05.04 后来的我们发现,没买房的全款变首付,已买房的各种庆幸

后来的我们发现,没买房的全款变首付,已买房的各种庆幸

这个电影悟出一个道理:就是必须要有房,如果林见清能早点买房,方小晓也不会离开他,也不会变成:后来,我们什么都有了,却没有了我们。

后来的我们发现:全款变首付,首付变车库。记住,买房就像坐公交,坐地铁一样,没有位置也要先上车,车都没上,就没有换位置的机会,钱不够买近的,就买远的,只有上车了,才有机会换位置。

在这个持续通货膨胀的时代,如果你想要财富不贬值,必须达到每年收入+22%。想一想你的工资收入、创业收入,能持续达到这个目标吗?唯一的解决方法就是,让资产为我们增加财富。在最佳的节点,购置最佳的资产,才能赢得资产的保卫战。

后来的我们发现,没买房的全款变首付,已买房的各种庆幸

后来的我们,错过多少买房机会呢

第一次买房时机:2004年12月

在2004的年底,著名的“国八条”联袂而至,房价调控的序幕正式开启,在这楼市低迷的时候,大部分人选择了观望。

第二次买房时机:2008年3月

2008年,就在准备出手时,疯狂飙涨的房价突然哗哗往下滑,全国性媒体的房地产版面上,开发商跑路、降价促销的新闻又一次出现了。于是有些人觉得房价必降,而且会降低得更多,所以,更多人选择继续等待,等待房价被打回原形,市场回到买房市场。

第三次买房时机:2011年11月

在这一天,全国有20个楼盘的售楼处正在被老业主围攻,从小房企,到大房企,无一幸免。共同的原因是,在银行收紧带来的资金压力下,地产商选择降价促销,这大大激怒了早先的客户。

第四次买房时机:2014年8月

到了这一年,突然间报纸上层出不穷的“房地产行业寒冬”、“全国住宅销量持续下滑”、“全国性房地产日益低迷”等标题。很多人想着房价终于要大跌了。

第五次买房时机:2016年1月

2016年初,国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策,引导房产消费。

第六次买房时机在哪里? 答案:现在

多少人就因为那一刹那的犹豫,那句“再等等”,终成“悔不当初”。购房是一门学问,更需要一种魄力,看看网友那些的购房经历,你是有感而发还是有感而发呢?!

后来的我们发现,没买房的全款变首付,已买房的各种庆幸

抓住了房价大涨的尾巴,2016年9月在度假区民生凤凰城买了一套,不到5000一平买的。因为家是下县的,想着把老人接过来一起住,2017年9月份,又在同一单元不同楼层买了一套,不过一年价格涨幅超2000元,深深感受到房价涨的疯狂。看房总共没多少时间,也就3次,还看过孟达国际新城,恒大名都,买房不能拖泥带水。一个亲戚犹豫着,到现在也没还买,已经买不起了。

2017年夏天买的星光和园,价格在7300元/平,总房款大概是98万,首付三十多万,月供一个月要还4300元左右(工作稳定,只要不辞职,月供不是问题),房贷利率上浮10%,5.39。买房过程还算比较果断,首付有借款,之后陆续出了地王,感言:“幸亏早买了,要不然一边哭去吧”

我是幸运的,我在外地工作,15年下半年我突然就跟我爸说我要在聊城买房,然后我爸妈就开始四处找房看盘,15年底以5000多的价格买了昌润莲城那的房子,用异地公积金贷款,准备资料,最后开盘时我都带着工作回聊城待了一周,现在想来很值得,那期间我还在重庆出差,有一次要本人签个字,我早晨在重庆坐最早的一班飞机到济南然后坐大巴回聊城,签完字办了个还贷款的银行卡,下午就赶往济南坐飞机回重庆了

也是17年有买房的打算,想着再存点钱18年买。放暑假开始用心关注的房,当时房价正涨的如日冲天的时候,心里嘀咕着这次涨这么猛肯定涨到头了肯定要跌了。机缘巧合去看了个楼盘,一算计借东借西老家凑凑能够首付,就买了。过去多半年了,真的很感慨亡羊补牢为时未晚啊。

17年4月辞职准备回聊城发展,5月没事和表弟就去售楼处看看房吧,赶上新开盘,7000+一平,看了三个楼盘,就相中了新城,第二天就交了款订了房,直到年底办下手续,正在还贷中,已上涨接近20万,2017最明智之举。还得奋斗,下个目标弄个门头房!

我家有一套房了,想在要套,记的很清楚去年也是清明节的前十天,带这钱去买东昌丽都北区的房子,6800左右,售楼处的人满满的急不进去,卖楼的说你们多首付点,一定能买上了,回家借的钱等了3天又去了,看上的房子没了,还涨钱了,一气之下老公说不买了,好几天心情不痛快,没买了房,赶上放假,全家就去天津玩了圈,天津的房价更高,伤不起!

本人在济南上班,想着以后结婚用房子,想回聊城,呵呵,属于刚需吧,一六年九月也是回家看房没几天,直接买了,没怎么看,直接交的首付。御景王宅,六千的房价当时真心不是太低,现在想想,也算庆幸吧。两年过去了,房子有了,还没女朋友,尴尬。

2002年工作,工资九百,买了一套小房子80平,几万块钱,首付很少还是借的;2004年卖了小的换了开发区凤凰新城130的,多层顶楼,房价差不多,依然贷款;12年单位团购新房,卖了老房子交了钱,结果到16年还没盖好,幸亏价格和卖老房子差不多,不然亏大了……心塞;实在难以忍受租房,16年买的华建1街区六楼多层带电梯,5000+,九十万,因为卖老房子的钱全交团购房了,华健这一套首付都是借的,其余全部贷款,当时感觉压力山大,自己也没料到17年后房价飙升,幸亏买了,起码不用租房子,交租金,生活品质也不一样,房子现在一万一平了……一千买的,四五千卖的接着四五千买的,现在一万左右,这是2002,2012,2018年的买房卖房又买的价格轨迹。

我也是有一套房感觉太远,房子在西我工作在东,16年先去了莲城,老公感觉还是偏了些,他看中中华御苑多层了,我不想要,后来开完盘第三天吧他带我去看了,多层有电梯,就顺着他要了,六楼买房加3万给同等面积的阁楼真的不错,可惜我没买到,买的3楼6500,一楼有很大的院子不过没开盘就预定完了。感觉也买巧了,虽然物业什么的一般。

我有一套房,去年脑袋一热要买房,和媳妇一商量靠谱。各种看楼盘,最后看上东昌丽都北区了。那是一个人山人海,不过还好,看中的那套房子最后还是被我买下了。看看现在的房价,我都有点夸自己,脑袋热对了。

一开始关注房子的时候,觉得那里好买哪就行。随着时间推移,房价上涨,房源可选择性低,自己对房子更加在意,觉得哪里的房子都有缺点,不是心中最完美的家,高房价下想每一分钱都花在刀刃上。看房看了一年多,看着地王一个接一个出,房价一点一点的涨到承受范围之外。如今觉得房价已经涨这么高了,就不在乎再涨了,买房慢慢来吧。

关于买房,你有什么有感而发吗


分享到:


相關文章: