12.15 觀象山|在北部“遙遙處落子”!青島西海岸在佈一個什麼局

膠州灣是青島的母親灣,雖然同飲“一灣水”,但發展卻不太均衡,東部發展得早,層次水平最高;北岸在一系列國家戰略利好下,活力迸發;西岸偏南的區域在港口的帶動下實現了長足發展,但偏北的區域卻較為遲滯。

观象山|在北部“遥遥处落子”!青岛西海岸在布一个什么局

這樣的局面急需改觀。12月14日,青島橋頭堡國際商務區建設全面啟動。這片規劃面積約10平方公里的土地,位於青島西海岸北部、膠州灣大橋西端,距離現在的工委管委辦公地點直線距離超過16公里,可以說完全跳出了西海岸目前城市發展格局,極具膽識,頗有創意。

這一重大項目的實施,或許可以看做是西海岸“北進”的信號。

1 跳出城市發展路徑依賴

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沿海城市似乎都有著沿海岸線發展佈局的思維慣性,彷彿離開了海岸線就會無所適從。

在很長一個時期,膠州灣東岸主城區最大的亮點只是那條鑲嵌在海岸線上的“金邊”,南北部差距很大。直到實施多年“北進”之後,“南北差距”才逐步縮小。

在西海岸,這一規律同樣在左右著城市的生長——

城市佈局基本是由南部灣口附近沿海岸線,向西南方向延展,在廣闊的北部地區,發展還比較滯後,功能配套不完善、缺少活力源和支撐點。

此番在遠離南部城區的北部地區佈局面積達10平方公里的青島橋頭堡國際商務區,需要眼光,更需要魄力。項目實施帶來的效應是顯著的。

據瞭解,開發建設橋頭堡國際商務區,將對10個村莊進行搬遷改造,將至少惠及3951戶、1.3萬居民。未來,這裡居住生活的人口將達到30萬,相當於一座小城市的規模。這極大地順應了北部城區居民的期望,將產生良好的社會效益。

同時,必將極大提升青島環灣城市水平。開發建設橋頭堡國際商務區,以打造綠色生態宜居新城區為目標,推進生態環境治理和海岸線整治,打造中央景觀生態廊道,建設綠色濱海岸帶,將有效改善北部城區生態環境,提升城市生態品質。

2 這個“圈”為什麼畫在這裡

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“北進”有很多選擇,為何偏偏要選在這裡呢?

最顯而易見的原因還是這裡有著獨特的區位優勢:

立於膠州灣大橋橋頭,到膠州灣東岸主城區和北岸新城區十分便捷;北有通航在即的4F級膠東國際機場,南有全球第7大港,都是進出青島的大通道。

當然,最重要的原因還是國家戰略的疊加和難以比擬的政策優勢。上海、深圳等自貿試驗區發展實踐證明,自貿試驗區周邊必須有包括商務、居住、休閒等功能的綜合性高端服務區為之保障配套。

而青島橋頭堡國際商務區正好被山東自貿試驗區青島片區三面環抱,作為配套區、服務區、保障區,可謂“近水樓臺”,在促進青島片區發展的同時,可以“零距離”享受到政策溢出效應,實現自身的發展。

不僅如此,這片區域擁抱活力四射的膠州灣,背靠青島西海岸新區這棵大樹,擁有堅強的發展後盾。作為第9個國家級新區,國務院批覆支持青島西海岸新區在改革創新中先行先試,被賦予新區相關省級管理權限,擁有難以比擬的政策優勢。成立五年來,西海岸新區GDP跨上3500億元臺階,年均增長11%,綜合實力在19個國家級新區中穩居前三強。

3 對標雄安新區,打造“橋頭堡”

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根據規劃,這一區域將打造新一輪對外開放的橋頭堡和環膠州灣城市複合中心。

什麼是橋頭堡?絕不是因為位置在膠州灣大橋橋頭,就能成為橋頭堡。在過去,橋頭堡往往是指為控制重要橋樑、渡口而設立的碉堡、地堡或據點。今天,橋頭堡是陸橋經濟研究中一個具有特定內涵的重要概念,主要功能定位為融國際運輸中心、金融中心、信息中心為一體的國際商貿中心。

圍繞打造“橋頭堡”這一目標,青島橋頭堡國際商務區確立了青島、山東、全國三個維度的願景目標——

立足青島,打造“兩個區”,即“開放、現代、活力、時尚”國際大都市建設的先行區、“學深圳、趕深圳”的實踐區;

輻射山東,重點打造“兩個橋頭堡”,即山東對外開放新高地的橋頭堡、發揮區域輻射帶動作用的橋頭堡;

服務全國,重點打造“兩個平臺”,即“一帶一路”國際合作新平臺、自貿試驗區建設新平臺。

圍繞區域上述目標定位,這一區域初步規劃為“兩心、一廊、一帶、三區”的發展佈局。

如此“豪情壯志”,必然要找個夠分量的榜樣。青島橋頭堡國際商務區將雄安新區作為學習借鑑的對象。雄安新區是啥?那可是“千年大計”,是“國家大事”。先別管學不學得了,光是這份膽識就令人欽佩。

4 作用不可小覷

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雖然只有10平方公里,不足青島全域面積的千分之一,但其有可能發揮的作用不可小視。

打造“一帶一路”國際合作新平臺也好,建設自貿試驗區也罷,打造打造山東面向世界開放發展的橋頭堡也好,打造長江以北地區國家縱深開放新的重要戰略支點也罷,都需要實實在在的平臺與載體,否則國家戰略無法落地生根,先行先試也無從談起。

站在開放發展新風口的青島,想要乘風而起,迫切需要一個個承載國家戰略的高水平載體。目前,青島正在加快推進上合示範區、山東自貿試驗區青島片區等一批開放載體建設,取得初步成效。

青島橋頭堡國際商務區的應運而生,可謂恰逢其時。

於打造“一帶一路”國際合作新平臺而言,建設具有國際化服務和交流功能的國際商務區,可以作為“一帶一路”國際合作新平臺的橋頭堡,有利於進一步加強青島同上合組織國家互聯互通,推動東西雙向互濟、陸海內外聯動。

於自貿試驗區而言,規劃建設橋頭堡國際商務區,作為山東自貿試驗區青島片區的配套區、服務區、保障區,有利於更好地促進青島片區發展。

於打造山東面向世界開放發展的橋頭堡而言,規劃建設橋頭堡國際商務區,有利於以有形的“橋頭堡”展現青島在山東對外開放中所起到的無形的“橋頭堡”功能和作用。

於整個膠州灣而言,其作用也異常重要。作為青島的母親灣,膠州灣絕對算得上是中國近代史上的“超級網紅”。青島過去的輝煌有賴於膠州灣,青島的未來同樣繫於膠州灣。在粵港澳大灣區上升為國家戰略的當下,膠州灣如何增強發展活力,提升發展能級,不僅關係到青島,更關係到整個山東,乃至北方地區的發展。

山東早就意識到了這一點。山東省政府2018年10月批覆的《山東省沿海城鎮帶規劃(2018—2035年)》提出,優化沿海城鎮帶空間格局,構築“一主兩副、三灣三區、陸海統籌、網絡發展”的山東沿海城鎮空間格局,將泛膠州灣區、泛芝罘灣區努力建成世界一流灣區。

在青島的城市規劃中,膠州灣同樣居於核心地位。《青島市城市總體規劃(2011-2020年)》提出,形成以膠州灣為核心的青島市中心城區。

但就發展現狀而言,膠州灣西岸偏北區域發展滯後,功能配套不完善,缺少活力源和支撐點。規劃建設橋頭堡國際商務區,有利於優化城市發展格局,提升西海岸北部城區功能配套和綜合承載力,促進南北部均衡化發展。

放眼整個膠州灣,這麼一個強力引擎將對西岸地區帶來強大牽引,進而提升膠州灣發展能級。

走好一顆子,帶活一盤棋。青島橋頭堡國際商務區這顆子走得好,值得期待。

作者 |沈默未了


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