2014 年被譽為是智能家居的元年，幾乎所有家電巨頭都針對智能家電領域進行排兵佈陣、跑馬圈地，無數大企業和小公司進入這一領域並推出相關產品。
經過4年的洗禮，我國智能家居行業已經走過了概念普及階段，但是由於發展緩慢的問題，智能家居行業沒有得到普及。根據前瞻監測，85%以上的消費者表示聽說過智能家居，但是尚不知道智能家居到底包括哪些設備，要具備什麼用的功能。這也是我國智能家居行業的定位尷尬，消費者的認知一直處在較為模糊的階段，能脫口而出的智能家居品牌寥寥無幾。
近日獵雲網接觸到的是一家定位為智能家居市場的公寓式酒店：英卓未來公寓。“大家對公寓式酒店的行業定位一般是住宿和旅遊，而英卓志不僅在此，我們更想做一家科技公司。”英卓未來公寓的CMO馬旭冉這樣說。
英卓未來公寓運用物聯網、人工智能技術打造智能化住宿空間，實現了服務無人化和體驗智能化。用戶首先需要在線上的小程序上進行個人信息認證，然後就可以進行預約下單；到達線下店面後，通過手機上的房門密碼可以實現自助一鍵開門。進入房間，用戶通過語音或者手機就可以控制房間中所有家電。據馬旭冉介紹，英卓未來公寓的用戶體驗可以分為3個層面：智能控制系統、智能家電和智能傢俱，其中包括食材管理智慧感應、智能魔鏡、智能語音管家等趣味性和科技感兼備的產品，三個層面的智能家居產品相互配合，形成一個高科技、高性價比的智能住宿空間。
“在酒店住宿領域，智能化服務其實是偽需求。”馬旭冉坦言。英卓未來公寓一方面搭建高品質的科技住宿空間，並且採用公寓式的室內設計，充分滿足用戶的住宿需求；另一方面，“醉翁之意”並不只在住宿，而是在在用戶體驗的基礎上，延長商業鏈——進行智能家居銷售。利用酒店天然的流量入口以及智能體驗場景優勢，將酒店客房開闢為體驗式售賣商城，用戶在住宿的過程中，看上任何一件產品，即可掃碼下單購買。
從眾多我國智能家居企業的推廣方式來看，他們在銷售的各個階段都非常注重產品技術先進性解釋，而忽視了產品的易用性。而恰恰是產品的易用性和實用性將決定行業是否會得到快速的發展。英卓智能公寓實際上是利用智能家居的產品打造一個用戶體驗的樣板間，用更深入的商業模式去做品牌，從根本上扭轉了智能家居的推廣方式，在用戶體驗的基礎上更快速地捕捉消費需求。
值得一提的是，英卓智能公寓除了基本的標準房型，還提供免費的小憩房。馬旭冉表示，用戶的住宿時長需求和住宿頻次由休息、住宿到居家層層遞進的，英卓公寓將小憩房免費提供給用戶，無形中降低了用戶體驗的門檻，是有利於產品銷售鏈的發展的。
“我們不花一分錢開酒店，也可以讓用戶不花一分錢住酒店。”馬旭冉對英卓未來公寓的商業模式這樣描述。首先，英卓未來公寓的房源來自於購買投資性房產的業主，在選定目標公寓、住宅樓盤後，與投資房產的業主簽訂房屋租賃或託管合同，前期實現輕量化投入；其次，用戶在住宿過程中購買一定額度的智能家居，酒店將提供免房費的優惠。
英卓未來公寓於2015年成立，2016年建立第一家線下店，2017年酒店入住率已經達到96%。目前，英卓未來公寓已經有兩家線下店面正在運營中，今年下半年還將繼續增開5家線下店，儲備1500兼房間左右，目前項目的主要營收來自於酒店運營。
除了2C，英卓未來公寓還面向B端的開發商和單體酒店提供整體的裝修、改裝方案。目前已經實現對接的B端用戶有10家左右。馬旭冉表示，隨著品牌的建立和客流量的增大，智能家居的銷售將成為英卓未來公寓最大的一部分營收。此外，今年下半年還將完善加盟體系，向新一線城市開展業務。
英卓未來公寓團隊總人數共50人左右，其中核心成員4人：CEO卑立新，西安交通大學管理學院博士，中國互聯網創業高峰時代第一批踐行者，中國短租公寓精品品牌開拓者之一；CTO孫其功，西安電子科技大學人工智能學院博士，2016年中國青少年科技創新獎獲得者，曾申請十餘項國家發明專利，微軟“創新杯”全球學生科技大賽中國區一等獎獲得者；CMO馬旭冉，交大青年領導力培訓營創業導師，n“新絲路”國際電影節最佳編劇提名作品《無非》， CCTV精選原創微電影導演&編劇；CSO袁傑， 國家註冊城市規劃師，法國ETE國際設計有限公司主創規劃師，上海交通大學建築規劃設計研究院主任規劃師。
據悉，英卓未來公寓目前正在進行天使輪融資。
項目：英卓未來公寓
公司：西安英卓酒店管理有限公司
網址： www.innjoy.me/
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