03.02 暖气房装修两年,墙壁下面明显有湿的痕迹,是不是地暖管漏水了?

长歌行62


判断地暖是否漏水,最好的办法就是重新做一次打压试验。地暖装好时必须做打压试验:关闭地暖总阀,用手动打压机给地暖打压,打压8~10公斤时等待半小时,如果压力可以保持不下降,说明暖气管不漏水。如果漏水,漏水处会表现得很明显,压力也难以保持较长时间。如确定地暖漏水,需请相应的安装人员来修理。 1. 观察压力表变化 在正常情况下,如果确定地暖是有漏水,压力表一般会在短时间内掉压,当确定是缓慢泄漏的话,首先是让管道停止运行,地暖表面降温后,在用热水注压后分别关闭分水器上的各路阀门,对压力表进行观察,确定压力表没有变化。 2. 确定漏水回路 分别打开各回路的阀门,观察哪个回路有降压现象,一般降压明显的回路即为漏水回路。确定好漏水回路后,把没有泄漏的回路全部关闭,然后往地暖管道内注水,将水温调至最高温度,进行地暖水流循环。 此时压力表会逐渐降低,在加温的时候,注意保持地暖管道的压力值,有泄漏的地暖回路启动后,再随之使用红外测温仪进行地表的温度测量。初始测量时,会发现地表会有一定的温度差,这个温度差,一般呈线状,即安装时地暖管道铺设走向。 3. 确定漏水点 随着时间的延长,地表温度逐渐上升,确定好的漏水管道温度会升温很高,在漏水点会形成一个峰值,此处漏水点温度会远高于管道其他部位的温度值。当确定好漏水点区域后,要进行中心点的判定,一般漏水点中心的位置通常是温度最高的地方,据此用户可以大致判定出漏水的中心位置,随之可进行小面积地面开凿,对地暖管进行检查维修。 维修完成之后,需要再次进行打压测试,保证不再漏水,并进行通水测试,以防杂物进入造成堵塞。测试完成后,将地板铺回时,也有必要做好成品保护工作,铁锹等工具尽量不要接触管道,也不可在管道上践踏,以保证管道的完整性。


家居生活志


针对房内墙壁渗漏水的问题,不一定是地暖管渗水,要从以下几个方面查原因,再根据具体原因选择维修方案。

一,如果是房间外墙,也就是墙壁的一侧在室外,首先要查看外墙有无水痕,如果墙壁外侧有水痕,很有可能是外墙渗水引起,因为我们住的楼房大部分是框架或剪力墙结构,墙体一般为砖砌墙,如果外墙外立面施工有瑕疵,很容易出现渗漏水的情况,如果是这种情况,及时通知物业安排专业人员从外面维修。


二、内墙,也就是墙体两侧都在户内,这要分开分析,第一种情况是墙体两侧是否为卫生间,如果有卫生间,首先为避免工作量增大,可先在卫生间内做闭水试验,也就是在卫生间内放水深度3公分就可以了,时间24小时,如果渗漏水增大,说明是卫生间出现渗漏水,根据渗漏水情况选择维修方案,如果渗漏严重且面积比较大,一定要从新做防水。如果渗漏不严重,可以买渗漏液处理,最好咨询专业防水工人。

三、如果能排除上述两种情况或室内墙体两侧没有卫生间,很有可能是暖气管道渗漏水。维修要找专业队伍维修,首先检测渗漏点所在位置,每个环路分别打压试验,观察压力状态,确定渗漏点所在环路,严禁随意开槽或开孔。


壹人间


装地暖的房子墙壁下面有潮湿的痕迹,我曾经遇到这个情况,下面说一下我的经验。

首先,确定潮湿墙面在家里的位置。

1、潮湿的墙壁是在家里的客厅餐厅的墙面还是卧室的墙面。

2、潮湿墙的后面是哪个房间,后面是客厅卧室还是卫生间厨房。

其次,确认墙面潮湿的原因。

1、如果潮湿墙后是客餐厅或者卧室,没有碰水的空间,房屋住了两年,墙体本身的潮气也不会使墙面有如此明显的痕迹。所以,可能是地暖漏水问题,再去楼下问一下,楼下的屋顶和墙面上部有没有渗水的情况。

2、如果潮湿墙后面是卫生间,则有可能是地暖问题或卫生间防水问题。

最后,如何解决墙面潮湿的问题。

1、如果是地暖漏水的问题。确认谁的责任,是装修的时候不小心砸了地暖,还是开发商在做地暖的时候没有做好。谁的责任谁负责。拿测漏仪检测一下,找到漏水位置,一般砸1-2块地砖即可。

2、如果是卫生间渗漏的问题。找装修师傅查看地面防水。一如果不想卫生间砸砖,可以在卫生间地砖和地砖与墙面连接处再用防水材料把缝隙堵实。

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万山归海


如是一点潮湿那不是漏水那可能是水汽,具体看那里湿的地方,如是卫生间门两边或是卫生间墙那是卫生间渗水防水没做好,如果是地暖管漏水那湿的地方每天都会夸大,想一下就像我们家的水龙头一样开的小在滴水不关那能接多少水,这是湿一点点那不是漏水。



装饰领域杨工


首先建议打压。只建议打压侧漏,现在有红外线测漏仪,但这种受干扰较多,所以还是分段打压保险。

一、水压、气压都可以,分段打。测试不同房间,不同位置的地暖压力和水管压力。打5-8个压力,1-3小时能保压基本就没问题。

二、那就只剩下防水问题了。给卫生间做闭水试验,放水后24小时水位线不低,楼下邻居没反应,说明防水没事。

三、检查外墙,看外墙保温层有无裂缝、破损。北方室内外温差大,外墙保温破损会导致内墙凝结冷凝水,也会造成墙壁渗漏。


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