大脸猫图图呀
值不值得买，要看你出于什么目的
如果是因为在青购房压力大，准备转而定居海阳，那就值得买。
如果在青有房，想用闲钱买房投资，那么海阳并不是一个好的选择。
海阳虽有轻轨对接青岛的预期，但房价早已超出了轻轨所能产生的价值。海阳目前情况甚至还不如乳山，乳山曾经是百强县级市十强成员，其经济基础和全面性远在海阳之上，相比之下海阳人口少、经济体量小，企业也不多，唯一类似的就是海景，就连方位和水质都跟乳山一样，所以在乳山海景房大规模空置率之后，海阳独树一帜的概率能有多大？
且不说海阳未来轻轨到即墨尚需几十分钟，从即墨到核心三区一样得几十分钟，加起来至少一个半小时以上，而青岛站城际高铁到烟台威海市区也是一个半至两个小时。因此即使轻轨或地铁通车，海阳也并不比烟威市区到青岛市南市北有时间上的优势。但海阳的综合配套水平比烟威市区却相差甚远。
除非未来有并入青岛的同时得到高级别规划，否则海阳和青岛实现城市化对接都得20年后的事情，青岛自己的黄岛、红岛、蓝色硅谷之类的区块布局才刚开始，等到延伸至海阳以推升人口流动性和互动的时候，你房子还能不能拿在手里都是未知数。
另外你看看在海阳买房子的人都来自于哪里就知道了。乳山、龙口起码外省人占多数，夏季旅居的还多点，海阳则绝大多数都是省内业主，其中一半来自青岛，你觉得青岛人会在夏季跑海阳的海景房去度假吗？买房不是为了投资就是为了做日租，有几个自住的？没有大规模的自住，未来拿什么支撑物业开支以及配套设施？那么再然后也就不多说了。
城市发展报告
买了以后住了不到半年各种风湿病关节炎都来了，半价抛售都没卖出去，彻底砸手里了
双木甲
主要是看买房的目的，如果是养老房可以考虑，毕竟青岛房价已经较高。
1. 一到超市或步行街，到处看到海阳的售房广告，号称青岛的后花园。作为青岛人，由于海边的房子价格较高，能买到海景房，早已成了心中那个的梦想。海阳销售正是抓住这部分心里，以别墅，洋房为主，吸引着许多青岛人去海阳买房。
2. 海阳的售房宣传非常强大，一辆辆购房看房车，车接车送，拉着许多人去海阳看房，美丽的海滩，理想的户型，各式各样的花园洋房，很多人看后，心头一热，就交了定金，买了下来。
3.可是买下来就后悔了，两个多小时的路程，说进不进，说远不远，去趟还不容易，很多房子就空在那儿。夏天还可以，还有些人，一到冬天，简直就是鬼城了，生活不方面。
4. 在那边买房的，基本都是投资的，所以整个小区，常住住户不多，导致配套跟不上，不在那住，还需要交物业费，真是进退两难。 本想盼着房价能蹭蹭的涨上去，过几年买了，可是房价涨势很慢，很难找到接盘侠，真是进退两难。
5. 整体房价成下降趋势，现在不是买房的好时机，建议观望为好。
所以说，如果有闲钱，确实想过去养老或度假，可以考虑购买。至于以后能不能通轻轨，都是不见影的事，尤其是工薪族，就别盼了。
青岛趣闻轶事
由青岛人组成的购房团，已经在半岛地区形成席卷之势，走到哪里就是买买买，很任性很土豪。
近几年，随着青岛房价的高企和大热，青岛人对房产的投资热情被充分调动起来，有钱的在青岛范围内疯狂屯房，那些钱不多但又不甘心只看热闹的人，就开始选择在青岛外围买房。在青岛，每天都有很多中介公司的大巴，拉着一车一车的炒房客，半岛地区到处跑，到海阳到乳山到日照等周边地区，看房选房买房。
烟台威海日照这三个最受青岛人投资的城市，和青岛的房价比起来，在价格上有很大的比较优势，对于那些在青岛看惯了动辄三五万房价的人来讲，看到周边沿海区市的海景房连一万块钱都不到，冷不丁有一种买完香菜买白菜的感觉，不抢才怪呢。
在青岛买一个房子的钱，在海阳乳山日照等这些城市都可以买套别墅了，而且和青岛的距离又不是太远，所以成为青岛人买房的首选也不为怪。
这些地方为什么区位不错，但价格一直上不来，根本原因就是产业和配套跟不上，除了有房子其它的配套都不完善，当地的经济和社会发展还支撑不了更高的房价。你到那些地方看看就知道了，晚上都是成片的鬼城，全是投资炒房的。如果未来房市有动荡，率先缩水的就是这些楼盘。
元芳有看法
不建议买海阳的房子。
1、海阳隶属于烟台，不是青岛郊区，现在烟台市区的房价都不高，但是海阳炒到了6000-8000，最近房价不稳定，海阳已经跌了2000左右了。
2、人口太少，整个海阳常住人口60万左右，不是刚需，升值空间太小，如果是为了养老度假，另当别论。
3、海阳有核电站，你懂得。
卢钥文
海阳市是一个美丽的小城市，环境优美，人口少从来不堵车。海景房六千左右很合适。在这里的海景房是真正的花园小区，不像大城市节约用地楼之间距离太小，这里的汇景湾绿化面积达到了百分之百，也就是说花草树木景物比楼房面积多。大城市到处熙熙攘攘堵来堵去看不见蓝天白云。如果有钱想高品味的生活并且活着就在空气新鲜的海阳，这是任何一个城市比不了的。
用户9025683139841
海阳房价现在多少钱了？
前一阵看到一个在路边发单页的，说是看海高层4500多了
欧典地板胡锋
我在海阳凤城买的房，个人觉得养老很好，买值啦
GS清风细雨
我觉得得首先看你买房子干嘛用，如果就是居住，我觉得海阳很不错，四季鲜明，气候宜人，甚至比青岛还要好，如果投资用，我觉得也是一个不错的选择，我家就是海阳的，现在住在碧桂园，老家就是周围村的，因为碧桂园的带动，周围房价都涨了，但是我觉得肯定还得涨，第一，尽管现在碧桂园配套设施还不够完善，但是轻轨高铁现在正在规划建设当中，到时候有海阳辛安站，房价必然涨，现在碧桂园房价跟刚开始已经翻了一番了，远处不说，我们村我自己盖了一片小楼也已经翻了一番，买的人多了房价自然也得涨，第二，海阳现在发展第三产业，旅游业服务业一年比一年提高发展，海阳还是一个沿海发展中县城潜力空间很大必然带动房价上涨，现在可以说是一年一个变化，过了跨海桥看看青岛鳌山卫那边的发展就可以想象海阳海边未来的发展前景，第三，海阳虽然行政上属于烟台管辖，但是经济上属于青岛都市圈，虽然还不清楚海阳何时完全规划于青岛但是是必然趋势，再者，不要听什么海洋核电站影响什么之类的，全国核电站有的是，美国核电站更多，现在海阳的核电站很安全，就算是有地震都可以保证不泄露，我同学就是在核电站里面工作他跟我讲述了一下现在技术非常安全，连当地的都不会有什么辐射之类，别人云亦云，另外提醒的是，碧桂园房价要远高于市里房价，因为碧桂园会炒作，但是环境也确实好，还有现在碧桂园虽然新房买卖很火，但是二手房市场低迷，因为碧桂园本身就打压二手房，而且二手房房价也低于一手房，我去年买的别墅就是二手的，都是之前业主来投资用的，还有虽然房价必然涨但是涨多少没法把握，不如青岛快，我之前在青岛买的房子现在已经翻了三倍多了而碧桂园只翻了一倍，这个真看以后政策走向，但是我觉得不管政策怎么走，作为海阳沿海城市来说是不会降房价的，因为海阳房价没有跌落空间但是有很大升值空间，个人观点，仅限参考…
科瑞特李1
我去年4月买的曦岛假日湾，6层电梯洋房的一楼带40平小花园，1万一平，离海边不到200米，丽达超市等500米，非常方便，现在唯一不足的是交通问题（再过5年也不是问题了）准备过几年退休后过去住。
