔州太美,房价太低,安全指数 比悉尼墨市高多了。

ALICE SPRING/达尔文 几乎不太有华人考虑在这两个城市长期置业,不在细说了。

堪培拉~只只做过短暂停留,人文环境都不错。房价低,但出行不方便。目前没有直飞国内主要城市航班。整个城市房价对于大部分国内中产,基本是可负担范围。

2 教育资源

最好的教育资源,从小学到大学,毫无疑问主要聚集在三个城市

东边的悉尼 墨尔本

西边的珀斯。

其他城市教育资源整体质量都比这三个城市有差距,但不乏有顶尖的公立中学和大学。

各个州的教育系统要细细讲起来,要很多,这里不在过多细述。

3 医疗资源。

其实如果没有什么大病,澳洲的医疗资源,各个州首府最好的医院都可以满足需求了。但公立医院的排队系统让人抓狂。法制社会里,如果你真的患有急性病,找黄牛买号都不可能。所以,土豪们一般都有私家医生,这一点中产可以忽略吧。

我在澳洲 曾经有6年 都没有什么大病。因为空气 食物 水 的质量比国内高太多了。如果你是健身达人,像鬼佬一样长跑步游泳,几乎很难生病。

澳洲看病,排除癌症/心脏病/ 等重大疾病不说,了,最贵的是牙科,牙科,牙科。重要的说三遍。

牙科诊所遍及主要城市社区,在我看来,几乎可以和大陆一线城市的社区学校和便利店比较了。

4 消费指数和税收,这两个指标放在一起。10 分满分,1分最低。

我把各个主要城市的分数写在下面,(非专业机构评测,只源于我个人在澳洲长期居住 旅行的感知)

消费指数/税收指数

悉尼~ 10/10

墨尔本~9/10

阿德莱德~5/6

珀斯~ 6/6

布里斯本 7/6

霍巴特 6/4

堪培拉 6/7

这两个指标 仁者见仁 智者见智。以上纯粹是个人认知,不参考借鉴任何专业评测机构。如有不妥,请拍砖。

谢谢。


360度留学移民经纪人


考虑到题主是两个娃的全职妈妈,家里经济情况应该不错,移民澳大利亚最好的选择建议悉尼或是墨尔本。

华人移民澳大利亚的目的地相对来说比较集中,主要是在悉尼和墨尔本。但是在西澳、南澳、昆州以及堪培拉也有不少的华人移民。这几年澳大利亚总体收紧,因为州担保签证等原因,移民塔州也开始的华人也开始多起来。

视界君在澳大利亚去过土澳几个城市,在各个城市都有很好的朋友,每个人选择移民澳洲的城市都是根据自身的情况来选择。简要来说一下推荐两个城市的理由吧,仅供参考。

悉尼在2000年奥运会后跻身于国际一流大都市,城市环境、经济在澳大利亚的条件是数一数二的,目前华人人数在100万以上,也有相对集中的聚集区。缺点是房价已经比较高,落脚成本相对较较高。城市人口多,交通相对比较拥堵。

墨尔本经济比较发达,城市有着很好的生活气息和文艺范儿,多年被评为全球最宜居城市,房价虽说也在飞速上涨,总体情况比悉尼要好一些。缺点是天气多变,一天有四季,风大。

这两个城市都是海滨城市,都有着澳大利亚一流的学校,都有着直飞往返中国国内多个城市的航班,去澳大利亚国内多个城市也比较方便。

作为全职妈妈,移民澳洲自身也将面临更多困难,除了日常生活便利性、孩子教育等因素外,还要考虑自己的生活,选择自己的社交圈子。除了带孩子以外,还可以兼着做做代购等相对比较自由的工作。最好的方法是去目的地城市生活一段时间,和当地的朋友聊聊。


澳华视界


澳大利亚的墨尔本连续七年被评为世界最宜居城市,是一座用文化内涵打动人的城市。

墨尔本有世界最顶尖的教育体系。排名前100的世界名校墨尔本大学和莫纳什大学就坐落在墨尔本,它们培养出了多位诺贝尔获奖者和国家政治领袖。

这里有公平的医疗保健体制 逆天的医疗科技,只要你有一张健康卡,就不存在看不起病,吃不起药。而且医疗水平也在不断实破极限,不久前墨尔本医学科技人员还发明了4D全彩扫描仪。

多元文化,百家齐放。墨尔本是一个多元化的城市,包容性真的很强!政治自由言论自由。

世界上最好最美丽的生态环境。墨尔本这么个不是首都的城市,居然有大大小小近500个绿地与公园,几乎可以肯定的说,这个城市就是一座标准的花园城市。


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