03.02 32的高層兩梯兩戶,東西戶,只剩三樓四樓了,三樓每平方比四樓貴幾百塊錢。怎麼選?

武臨大蝦


只能根據自身在意程度和資金情況而定,如果自住我建議選擇四樓,比三樓優惠大,在32總層高裡,採光必然比三樓好些,通風肯定越高風速越大,這樣所以四樓的自住性價比高些。而如果選擇投資,這樣的樓層投資意義不大,除非選擇長期投資,後期小區成熟,加上週邊配套完善,逐漸會有購房需求的客戶選擇購買二手房,在大多數人思想裡對樓層選擇的老觀念就體現出三樓比四樓易於出手了


如是講房


肯定選四樓啊,其一,三樓比四樓還貴,那就是說四樓比較優惠啊。其二,四樓樓層高,採光相對好一些,視野也開闊些。其三,四這個數字並不是很忌諱的數字,要知道以前沒電梯總層5,6層的時候,有三金四銀的說法。其四,四樓比三樓更容易出售,而且價格比三樓更高,假如以後您要賣房子,四樓更容易出手,並且資金還多一些。買房子是門學問,買高層和買多層是有區別的,但是有個共同點就是如果戶型一樣的話中間樓層最好,像總層如果是33層的話,那最好的樓層是12到20樓,如果總層是6層的話,3樓4樓則是最好的。


賣房子的飛叔


最後有圖,可以看一下。其實這個要根據小區環境綜合對比東西戶優勢選擇,比如靠近車庫,超市,綠化的屬於優勢。如果靠近道路,小區集體配套(化糞池,配電箱,換熱換氣站)屬於劣勢。至於樓層選擇,因為中國傳統文化和數字觀念,寓意風俗對4-14-18-24等樓層持有偏見,這屬於雜學類玄學,太過複雜這裡沒辦法細緻解答,只能根據自身在意程度和資金情況而定,如果自住我建議選擇四樓,比三樓優惠大,在32總層高裡,採光必然比三樓好些,通風肯定越高風速越大,這樣所以四樓的自住性價比高些。而如果選擇投資,這樣的樓層投資意義不大,除非選擇長期投資,後期小區成熟,加上週邊配套完善,逐漸會有購房需求的客戶選擇購買二手房,在大多數人思想裡對樓層選擇的老觀念就體現出三樓比四樓易於出手了。以上觀點僅代表個人,如果對您有所幫助榮幸之至!關注走一波







成都房產通L


如果你對四不介意,四季發財,四通發達…

如果只剩下兩個樓層,建議買四樓。

為什麼這樣說

因為買了新房以後就會變成二手房,在後期二手房交易中,影響房價得因素除了一樓有特殊需求或者一樓帶院外會購買一樓,對於高層建築樓層越高採光會約好,所以在後期二手房交易或者後期自住的話,相對於四樓是比較好的選擇


鄭州樓市老崔


根據自身在意程度和資金情況而定,如果自住我建議選擇四樓,比三樓優惠大,在32總層高裡,採光必然比三樓好些,通風肯定越高風速越大,這樣所以四樓的自住性價比高些。而如果選擇投資,這樣的樓層投資意義不大,除非選擇長期投資,後期小區成熟,加上週邊配套完善,逐漸會有購房需求的客戶選擇購買二手房,在大多數人思想裡對樓層選擇的老觀念就體現出三樓比四樓易於出手了


海景房趙


個人觀點,僅供參考,選3樓,相差一層,採光方面區別其實不大。將來要出手,3樓比4樓要好一點,畢竟中國人還是比較忌諱4這個數字的。如果你已經看中這個樓盤,個人建議這個戶型那就選3樓。


lm527689


三層比四層貴

如果是我 我肯定選四層

除非三層有什麼四層沒有的地方

比如說給你個露臺啥的

否則樓層高一層

價格還夢比三層便宜幾百

如果按一百平算

總價也便宜了好幾萬了

對於打工者來說

幾萬塊錢也是筆不小的支出了


一天世界啊


根據小區環境綜合對比東西戶優勢選擇,比如靠近車庫,超市,綠化的屬於優勢。如果靠近道路,小區集體配套(化糞池,配電箱,換熱換氣站)屬於劣勢。至於樓層選擇,因為中國傳統文化和數字觀念,寓意風俗對4-14-18-24等樓層持有偏見,這屬於雜學類玄學,太過複雜這裡沒辦法細緻解答,只能根據自身在意程度和資金情況而定,如果自住我建議選擇四樓,比三樓優惠大,在32總層高裡,採光必然比三樓好些,通風肯定越高風速越大,這樣所以四樓的自住性價比高些。而如果選擇投資,這樣的樓層投資意義不大,除非選擇長期投資,後期小區成熟,加上週邊配套完善,逐漸會有購房需求的客戶選擇購買二手房,在大多數人思想裡對樓層選擇的老觀念就體現出三樓比四樓易於出手了。以上觀點僅代表個人,如果對您有所幫助榮幸之至!


周倖幸


如果你不介意4這個數字的話(本人是不介意的),性價比方面我會果斷選擇4樓!

要選東邊位的!

如果你不差錢,當然可以選擇3樓!

看你是自己住還是投資多點,投資的話不用考慮,直接選4樓,東邊位的!


袁立志CY


先說東戶西戶的問題,不是所有的東戶都比西戶好,如果東邊有大路呢?哪個單元的東戶西戶?考慮好了這些再做決定。

三樓四樓的問題,我覺得選個三樓吧,便宜,賣二手房四樓不見得比三樓貴多少。而且這種高層以後電梯基本不夠用,著急的話 步行上下樓梯 都比電梯快,以後電梯肯定要按樓層、次數收費,還能省點。


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