南沙舊改又雙叒叕來啦~
昨日，南沙區人民政府於官網公佈了南村坊村舊村改造基礎數據。值的關注的是，該村也位於大崗鎮範圍內！
而該村情況如何呢？來一起看看吧~
1、南村坊村基本情況
南村坊村位於南沙區南村坊前路，從區位上看，位於大崗鎮中部，交通桂閣大道與潭東大道在村中心處交匯， 人民路從西側穿過。其北側緊靠上村，南側緊靠新圍村，西側靠潭州瀝。
△南村坊村衛星圖
南沙區早前層提出提升黃山魯森林公園、十八羅漢山森林公園、大山乸山、南沙溼地四大生態核心的服務功能，建設10條城市級景觀視廊。而南村坊村東側便緊靠十八羅漢森林公園。
| 南村坊村(2013-2020年)土地利用規劃圖
而值得關注的是，南村坊村與此公佈數鴨利村、馬前村、龍古村前位屬同一片區。可預見的是該片區將通過舊村改造迎來整體升級。
△南村坊村區位圖（注：圖中村落註明處，僅為大致位置）
城市景觀視廊＋城市更新加持，該村未來面貌更值得期待~
2、村周邊多家制造公司 人均年分紅僅200元
從地圖上來看該村周邊多為鞋、服制造有限公司，產業鏈仍較為地段。生活配套方面，地圖上僅可見幾家小吃店，尚不算成熟。
但該村範圍內，教育資源較為豐富，村腹地距離上村幼兒園、陽光小學（上南校區）、南沙區大崗鎮金雁小學等幾所學校均較近。醫療資源方面，則有位於長城路附近的南村坊村衛生站。
此次公佈的基礎數據顯示，該村目前總人口為2134人，其中，常住人口為1533人，村戶籍人口為1563人（共571戶），股民人口為1382人(共513戶)，流動人口939人。
建築方面，目前其共有建築808棟，包括村民住宅765棟，集體物業43棟，國有建築2棟，現狀總建築面積為76198㎡，現狀總建築面積為134668㎡，證載建築總面積為21937㎡。
而就起2014-2018年的經濟數據來看，村收入維持在32-35萬元之間較為穩定，但其村民分紅金額佔比較大。2016-2018年均為村總經濟收入的83%。村民年人均分紅僅200元左右，由此來看目前村內經濟發展較為一般。
3、周邊暫無新盤在售
衛星圖顯示，村內目前並無大型成熟居住社區，並無新盤在售，二手盤僅有潭州博愛市場在售，在售均價為0.7萬元/㎡。
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