03.02 農村自建房如何省錢,怎麼降低成本造價?

李振亞love


平原地區的農村,如果是蓋平房,最講究的就是保溫和結實。如果想省錢,就得自己採購原料。比如紅磚,水泥石子沙子和鋼筋。人工費這方面,省不出來多少,都是按照平方米和數量來承包的。

材料方面和結構方面,省錢就出不了好質量的房子。

房頂保溫這一塊,可以省出來。房頂混凝土澆注完畢後,不做第二次處理,直接用大塊的油漆水泥瓦,做成瓦房,這樣又保溫,又防水。省出不少材料和人工。油漆水泥瓦現在33元一平方米,包括人工和材料。

門窗洞口,建議採用鋼筋和紅磚過口,不採用混凝土。因為門窗上面到房頂,沒有多高,也就沒有多大重量。三層鋼筋紅磚,完全承受的住。

地板磚鋪貼時,沒有必要打墊層,直接用水泥沙子,連帶地板磚一塊鋪設就可以。屋裡面不走車。只是放傢俱。注意一點,屋內土層夯實必須做好。

這是我去年老家蓋房子的一點體會。


路楊依然


在農村建房想省錢,這個可是門大學問,要對建材成本、人工成本要和其他原材料的控制,要相當的瞭解,做到對各個環節心中有數,嚴把質量關,才可以有效的控制!


說到建房省錢,絕對不是偷工減料。比如說吧,我們建房用的木槿條,圓木12~14大,4米長新的最少要80~120元/根,一棟房子最少要5~60根,光買新的木槿條就要好幾千塊。實際上沒有那個必要買新的,可以去木材市場買那種別人拆下來的舊圓木槿條,同樣大小的圓木槿條價格只有新的一半。


新的買回去還要請木工鋸水路,如果屋面瓦太重的話,還要用木頭或竹子支撐,怕新的圓木沒有受過壓,怕壓斷。舊的就不會,買的時候一般都會多買幾根,柵牆頭圓木槿條一般都會多放兩根。像水路,木頭的承受力都已經做好,定型,可以省去不少的麻煩,最主要的在樓的頂層,很少上去,美醜都無所謂,能夠遮風避雨就好。

像舊貨市場的鋁合金門窗有很多,如果能夠找到合適自己家的,也可以用用。這些就要跟著門窗去砌牆,而不是提前先預留空位,而後再去訂製。這樣下來價格要便宜一半。



像瓦、磚、鋼材不建議用舊的,磚,瓦、鋼筋都有使用壽命,只要用過的磚、鋼筋它的抗壓性就差很多,要是做一層或者修修圍牆還是可以,建樓房不建議用。買瓷磚,您沒有必要買大品牌,有很多的二線品牌也很不錯,價格就要比大品牌低很多。


現在只要農村建房,隨便修下來就是幾十萬,想省出個十幾、二十萬來,那也不太現實。只有從各個方面去盤算,那才省的更多!


常德農村小趙


很多人認為請設計師設計房屋價格太高,不值得也沒有必要,事實上,一份合理的房屋設計圖,其內部結構必然是經過專業優化的,不僅可以解決很多因考慮不周全而造成的返工問題,還能為今後的生活提供更舒適的體驗,精準的材料計算也不會產生浪費,可以給你帶來30~40%的造價節省!

建房之地最好各個方向都通達,方便運輸材料,降低運輸成本。還要避免陡坡斷崖之地,否則需要做加高加固做水平、擋背牆等,會耗費不少材料費及人工費。另外,應在地質均勻的地方建房,可降低打地基的成本。

內部優化難度並不是很難,以磚混結構為例,只要把每層的承重牆都佈置在同一垂直線上就可以了,承重牆通過自身就能把荷載傳導給基礎,這樣能夠大幅度減少了現澆梁的使用,從而降低了成本。

掌握一般市場上建築材料的質量、價格、供貨能力的信息,合理選擇好的供貨廠家,從而能夠通過合理的價格獲得質量好、符合標準的建築材料,使材料投入資金減少,建築質量又同時能夠得到保障。

房屋的結構類型大致包括:磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構,它們各有各的優缺點,根據自己對對房子的功能定位和地質條件,選擇合適的結構類型,可以減少很多施工過程中不必要的麻煩,降低了不少成本。如果實在不知道選擇哪一種,可以諮詢工頭或者結構工程師。

在外牆的裝飾方面,為了節省成本,多以外牆塗料來代替外牆面磚。豪華的別墅大多以文化石面磚或者大理石面磚來裝飾,效果自然會更有質感,但付出的代價是非常昂貴的。外牆塗料的出現,可以有效地降低成本,配合局部部位做些修飾性面磚,搭配起來效果也不錯。

自蓋房施工季節的選擇,最好避開冬季施工,因為冬天用水用工都不方便,會增加成本,再有就是冬天也不利於混凝土的養護,加防護劑的話可以四季施工,但成本上升了,還是要避免冬季施工更省錢一些。

以上是有關農村房屋如何建造更省錢,自建房怎麼降低成本的全部內容,在建房過程中,有的地方所需投入沒辦法省,但能省錢的地方我們不能放過,這樣才能真正搭建起一幢性價比最高的房子。


老劉在此


在自家地面上,滿滿構建,趁物價便宜的時候購買儲存,不多找人手,省去高昂的人工費,自己家人親友湊空來幫忙,只需要請吃飯就可以打發了。這樣慢慢的幹,幹他個三年五載,就花最少的錢,幹最耗錢的事。只是房屋質量未必有保證了。哈哈!


陳福存


可以用泡沫又稱海容模塊建房子。

泡沫房子的優點: 1、用空腔模塊建造房屋,冬暖夏涼,抗震防潮耐鹽鹼。 2、空腔模塊節能與建築一體化,保溫與建築同壽命,高效節能,氣密性、節能效果達到被動房要求。 3、通常不會開裂,模塊間的咬合程度較高。 4、空腔模塊具有良好的結構防火性能,燃燒兩個小時以上不會收縮、脫落,優異的結構穩定性。 5、成本低,施工簡單週期短,對施工人員技能要求不高。

Wng302


我建議你做那種抗震的新型材料的發泡磚,保暖,隔潮,構建成本低,速度要比磚房要快


寧夏興鮮雜糧—王旭升


如果自己懂建築,就自己幹,或是找認識的人搞,材料買一般的也差不多,也不要太貴...需要在網上買的材料就在網上買,必竟會便宜一些吧


海賊漁人


其實在農村起房子的話你可以找專門的人,然後設計你自己想要什麼樣的不要到一半才說這樣那樣的,這種就沒必要了自己想要什麼風格的一定要早點說要不然的話是很麻煩的。


我佛彪哥


那就選擇背風向陽的地勢來建房,要求門窗有一定的保溫隔熱效果,牆體最好採用輕質空心磚或者類似的材料。


橘子愛旅遊


首先地是自家的,這樣會省出買地的錢,還有現在物價工價都很高,我們能省錢的方式就是包工不包料,如果自己會蓋房子就更好了,把人工錢都省了。


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