苟琴儿
没装修应该就没人住，没人住也不会用水，更谈不上漏水，只能是房屋质量问题，找顶楼赔肯定不现实，找物业去修吧
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我来点自己的分享：新小区接房后，厨房处有个5.0空调排水管，后来大家设计后那个空调排水管就实际用处，就决定改管把它隐藏在墙里。
因为有些人没进业主群所以不知道情况，楼上的就把空调排水管做为洗衣槽排水占用，在装修的时候形成了堵塞，长达一年多，那臭水都是从没装修的房子漏出来的。
多次跟业主沟通空调排水管不能作为日常生活排水，无果，最后查到我这，为了自家安静，我自己花钱请人来疏通，当时整个厨房都是污水，臭的我花两天时间打理，最后问题还是没解决……
你说这叫什么事，心里万只草尼玛飞腾而去……
听你说最近很忙
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如果说因为顶楼业主不装修，屋顶渗水殃及楼上，顶楼业主要担责，那么说这个事就不是说是顶楼业主来担责了，首先要从开发商来说，为什么开发商要建这个楼，不建这个楼就存在漏水了；再有就是施工人员，为什么没有防水做好，防水做好了也不会出现渗水；还有就是物业为什么长期不管理单元楼渗水的事，管理好就不会出现顶层渗水殃及到楼下了，以上都是往小方面的问责。再来说说大的方面的，为什么当初规划同意盖这个楼，不同意盖这个楼，不就没这个问题了吗？还是就是楼下住户工作的单位，为什么让楼下业主有工作来做，如果不给工作就不会有钱买房了，自然也不会出现渗水的情况下，综合以上的所列举的都给你家渗水负责才对，只有这样才对得起你花重金购房后出现渗水影响到你家，只有这样才能平衡你的扭曲心态。
现在来说说这个个事该如何处理吧！首先顶楼住户不管装修或者是不装修，屋顶该渗水还是渗水，室内装修与屋顶渗水并无直接关系，两者不能混淆。楼下住户既然知道屋顶渗水就应该通知物业来及时维修，因为物业有该住户的备用钥匙，就算是没有备用钥匙，物业可以打电话给顶楼业主来配合维修，毕竟渗水影响最大的就是顶楼业主，相信顶楼业主一定会积极配合的将渗水维修完成，至于说顶楼业主要担责，就是无稽之谈。
如果说这个小区是物业不给力，又不属于老小区，属于弃管形式的，那么什么都不要讲了，说多了都无意义的，如果业主如果不想因渗水影响到自己家，就自己去找专业维修室外防水人员前来维修，如果自己不想花钱，就想让顶楼业主通知装修来维修屋顶渗水，那就继续等下去，也不要抱怨，就算抱怨也没人理你的，这是个很现实的事。
畅谈装修
一帮子法盲还在装大头蒜。楼上漏水到你家，全赔毫无疑问。至于楼上那位再去追究开发商质量问题还是物业管理不善问题。由他去向相关责任方索赔，他可以把赔偿你的费用一起主张进去。这就和连环追尾一样，你是第一辆，你所有损失后车赔，后车去找谁跟你没关系。
专业扫盲
屋面漏水殃及到楼下。顶楼的业主是不负担责任的。
根据物业法的分析解释来看，居民小区的楼房的屋面，外墙墙面的使用权和维修权归物业所有。所以当屋面漏水的时候顶楼的业主其实也是受害者。尽管是没有装修的房子，谁家的房子也不愿意漏水呀，在屋面漏水的问题没有解决之前，顶楼的业主是不会装修的。如果装修了，屋面继续漏水，就还得重新装修。那就得不偿失了。所以在这种情况下，业主们要团结，一起去找物业，要求物业尽快维修。如果由于漏水给业主造成了损失，也要由物业进行赔偿。而业主们自己不要互相指责。因为发生这种事情，所有的业主都是受害者。以上就是我个人的一点理解和看法。大家有什么好的想法都说出来，大家一起分享吧！
极度美墙
中国普通民众买一套房子装修一个家多不容易啊！楼上业主长期不居住，可是房屋漏水遭及到你家，楼上的业主当然要负全部责任！长期不居住不是逃避的理由。
你可以首先向物业公司及时反映问题，要求他们和业主取得联系，并请三方人员现场实地查看，给予你满意的解决方案，现场拍照留取视频资料作为依据，无论是房屋质量问题还是业主在装修过程中造成的疏漏，引起的问题都可以追究责任要求尽快整改！
俗话说得好：千金买房，万金买邻，好邻居可遇不可求！大家都是楼上楼下住着的，遇到问题后注意解决的方式沟通的方法，如果邻居实在是蛮横无理的拒不承认错误的，你也可以拿起法律武器不必要对那种邻居太客气了！
最后祝你能早日解决问题，生活愉快！
红山塔
这个应该是物业负有责任，原因是楼上住户即便是不装修入住，仍然承担的有物业费，这部分费用就是保障自己房屋的各项维保，以及不对其他住户产生困扰。这种事件，在前几年装修中碰到过。
阿Q没有精神
如果是顶楼没有住人屋面漏水。如果是新房竣工五年之内有施工单位负责并赔偿损失。如果超过保修期那就要找物业简单处理，大问题要动用维修基金。最好找个专业人员分析一下看看是不是结构变形致使防水层开裂，这样还是施工单位的责任。最难办事就是老楼，屋面漏水只能全体业主集资维修了。楼顶业主也是受害者，只是没有尽到通知物业处理的义务，由物业根据问题大小出面协调。至于承担责任也很小还有自己受害问题谁赔偿？？？
农民建筑工匠
你这种情况还是比较少见的，经常的情况是楼上漏水，住有人，为什么这么说？你想下，如果一套房子没有装修或者没接房，我会把水开着吗？，且不说漏水给楼下造成的损失，就是自己的水费也得花钱吧！那这样的漏水就外墙漏水或者是主管道漏水，解决办法：1、关闭楼上水阀，观察是否还在漏水；2、晴天是否还漏水；3、如果晴天还漏水就是主管道，从什么地方漏的，查清楚，谁的责任谁负责。这里有可能是开放商的，也有可能是楼上业主的，如果是顶楼，那这样的情况或许比较多，外墙漏水就需要动用大修基金，但这里我想说的是如果是顶楼大修很麻烦，楼主最好自己花点钱处理就处理了，遇到负责的物业或许给你走走大修的程序，90%的业主都不会同意你一家漏水动用全幢的大修的，希望您能提供真实的照片和情况，以便大家给你分析。
醒醒吧国人们
顶楼防水层漏水，应告知物业，由物业负责维修，费用由维修资金支出。与顶楼业主没责任，只要顶楼业主及时通知物业，如果物业没有维修，那物业应承担责任。
