肖海丫1
各地方應該不同，我們安徽農村這邊800左右一畝。土地流轉對農民來說是好事啊！拿去年來說：一畝小麥合1000元左右一畝。一畝玉米合900左右一畝，花生合1500-2000一畝。去年就雨水特別多，玉米和花生都是在水裡運回家的，那個累啊！一畝收成一千多，還沒出去化肥種子農藥錢，還有人工，至少要維護幾個月才能收割。土地流轉出去，老百村不但能拿到流轉的錢，還能出去打工多賺一份錢。現在隨便出去出去打工，一個月也能有三四千塊錢，一年下來一個人隨便也能存幾萬塊錢。種地要靠天吃飯，天不好，也有顆粒無收的時候。土地流轉出去，還想種地的農民也是可以打工種田的，流轉那麼對地，不可能全靠機器的。
皖北楊小菲
農村土地流轉多少錢一畝？![]()
河南南陽桐柏水澆地出租360元每畝每年，鎮平水澆地出租900元每畝每年，駐馬店遂平旱地出租750元每年每畝，水澆地900每年每畝......可見，具體到省市縣，各地的土地流轉租金也是不相同的。
除了旱地和水澆地的區別，還有更多的因素影響到土地流轉金額的差別。比如糧食價格的高低，土地面積的大小，土地質量的優劣，年收益的多少和土地的地理位置等等。但是，各地都會有個平均值的指導價，這個是可以肯定的。
國家給出的農村土地流轉管理辦法只是指導性質，對流轉價款也沒有具體規定。各地土地差異性很大，也真的不好具體規定什麼。
各地的農村土地流轉租金是多少？要看流轉的土地到底值多少錢？但是不管怎樣，土地流轉期限不能超過國家規定的承包法的剩餘承包時間。具體的流轉方式有五種，互換，轉包，轉讓，入股和出租。但是能給有承包權的農民帶來收益的是轉包，出租和入股，至於互換和轉讓，承包地農民將失去原來承包地的承包經營權資格。
農村土地流轉，全憑農民依法，有償和自願，任何單位和個人都不得違法干預。但是，農民土地流轉最好在當地土管部門指導下進行，並使用土管部門制定的土地流轉合同書統一樣式，由於統一樣式規定的權利義務和違約責任比較具體細緻和嚴密，有利於保護自己的合法權益。
最最關鍵的是，一定要申請土地流轉合同的鑑證和備案，再不放心了就申請土地流轉合同的公證。
農村老俗話
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在農村，很多人選擇將土地流轉出去，一來可以保留自己土地承包權同時又不會讓土地荒廢，二來可以通過土地流轉獲得財政性收益。可謂一舉兩得。
土地流轉形式有轉包、轉讓、互換、出租和其他流轉形式。那農村裡土地流轉價格如何呢？它受那些因素影響呢？
土地流轉價格主要受土地質量、土地位置、糧食價格以及流轉年限四方面因素影響。對於土地質量好、位置好、糧價高、流轉年限長的肯定相對價格就高些。
據瞭解，目前我國土地流轉價格最高的地方是上海，達到3240元每畝每年，最低的是雲南貴州，只有350元左右每畝每年。可以看得出，地區不一樣，懸殊真的很大。下面是土地流轉價格表，大家可以參考下。
去年我們農村這流轉價格在600元左右。
最後，對於想把自己土地流轉出去的朋友，我想給你們說的是一定要把流轉協議簽好，一定要白字黑字，不能搞口頭的君子協定，免得後面扯皮事情出現。對於流轉價格，應該由雙方協商。簽好協議後，不管什麼形式的流轉，最好到村裡報備。
洞庭清水塘
土地流轉多少錢一畝？
近幾年特別是今年，國家加快土地流轉，就是為了讓農民把土地利用起來。特別近裡面糧價一直很低，農民種地得不到可觀的收益，漸漸不願意種地了。土地流轉可以幫助農民解決這些問題，把土地使用權租給其他人，不論是租給農民種地還是租給企業公司搞經濟，都可以獲得一筆收益。同時自己也可以外出打工，尋求致富的機會。是一舉兩得的事。
那麼農民流轉一畝地究竟能得多少錢呢？土地酒莊的價格並不是一成不變的統一價格，各個地方價格不一樣，而且受到很多因素的影響。以下幾張圖片分別給出各個地區水地，旱地，水澆地的價格，各位做一個參考。
水地價格
影響土地價格因素
1.土地質量 我國有部分是山地，有部分是平原，不同的地形上土地價格也有差別，因為平原地區比較容易種植出糧食，土壤比較好，所以一般平原地區土地流轉價格比山地地區高。
2.糧價 土地轉給別人，他們大部分是用來種地，所以糧價多少關乎這塊地一年下來的收益有多少。糧價行情好，土地流轉價格會高，反之，就低一點。比如去年玉米價格下降，今年大面積種植玉米的東北地區土地流轉價格就下降。
3.土地位置 不同的地區，有的地方比較富裕，所以土地流轉價格會高一點。比如離城比較近的地區土地流轉價格比土地離城遠的地區高。
當然還有土地流轉面積，土地流轉期限，還有土地年收益都是影響土地流轉價格的因素。
旱地價格
土地質量好的地區，能種出好莊家，土地流轉價格一般在800左右一畝。土地質量不好的地區，價格在300左右一畝。
流轉的土地是用來種地，價格一般比較低。用於非農業用地，比如流轉給企業公司用來辦旅遊業，價格一般比較高，大都超過1000元一畝。
總的來說，土地流轉價格行情大部分在500-1500一畝之間，也有部分特殊地區。
比如山西東部地區有煤礦資源，有大量煤礦塌陷地區，流轉價格比較高，就2000元左右。
水澆地價格
在我看來，土地流轉國家不會設計統一價格，因為各個地區不一樣，價格高了，沒人承包，價格低了，農民也不願意流轉出去。關於土地流轉，已是勢不可擋的趨勢，建議可參照上面，還有每家每戶對比，找到一個划算的價格出租或者買賣。
就這些，還有其他意見歡迎在下方討論。
鄉農筆錄
農情快訊
農村土地流轉多少錢一畝？
這個問題因地制宜，各個地方不同，主要是因為各個地方的經濟發展狀況，以及各個地方位置等原因決定的。為什麼要土地流轉？流轉土地多少錢一畝？宗元以個人見解分析如下幾點：
一、農業是立國之基。
這些年土地成為社會關注的熱點之一，發展農業已經被國家所重視，並提上記事日程，連續十幾年“一號文件”直接是關於“三農”問題的文件，這說明國家發展農業的決心。
二、土地流轉勢在必行，也是現代農業發展趨勢。
三農問題大而散，小而亂的現象已經阻礙了三農的發展，特別是千百年來的傳統農業生產，已經不適合現代農業發展的需求，規模化、科學化、機械化種植的現代農業已經成為趨勢，怎麼推進現代農業的發展？那就要集中管理、集中種植，也就是規模化種植，最重要的一點就是土地要大片連片，根據目前我國涉及設計千家萬戶的現實情況，唯一的方法就是土地流轉在一起。
三、土地流轉價格。這個問題分為很多種情況，下面宗元簡單介紹一下：
1、城中村土地流轉，這種情況實際是土地以租代徵的方式，流轉轉的主要是進行城市擴容，建設工廠，改變了土地的使用性質，這樣的土地流轉每畝根據當地的城市發現水平而定，我們小縣城大約在承包期內每畝十幾萬元左右，至於大城市在幾十萬，幾百萬，甚至上千萬不止。
2、城鄉結合部的土地，這塊土地流轉有兩個用途：一個是城市擴容，二個是開展農場。土地流轉每畝每年在2000左右，鄉鎮駐地在1200元左右。
3、偏遠地方的土地，這個比較便宜，一般是300~800元左右，如果是礦區附近，每畝每年在1000~2000元，主要是因位置而已。
總之，土地流轉是大勢所趨，也是國家所鼓勵的種植模式，即增加了農民收入，也等於解放了一個農民家庭。
農村鄧宗維
農村土地流轉多少錢一畝？
這個問題因地制宜，各個地方不同，主要是因為各個地方的經濟發展狀況，以及各個地方位置等原因決定的。為什麼要土地流轉？流轉土地多少錢一畝？宗元以個人見解分析如下幾點：
一、農業是立國之基。
這些年土地成為社會關注的熱點之一，發展農業已經被國家所重視，並提上記事日程，連續十幾年“一號文件”直接是關於“三農”問題的文件，這說明國家發展農業的決心。
二、土地流轉勢在必行，也是現代農業發展趨勢。
三農問題大而散，小而亂的現象已經阻礙了三農的發展，特別是千百年來的傳統農業生產，已經不適合現代農業發展的需求，規模化、科學化、機械化種植的現代農業已經成為趨勢，怎麼推進現代農業的發展？那就要集中管理、集中種植，也就是規模化種植，最重要的一點就是土地要大片連片，根據目前我國涉及設計千家萬戶的現實情況，唯一的方法就是土地流轉在一起。
三、土地流轉價格。這個問題分為很多種情況，下面宗元簡單介紹一下：
1、城中村土地流轉，這種情況實際是土地以租代徵的方式，流轉轉的主要是進行城市擴容，建設工廠，改變了土地的使用性質，這樣的土地流轉每畝根據當地的城市發現水平而定，我們小縣城大約在承包期內每畝十幾萬元左右，至於大城市在幾十萬，幾百萬，甚至上千萬不止。
2、城鄉結合部的土地，這塊土地流轉有兩個用途：一個是城市擴容，二個是開展農場。土地流轉每畝每年在2000左右，鄉鎮駐地在1200元左右。
3、偏遠地方的土地，這個比較便宜，一般是300~800元左右，如果是礦區附近，每畝每年在1000~2000元，主要是因位置而已。
總之，土地流轉是大勢所趨，也是國家所鼓勵的種植模式，即增加了農民收入，也等於解放了一個農民家庭。
三農一姐
農村土地流轉多少錢一畝？
隨著農村大量勞動力外流，農村種地的人是越來越少了，因此糧食生產必然出現危機。對於農村大量土地被荒廢無人耕種的情況，如果沒有很好的對策來解決，將對我國的農業發展造成很大影響。
農業是國民經濟的基礎，糧食更是關係著一個國家的人口生存問題。隨著土地改革制度的完善和落實，為了不讓農田荒廢，國家鼓勵農民將手中的閒置土地，以流轉的形勢將經營權轉讓給有土地需求想種地的人，流轉過程中，土地承包方可以獲得一定的流轉金。
如此一來，即能保護耕地不被荒廢，又能增加農民的收入，最重要的是能夠保證我國農業尤其是糧食生產得到健康發展。
那麼土地流轉中，農民每畝土地可以得到多少錢呢？
我國國土資源雖然遼闊，但是由於人口數量比較大，所以人均耕地面積也就是1.3畝左右，而對於一個家庭來說，一般不會超過10畝地。但是對於普通的農民來說，如果自己平時外出打工，不在農村種地，而又想不讓土地荒廢，其實將土地流轉出去，每年也有一筆不少的收入。
關於土地流轉金的數額，其實沒有嚴格規定，基本上按照雙方流轉合同協商約定的來決定。據我瞭解，在農村土地流轉一般每畝在600-1000元左右。這個跨度其實要結合土地的使用價值來決定，如果是比較好的良田，價格會高一點，而如果是土地稍差一點價格也就會稍微低一點。
如果是4口一家的人，按照我國人均土地分配標準，應該可以有5畝左右的土地，那麼如果全部流轉出去，大概一年可以有3000-5000元的收入，這也已經不少了，至少比荒廢不用的好。
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少三番
您好！在回答這個問題之前，我先來延伸一下之前回答土地流轉的描述，將農民流轉土地比成城市居民出租住房，那就好理解多了。
比如，現在如果有人問你，現在房租多少，你怎麼回答，能回答嗎？肯定答不上來！城市有1.2.3.4.線城市，有直轄市，省轄，地級，縣級……房子有新有舊，有店用，住宿用……只有房東和房客說了算，雙方籤個都能接受的協議完事！
土地流轉也如此，有南方北方，有林地耕地，有圓地池塘，各種土地有各種用途的優劣，內行者雙方協商簽約。不內行付費委託專業服務機構操作。
夢寄鄉情
農村土地流轉多少錢一畝？ 每個地區、土地性質、地理因素等的不同，土地流轉的價格也不同。隨著經濟發展水平的提高，越來越多的農村人走上了大城市的道路。而在外面賺錢的農民自然就不喜歡回家種地，而家中的地就荒廢了下來。為了讓土地的利用達到最大化，土地的流轉是最合適的選擇。這樣的話土地的價值得到體現、承包者有地種，那麼土地流轉的價格為多少錢一畝呢？ 
1.沿海和西北農村差距
沿海的平原地帶自古就是良田，肥沃的土地自然有著更高的產量。但西北的農村卻因為氣候和環境的因素導致土地比較貧瘠，這樣的情況下導致土地流轉的價格也不盡相同，一般來說沿海平原地帶的承包價格大概在1000元左右，而西北地區的土地承包價格在300元左右。
2.土地性質
丘陵和平原、平原和河床的價格都不一樣，比如說丘陵地區的土地一般利用價值比較少，流轉的價格在200-300元/畝，但平原地帶種植水稻和小麥的一般在700-800元之間。但河床和華北地區的土地比較肥沃，可種植的經濟作物比較多。因此流轉價格最高可達1500元/畝，當然大棚種植和政府徵地的價格也在這個區間。
3.承包年限
一般來說年限越長土地的流轉價格就越高，畢竟土地自從確權後價值就直線上升，誰也不能保證未來農村土地的行情如何。所以農村人一般都是按年來承包，如果承包的年限比較長，那價格就是另一說了，一般一畝地的話10年期限價格在3萬左右。 
相信農村土地流轉的現象還是很普遍的，畢竟農村如果哪家土地荒廢就會被人戳脊梁骨，因為土地是農民的根。不知道大家生活中土地流轉的價格多少呢？
