苔花苔花
楼主想多了。银行成立是经过多个部门共同审批成立的，银行从事的业务都是需要取得相关牌照才能开展的，银行在运营中时时刻刻接受相关部门的监管，所以银行只有规模大小之分，无论是知名的国企大银行，还是默默无闻的城商行，只要有房贷业务，尽管去办就行，无需担心。
虽然银行小，没有知名度，但是小银行办理房贷有更多的好处，主要体现在以下几点：
1.小银行房贷办理速度快
我们都知道，现在现在很多银行都在收缩房贷业务，而且房贷资金都有限额。
我们很多时候到一家银行办理房贷，从申请-审批-抵押-放款这个流程走下来往往要几个月甚至半年的时间，一方面是因为工作多人手少，另一方面如果这个月额度用完了就需要等下个月的额度，所以经常会听说房贷排队的现象。
而小银行很少有这种问题，小银行往往额度充足，极少有房贷排队的现象。
2.小银行房贷利率低
现在5年期以上贷款利率是4.9%，根据地区不同、银行政策不同，房贷利率一般上浮10%-20%，如果贷款额度不足上浮利率可能高到30%。
小银行为了吸引客户，扩大业务抢占市场，加上贷款额度充足，房贷利率上浮幅度小甚至不上浮。
所以选择小银行贷款会省利息哟。
3.小银行审批宽松
小银行房贷审批政策相对宽松，对于征信看的不重，只要没有严重的逾期一般都会审批通过。所以如果征信不好可以去小银行试试。
小银行抗风险能力差，如果银行倒闭了我的房子还能解押吗？
银行可不是普通的公司，银行是金融体系的重要组成部分，一旦银行破产倒闭会引发市场金融风险。所以即使小银行即将破产清算也会有机构或者别的银行出来接管的，接管者会根据破产程序清算银行的负债和资产，一方面弥补储户的损失，将储蓄存量转移到接管者名下，另一方面将贷款接管在接管者名下。
所以你大可不必担心小银行破产后你的房产不能解押等安全性问题。
总结：有以上我们可以看出，选择小银行办理房贷不但不会有风险，反而好处多多。
我是中年老刘，专注财经、投资，欢迎关注。
评论点赞，腰缠万贯；关注老刘，越来越牛。
中年老刘聊财经
首先，中介肯定是希望你通过贷款的，这样他才能拿到钱，所以，中介一般推荐的银行肯定是不会为难你的。
其次，要说风险，主要还是很多中介要收担保费，至少一个点。很多银行是不收担保费的，也不需要担保。
我想你说的风险大概就是这个，另外银行在审批贷款时，也会考量你的还款等情况，这些才会直接影响你的贷款是否通过，主要以下几方面:
一、收入方面。
几乎每个人都要问的问题，最好解决方法就是调整收入负债比。
收入负债比是衡量一个人能不能贷款能贷多少款的一个重要指标。这里涉及两个公式：个人收入负债比：房贷月供/借款人月收入<50%。家庭收入负债比：所有贷款月供/借款人家庭月收入<55%。
如果债务太多，没有办法降低债务的话，那就提高收入；如果月供过高（本质上是债务太多），没有办法降低月供的话，那就提高收入；如果期限太短（其实反映的是月供过高），不想要加长期限的话，那就提高收入。提高收入可以解决上述说的所有问题。
可收入怎么能一下子就提高呢？这里边有两个思路可以分享给大家第一、增加自己的收入回想自己名下所有的收入（租金、专利、红利、股息等等）。有些人会经常忽略单位发的补助或者年终奖。这些其实都应该要算到自己的收入中去的。前提是要能找到证据，空口无凭，银行是不采纳的。我不是要教你作假。只是，过去的任何一项收入都应该被认为是自己的赚钱能力，都应该作为自己未来能够归还贷款的佐证。
第二、增加共同借款人有些单身的人申请贷款，最容易出现收入不够的情况。（男性26以下，女性24以下）银行通常采用的方法是让借款人增加共同借款人。共同借款人必须是借款人的直系亲属。有些银行会把共同借款人的借款记录上传至征信报告中。如果无法提高收入，那就根据银行的要求，降低月供。提前归还其他类型贷款降低债务，降低总月供；增加贷款期限降低月供；增加首付款，降低贷款金额，降低月供；采用等额本息的方式来降低月供。（不要觉得等额本息亏了，放在房产投资的角度上，这个比公积金划算，就看你懂不懂得起了）
二、信用方面除了收入，信用问题也是阻碍客户申请房贷的关键绊脚石。信用问题主要体现在征信报告上。很多人都知道征信报上显示的逾期次数多了不好，容易被拒，但其实还有很多其他维度，如果不满足条件，一样要被拒绝。
一、逾期情况很多人都知道逾期多了不好，但怎么衡量“逾期多”呢？各家银行都是有一套自己的衡量标准的。近两年逾期次数不能超过6次。近两年连续逾期不能超过3个月。账户状态不能是逾期，也就是说当前不能有逾期。这三个标准，在各家银行都是存在的，只不过相关参数可能会有变化。比如有些银行是“近两年”，有些银行是“近一年”等。如果是前两条，因为逾期次数而被拒绝，那就可以看看自己的这几次逾期的分布，如果再过一个月或者两个月，自己的逾期次数会不会随着时间的推移而减少。比如23个月之前有一次逾期，在不新增逾期的情况下，再过两个月，逾期次数就会减少一次。如果是第三条，那就把当前逾期还上就行，因为征信有延迟，所以只要提供还款凭证就可以。
二、信用卡使用量（改天我单独开一堂专门讲信用卡，我知道很多人不知道怎么用信用卡，你不必慌，这个连我们内部的员工好多都不知道）现在很多人的信用卡使用量都非常多，银行不喜欢信用卡总额度比较多的人，更不喜欢，信用卡总额度比较多，刷卡量也比较大的人。一般来讲，信用卡张数不能超过7张，使用量不要超过信用卡总额度的一半。近六个月的平均使用额度是一个人是否在正常使用信用卡的重要指标。一般每个月的刷卡量都特别大的话，一方面是这个人的开支情况比较高，另一方面有套现的嫌疑。
三、小额贷款申请量这一条，我就一句话，小额消费都要贷款的人，他该是生活的有好困难，这么困难银行还会贷款给你吗？就像我录的视频，还是那句话，不要乱去点花呗，白条啊这些，你以为好玩儿吗？结果，遇了个坑。维度四、贷款和信用卡申请次数近半年信用卡和贷款申请次数比较多也有可能会被拒绝。申请次数比较多，证明你的资金比较紧张，银行会考量你是否真的能够还上银行的贷款。最后，杉姐想说房贷在银行人眼中，是最简单的一个贷款产品，也是通过率最高的贷款产品，可如果你因为这样或那样的原因被拒了，不要紧张。关键是和银行的工作人员沟通，被拒的原因是什么，有没有可以整改的余地。除非是因为征信特别差，债务特别多，其他情况基本都或多或少能够采取一定措施来解决。
希望对你有所帮助，多多关注
杉姐说理财
贷款买房是很多朋友都会选择的方式，一说到贷款肯定就离不开银行，但市面上的银行那么多，知名大银行和不知名的小银行并存，有人问中介推荐不知名的小银行，对于购房者会有风险吗？
对于这个问题，我们还是先从银行说起，把银行间的关系捋清楚。
目前国内的银行为分五大类，分别是中央银行，银监会，政策性银行，商业银行和外资银行，各个银行所行使的权利也是不一样的。
中央银行，即中国人民银行（不是中国银行），简称央行，是国家机关，对国民经济进行宏观调控。主要任务是制定金融政策，防范金融风险。比如：贷款时的基准利率就是央行制定的。
银监会，全称为银行业监督管理委员会，通过审慎有效的监管，保护广大存款人和消费者的利益等，银监会属于监管机构。
政策性银行，指由政府创立，以贯彻政府的经济政策为目标,在特定领域开展金融业务的不以盈利为目的的专业性金融机构。比如国家开发银行，中国进出口银行和中国农业发展银行（不是农业银行），通过这些银行的名字就可以看出来这些银行主要服务于国家，是经济发展的保障。
商业银行，这些就是老百姓可以直接接触到的银行，承担存款、贷款、储蓄等金融业务，这些银行没有货币发行的权力。目前我国有5家国有股份制银行（农业银行、建设银行、工商银行、交通银行和中国银行），1家邮政储蓄银行，12家股份制银行（中信、华夏、招商、深发、光大、民生、浦发、渤海、广发、兴业、恒丰、浙商），144家城市银行（南京银行、上海银行等），还有200多家农村商业银行。
外资银行，指在境内由外国独资创办的银行，其最大的优点是凭借其对国际金融市场的了解和广泛的国际网点等有利条件，为在其他国家的本国企业和跨国公司提供贷款，支持其向外扩张和直接投资。如花旗银行、汇丰银行等。
看到这里很多朋友在脑海中对银行大概有了了解，央行其实不是我们理解中的银行，它是制定国家政策的，而所有的商业银行都归银监会管理，是保障存、贷款人利益的，离我们最近的、给我们直接提供服务的是商业银行，绝大多数金融服务都和商业银行有关。
大银行体量大，有背景，选择小银行安全吗？
和工行、建行这些长年在世界500强中排名靠前的庞然大物来讲，确实很多银行实在是太“小”了，甚至本地人都不太熟悉，没什么知名度，但这并不是重点。
无论是大银行还是小银行，都必须经过银监会的批准才能疫立，且我国银行实行的是核准制，即必需有正规的银行牌照才能营业，银监会对银行有严格的监管制度，如资本充足率，不良贷款率，信贷政策执行情况，存款偏离度等等各种考核，这一切都在监管部门的掌控之中，当发现有不好的苗头时，可以马上制止减少损失。
2019年5月24日央行发布公告，鉴于包商银行出现严重信用风险，银监会决定自2019年5月24日起对包商银行实行接管，委托建设银行托管包商银行业务，接管后包商银行正常运营，依法保障银行存款人和其他客户合法权益，接管期限一年。
来看看包商银行到底出了什么事，据人民银行有关负责人介绍，包商银行大股东是明天集团，持有包商银行89%的股权，长期违法违规占用包商银行的大量资金，逾期难以归还，无法足额偿还全部债务，触发了法定的接管条件被依法接管。包商银行实质上已经资不抵债，被托管期间无法足额偿还到期债务，被托管后大额债务只能按一定比例偿还。实施托管的核心是保护债权人利益。
除包商银行之外，位列12家股份制银行里的恒丰银行国为资本金不足被汇金注资入股，地方性城商行锦州银行由于流动性风险问题被重组，在这些重组和托管的背后都能看到国家在出手干预，为了让广大人民群众更加放心，监管部门还要求所有银行都必须上交存款保险保费，万一这些小银行真的破产了，50万之内的存款都可以无条件的拿回来。所以和银行做交易，背靠国家心不慌。
存款有保险，但买房是贷款，购房者会有风险吗？
购房是贷款，和存款是不一样的，存款担心的是兑现问题，当需要钱的时候能不能马上取出来，钱会不会受到损失。而贷款是将房子抵押给银行后才能借钱出来，然后按月还钱，这主要担心的就是房子的问题了，银行会不会不经产权人同意就将房子给卖掉呢？
答案肯定是“否”。
首先，银行虽然在抵押时获得了“他项权利证”可以行使一定的权利，但这个权利的生效是有前提条件的，比如，借款人连续多长时间不按时还款，当达到一定期限时，银行有权利将房产进行拍卖回款，而拍卖是由法院实施执行，并不是银行想卖就卖的。
其次，房产出售最重要的环节是过户，过户手续的办理需要到不动产登记大厅，过户前需要先将抵押解除，而解抵押就需要先将欠款还清，银行出具还清证明，并由产权人亲自到场办理才行。
不管是法院还是过户大厅，这些部门就像一层层关卡一样保障着产权人的合法权益，不用提心银行私自处置借款人的抵押财产，这方面可以完全放心。
最后我们来说说中介找小银行的原因是什么？那么多大银行不找，为什么非要找小银行呢？
第一，小银行根值于本地，金融政策更加灵活，地域优势明显
“服务地方经济、服务中小企业、服务城市居民”是政府设立城市商业银行的初衷，但大银行和小银行在很多业务层面是有直接的竞争关系的，如果提供的服务都是一模一样的，多数人还是更愿意选择大银行。
为了解决这个尴尬的问题，很多小银行就采用更加灵活的金融政策，如提高存款利率，降低贷款利率，简化办理手续，加强政府合作关系等来拓展自己的业务能力，同比国有大银行具备相当大的地域优势。
第二，中介都与银行是合作伙伴，也是利益的共同体
由于贷款买房的比例比较大，这也促成了中介和银行的合作关系，中介给银行推荐贷款客户，银行给中介提供便利关系（绿色通道等），形成利率共同体。
前些年我买了一套房子，由于收入差一点，找了好几家大银行都批不下来贷款，后来中介帮我找了一家地方银行，这个银行可以通过提供兼职证明的方式来提高收入水平，最终我到外面开了个兼职证明顺利贷了款，而且不到一周贷款就批下来了。如果是非要在大银行办，批贷时间至少是两周以上，收入不够只能降低贷款额度，提高首付款，这套房子很可能就买不成了。
综上，
小崔聊房
购房所需贷款与银行知名度没有关系，没有风险。中介这样做的目的是：小银行审批速度快，贷款额度高，也可以说是节省购房者和中介双方时间。
买房贷款，一般购房者都认为四大行“中、农、工、建”最为靠谱。当然这也只是购房者潜意识所想的。其实只要持有正规合法手续的银行都可以信任。
换句话说购房者是把房屋产权抵押给银行来换取贷款。作为合法的金融机构，不会出现私自将房产处置，除非购房者违约，还不了贷款。
从题目看，购房者买的是二手房，这里面就牵扯到几个问题：
1:购房者首付比例问题，是否能满足规定首付金额。
2:购房者信用为题，比如有无不良信用记录。
3:购房者，或购房者夫妻双方相关证明文件问题。
4:房屋年限与贷款金额是直接挂钩，这里就牵扯到房屋评估问题。
以上的问题都是中介推荐不知名小中介的原因。比如购房者首付比例不够，中介为促成成交，就会利用高评高贷，满足购房者需求。这也是给购房者帮忙。
如果购房者有过信用不良记录，那么在四大行笔签或者面签时，是很难过审批的。但是一些小的银行，解决这个问题就好办了，这也是中介推荐小银行的原因。
对于贷款购买二手房，中介机构轻车熟路，但购房者也要做到心中有数。其中的贷款服务费，银行是不收取的，可以让中介优惠。另外评估费用也可以让中介优惠。
福岩
你好很高兴回答您的问题，“不知名”的中小银行也不会有什么风险，但要注意一些事项以免进坑。
通常来说按揭贷款就三种：
- 商业贷款，就是所谓的纯商贷，直接与中介或者开发商推荐的银行对接，房产没问题的话正常签订合同准备放款就行了，具体细节各家银行大同小异。
- 公积金贷款，如果您工作单位给您缴存的公积金金额较大，且购买的房屋扣除首付款之后剩余的部分刚好等于或者小于公积金能够贷给你的金额，那就可以完全用公积金贷款，公积金贷款的优势是显而易见的，除了不用占用你自己的资金以外，利率也比商贷的利率低一些，反正就是挺合适，但是公积金审核的比较严格，您在贷款之前的其他负债需结清的，手续上也略微反锁一些。
- 组合贷款，也就是说您单位给您缴存公积金，但是由于房屋价格比较高，单纯用公积金贷款不够，那就可以组合贷，这种贷款利率也要比商贷利率低一些，但是没有纯公积金贷款低，手续也是比较反锁，您需要跟银行和公积金中心分别联系。
综合来看，从利率角度来看，还是纯公积金贷款最低，组合贷次之。
了解完种类之后，就知道您选择那种贷款会跟谁打交道了，那么有些小的事项要引起您的注意了。
对于您问题中的中小银行给您贷款的话，风险谈不上的，无论银行大小对您自身来说都是没有什么风险的。
需要中介的房贷一般都是二手房的交易，中介这方面比较专业，手续上帮您处理的比较完备，很容易一次性就通过了。
其次呢，中介一般来说都有自己合作关系密切的银行，这样就在效率上更有保障，但是中小银行的资金有可能在某些时点上比较紧张，比如月末季末，所以有可能放款受限制，耽误您事。再有，中小银行的资金成本有时候会比较高，这就导致您贷款的利率也比较高，您就多承担利息支出了。
所以，在贷款之前一定要仔细的问清楚，包括利率等关键信息，然后在签订合同的时候要再看一看那些注意事项，以免造成不必要的误会。
希望对您有帮助
洺瑄
只要是有国家合法的手续就没有问题，小银行贷款利率低一些，而且下款会比较快一些，没有大银行那么严
快讯财经KXCJ168
在小银行贷款，对于购房者来说，风险不大。银行作为贷款方，最多就是不贷款，或者是贷款利率你不太满意而已，但是其他方面的风险你基本上是没有的。
1
小银行也是正规银行
现在来说，好多大家说的小银行也都是正规的银行，经过了人民银行和银保监会的审批通过，符合相关的资质要求，才能够成功设立的。而且银行在日常经营过程中，也受到人民银行和银保监会的监督管理，可以说银行日常经营也都是规规矩矩的，比较规范。如果出现不规范的情况，人民银行和银保监会就会及时进行处罚。
因此，小银行也是正规银行，是比较值得信赖的银行。
2
小银行贷款风险不大
从小银行贷款风险可以说不大。你作为借钱的一方，而银行做出出钱的，你能够有多少风险呢？
大不了小银行可能不贷款给你，但是大型银行也有可能不贷款给你的。还有就是，贷款利率可能高一些。
但是如果给你的贷款利率高，你可以不贷款就行了。如果银行不贷款给你，你也可以到其他银行去看看。
总体上来说，即使是从小银行贷款，你作为贷款方，可以说风险也是不大的。
3
中介推荐，你可以参考
既然是中介推荐的小银行，可能都是有业务关系的银行，那么你可以看看贷款利率情况，如果利率合适的话，而且贷款审批也很快，那么也是没有大问题的。
当然了，如果你对这个银行的利率等不太满意，那么你也可以自己到大型银行去问问，看看利率等情况，如果大型银行利率更优惠，那么你也可以到大型银行去贷款的。
因此，中介推荐的，你可以参考一下，不满意，你也可以换的。
4
结论
综上所述，中介推荐你小银行，你作为贷款方，可以说风险也不大。如果你感觉利率不合适，那么你也可以到大型银行去问下，如果更合适的话，在大型银行贷款应该也是可以的。
如果您喜欢我的观点，欢迎您关注我，也欢迎您加入我的免费投资圈子，可以进一步交流。欢迎大家多多评论，点赞，关注！
睿思天下
你跟人家借钱，再怎么着也是人家担心你啊？你怎么还担心人家呢？担心人家不让你还款？
如果是担心不放款，那也同样没有必要。因为：
一则，小银行因为监管压力小，或者因为生存压力大，反而有可能放松审批要求，让借款人过关。
二则，小银行当然也可能拒批你的贷款。因为没人可以保证一定批贷放款，毕竟这是贷款，是风险业务，是需要风控的。但是这也属于产品的一部分，而且会在合理时间内完成，你完全可以找其他银行重新办理。
三则，你可能觉得小银行拒单会影响你买房。但请注意，贷款是个标准产品，一般来说按揭银行跟中介都是合作单位，即使是小中介，经纪人也都是熟手，他们会在签约过程中充分考虑贷款审批的条件和审批时间，从而给买卖双方交易留出合理的时间。要不，他们也没法吃这碗饭，业主还不把他们骂死。
你多虑了。
财经杂感
很高兴能回答你的问题，我是北漂阿文。我不是很看明白你的问题，你说中介给你推荐不知名的小银行办理贷款，是办理你这套房的按揭贷款？还是办理信用贷款下来钱之后拿去交首付买房？
如果是按揭贷款的话，房地产中介和银行之间是存在一些合作关系的，都有对应的指定银行，只要是银行能查到就基本没有什么风险的。
如果是信用贷款的话，中介可能是不想这笔贷款上你的征信负债影响你的按揭贷款，所以找的是地方性商业银行，总之银行只要是正规的问题不大。
北漂阿文2019
十月份刚刚买了一套二手房
找中介给办的手续
从开始的跟原房主讲价
到后来材料审核
网签 过户 领房本 贷款
都是中介给跟进的
中介给推荐的贷款银行
只有一个原则
那就是好放贷
但是中介不会跟你说这个的
中介只会告诉你
这个银行怎么好
利息怎么合适
手续如何的简单
不过银行大小到不是原则性问题
只要能放下贷款来
钱就到了卖家那里了
剩下的就是你欠银行的钱了
没有风险的
希望我的回答对你有帮助
