楼市的调控手段的收紧
你如何看待以后房价走向呢？ 现在房贷利率很高，楼市的调控手段也在收紧，而且房价还很高，加上有很多的人听从什么专家建议，什么以后房价如葱啊，人们的心里总是想在以后的房价会比现在还便宜，有媒体这样说：如果马云说八年后，房子真的不再值钱了，我相信很多数人都会把他当成是神经病，不值钱不是真的不值钱，而是不会像现在一样被人当成奢侈品，现在整个楼市的房价上涨的厉害。而每一轮调控之后的房价下跌，都成为了下一轮房价上涨的前奏，从房管局最新发布数据来看，这次房价开始进入下降通道，至于此次房价的下降会持续多长时间，以后的房价会不会反弹，很多的业内人士的观点不一样，这就需要买房人士根据自己的需求和钱包来选择购房了。
房地产是支柱产业
大部分的购房者都认为去年的房价涨幅那么大，今年的房价是不会再涨了，不过，也有不少人认为房地产是中国的支柱产业，拉动国内经济增长要靠房地产行业，所以房价不会下跌，确实，先有房企破产，后有政策的不断来袭，这些都告诉我们，这一轮的调控，似乎真的起了作用了，而在未来房地产市场前景有时什么样的呢。房价在以后的一段时间里会走下坡路吗，大家千万不要指望这房价下跌，房地产是支柱产业，政府不可能让它破灭，而且随着现在的建筑成本，工人成本，材料成本的上涨，你认为以后的房价会有下跌的可能吗。
小城市的房价虚高
现在的城市化进程还在继续，发达国家处于城市化进程之中，在以后的房地产行业中还会有非常大的发展空间，这一点和美国，日本房地产泡沫破灭的时候，有着本质的差异，在新的一轮房价上涨之后，城市化进程发展还在继续，而且小城市的房价虚高到了难以承受的地步，自然是不会萎缩的，虽然有虚高，但是就算是二手房，在将来也很难出手，还有就是现在的购房需求，无论是什么时期都有买房子的人。很多人觉得生二胎的不多，而且未来人口会达到最新的低点，但是这也阻止不了人们买房，因为我国还有不少人没房子住，说白了，像是一二线大城市，购房需求依然非常强烈，所以房企未来的重心依旧会放在一二线大城市，所以这些城市的房价就很难跌下来。
房地产泡沫破灭的后果
而且房价大跌不利，后果承受不起，房价的飙升，后果是难以承担的，如果房地产泡沫破灭，就会像日本那样出现经济就飞速下降，房价3个月暴跌65%，成交萎靡、银行贷款断供，购买房产的千万富翁变成了千万负翁，自杀、破产集中爆发，那一年被日本人称为，失去的20年，控制房价上涨，也要防范房价大跌，才是政策真正的底线所在，现在看来，现在的房价上涨也不会太大，房价不会大跌，因为相关部门既要防止继续上涨，也要防止大降，出现这两者情况都不利经济的稳定发展。
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