03.02 有人说“作为制造业大市的宁波这两年实体经济越来越差,外来人口流失严重,房价却拼命涨”,对此你怎么看?

舞步旋律


人们都在说未来社会是人才的竞争,其实还有一条,城市的发展是人才的竞争,也是人口的竞争。宁波也同样如此。

一、经济社会各行业之间,必然是此消彼长。制造业是基础,但当社会发展急于求成,焦虑不安的时候,或许就是网红的世界,就是GDP的世界。而会忽略 基础性、长远性的发展,因为经济本身就是趋利性的,本身就是急于求成,乐见成效的。特别是在过分强调城市建设的时候。什么行业来钱快,什么行业见效快就干什么。

二、实体经济在姑息延喘,金融行业大行其道。街上到处是白领,到处是上市,到处是私募,当过着舒服的日子,不用流汗就有钱赚的时候,谁还愿意当工匠?但领导者,规划者应当知道,金融只是辅助,实体才是根本。应像当一个企业把大部分资金投向广告包装的时候,不可能做成百年老企。研发投入少,没有新产品,药企换个洋名就是新药,价格却翻了几倍,在信息不对等的情况下,用药终端的病人,吃的还是那个药,付的却是几倍的价钱。谁不愿意去研发?谁还愿意搞科研?行业如此,宁波这个城市也是如此。

三、人口低迷,城市扩建,这纯属炒作的泡沫。当一个城市不是从市民需要着眼,不是从解决民生问题出发的时候,靠卖地赚钱,再发展城市的时候,已然形成恶循环。房价越来起贵,人们越来越买不起房,生活成本越来越高的时候,人们就会选择逃离。教育、医疗、住房越来越成为压在新生代头上的三座大山。当前阶段各种社会资源过于集中于城市的时候,人们又没办法逃离,又无处逃离,便顶着压力生活,面临崩溃的生活和工作压力面前,随时可能因病返贫,因教育返贫,因住房焦虑不安。社会便也焦虑,何以产生思想家?何以产生科学家?何以产生可以失去历史的发明和创新?都在疲于奔命。

四、未来城市的竞争其实是人口的竞争,没有人口,谁来接盘房产?谁来消费资源?谁来为社会发展买单?人都没有了,还谈什么城市发展?因此,城市的规划者们应当考虑更多的是如何留住人,不但但是人才,所以才有了各地人才争夺大战,其实不是人才争夺,最终还是人口的争夺。杭州西安城市等全日制大专都可落户了,还不是人口的竞争吗?就是人口的竞争,特别是年青人的竞争,一个城市有一个20几岁的大专生落户了,他要买房,他要娶妻生子,他要赡养老人,这都是巨大的消费。乡村在萎缩,城市在扩容,这也是阶段性的,哪个城市抓住了这个机遇,就抓住了未来。

总之,实体经济越来越差,房价越来越高起,这是事实,不但但是宁波,所有想发展扩容的城市都是如此,但能持续多久,就要考验城市领导者的智慧了。


草根说说


先问是不是,再谈为什么。

看下图,宁波哪里人口流出严重了?!在吸引人口方面,宁波还是个黑马,800多万人口,一年增长13万。大家是用脚投票的,在各大城市抢人大战之际,选择宁波的人这么多,其实已经说明宁波非常有性价比。

没错,宁波当然不是北上广深,甚至也不是杭州成都这样的网红城市,或者是武汉重庆这种区域中心。但这都不够成一直唱衰的理由啊。好像除了北上广深宁杭成汉之外,所有城市都丸药了,没这个道理。中国地方大着呢,不可能都来凑北上深的热闹。宁波毕竟能提供比较不错的薪资水平,有比较不错的城市建设,市中心三万多的房价也并不如厦门一样离谱,从生活的性价比上来说是相当不错的。这也是为什么并不算网红城市的宁波,能吸引人口的原因。



相信凯撒


都说宁波不好,人却拚命进来,我在五乡那套68平米小套,91年化1.7万元买的,前二天115万卖给外地,还一次性现钞,包税。


锦鲤胡


作为一个财经工作者,不用说,我觉得这种现象很不正常,对经济只会带来损害,而没有一点作用。

宁波实体经济越来越差与房价拼命上涨是有内在联系的。正原因在内外经济不景气环境下,使得制造业发展陷入艰难境地,宁波的制造业当然也不能幸免。而宁波制造业越来越差,在很大程度上也是由房价拼命上涨诱发的。因为房价越来越涨,增加了制造业的成本,使得很多制造业的固定成本越来越高;同时正因为制造业不景气,才使得不少制造业转行将资金投向了房地产业和楼市,加剧楼市价格的更加暴涨。最终让民众承受高房价之苦。

这其实是一个恶性循环。在当前看来,很来解开这个死结。


开伟观察


我来分析一下宁波的状况,宁波这几年发展很快,不管什么行业,现在的行情都没那么乐观。但是宁波总体的经济是一直在稳步发展的,GDP破万亿就能看的出来宁波绝对是一个很有潜力的城市。至于为什么有人说宁波人越来越少,其实这是片面的看法,宁波这几年来,空地全变成高楼,建造地铁,拆老小区等等一系列变化无一不说明宁波在大力发展中,随着新小区的建设,部分人口被转移到政府安排的安置房中,而且每个新建的小区都会吸引部分人买房,然后住进去,导致老小区空置,人口在不停的转移,咋一看老小区人变少了,新小区人还没到齐,把所有人分散开来,就让人感觉宁波人怎么越来越少了。其实人口是增加的,只是被分散到各个镇区市里面而已。

然而房价的上涨都是地铁导致的,不管怎么样宁波还是一个比较适合外来务工人员来就业的城市,相对于其他大市场而言。


bobo闲人


作为一个宁波人,感觉是这样的。但事实又是不是完全这样的。其一自08年经济危机以来,外贸不景气,以低端制造业劳动密集型产业的没落,是宁波产业升级改造的过程还没完全完成的必然结果。其二是区域均衡发展的原因导致了人口的零散化。不足之处是没有高科技企业总部的入驻,高等教育资源的欠缺.等等


红牛25749061


跟北上广深杭相比,宁波在某些方面尤其是经济总量和科技实力方面确实存在较大的差距,但宁波的发展水平在全国依然属于前列。2018年宁波跻身万亿俱乐部,位居17个万亿城市第15名,仅此足见其发展势头强劲。宁波目前正在大力推进基础设施建设、大力推进人才培养和引进战略、大力调整产业结构和推进产业升级,可以相信宁波的竞争力是会加快提升的。至于宁波人口是不是增长了,这是不必怀疑的。为什么很多人认为宁波人口在流失呢?这可能是出自个人的感觉。比如身边有些人因为主客观原因回老家了,或是流入另一城市,便觉得宁波留不住人,人口呈下降趋势。其实,人口流动是非常正常的现象,不说外地人,即使是宁波本地人也有流出的,一切取决于个人的利弊选择。从趋势上看,我认为宁波人口在今后几年还是会持续增长的。


金圻


8月7日,从市流动人口管理办公室获悉,《2019年度宁波市流动人口年报数据质量分析报告》已于近期发布,截至2019年6月30日,全市登记在册流动人口480.37万人,同比增加11.27万人,增幅为2.4%。

该年度报告由宁波市公安局编制。从年报统计数据看,我市2019年流动人口数量同2018年相比有所上升,其原因主要有:一是按照全省管理政策要求,加大了对全市流动人口居住信息和出租房屋信息登记,强化实地检查考核力度;二是举家生活居住地流动人口有所增加;三是携带儿童数量有所增加,2019年携带儿童数为66.3万人,较2018年上升4.7%。


用户7542146286409


宁波越来越留不住高层次人才,估计未来会沦落成其他城市的垃圾厂,其他城市不要的产业全部放到宁波做,宁波成为低端工厂城市。


郑景晨


宁波这几年工资比不过杭州,不说一线城市,消费水平比肩杭州,一线城市,最明显感觉就是来菜场买菜的人少3分之一,何况其他


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