根據國家有關法律法規，礦產資源屬於國家所有，地表或者地下的礦產資源的國家所有權，不因其所依附的土地的所有權或者使用權的不同而改變。而有網友舉報稱，鷹潭市餘江區一樓盤在施工中發現地下藏有大量的砂石，在未向有關單位報告的情況下，開發商私自組織人員和車輛，將砂石挖出後轉賣，可能獲利數百萬元。對此，記者進行了實地調查。
開發商被指盜賣砂石 牟利數百萬
(涉事項目現場)
今年9月2日，江西貴誠建設有限公司投1040萬元取得了鷹潭餘江區四青路上一地塊的土地使用權，面積為6040平方米。11月初，餘江萬景薈景府項目在此開工建設，施工方在刨開一米的表皮後，發現了地下藏有大量的沙子。
網友表示，因對河道採砂進行規範，嚴厲打擊非法採砂，近年來鷹潭市轄區及周邊縣市均出現砂石供不應求的情況，河沙價格也逐年攀升。現在，河沙的價格約為每立方米300元，即便是含有土的混合料價格也在每立方米150元左右。
而從11月12日開始，開發商動用了30餘輛後八輪、2臺挖掘機和1臺裝載機，不斷地將沙子裝車出售。網友稱，短短几天，整塊地下挖深度超過6米，預估轉賣後獲利約為450萬元( 6000平方米？5米(剔除一米表層土)？150元/立方米=450萬元)。從網友發來的視頻可以看到，工地上確有幾輛“後八輪”在裝載砂石，“即使有一些出入，但按這樣折算，項目還沒開建，開發商就賺回了近半土地款。”網友質疑道。
諮詢律師後網友得知，根據法律規定，民眾對土地有承包經營權、土地使用權等用益物權。雖然開發商有土地使用權，但他們沒有采礦權，不能用非法手段私自將地下砂石等礦藏資源據為己有。而據瞭解，開發商發現砂石後並未向有關部門報告，其採挖也未獲得相關手續，應屬“盜挖盜採”，需被追責。
現場確有深坑 居民稱“動靜大”擾民
網友若舉報屬實，那問題確實不小，記者特進行了實地調查。在餘江區四青巷內，記者找到了涉事的項目，項目周圍被圍擋和高高的土堆所遮擋，能隱約看到整個地塊都被下挖，成為一個巨大的深坑，坑底還有數個不規則的坑，裡面積滿了水。記者想進一步瞭解情況，但旁邊“萬景薈景府項目部”大門緊鎖。
（多輛後八輪將沙子轉運出去）
據旁邊的居民們回憶，確實在十幾天前，有挖掘機、裝載機和大量後八輪出入工地，從家中陽臺能看到這些後八輪拉走了一車車滿滿的沙子，至於這些車的目的地在哪，居民們並不知情。“這些車一車接一車，連續幾天從早拉到晚，揚起的灰塵搞得我們都不敢曬衣服了，各種機械挖掘、裝車、運輸的聲音也影響我們休息。”有居民吐槽，恰好又遇到四青巷修路，窄窄的巷子被後八輪給遮擋的嚴嚴實實，大家只能繞路。
區自然資源局介入 開發商稱轉移暫存後自用
作為主管單位，餘江區自然資源局對此是否知情，又如何處理？記者找到分管相關內容的彭副局長。彭副局長介紹，網友11月17日投訴後引起了區主要領導重視，18日就已派自然資源綜合執法大隊現場調查。
通過現場走訪和查看，以及向開發商有關負責人、現場項目負責人及挖掘機、後八輪司機等人詢問，可證實施工中確實發現了地下有砂石混合料，之後開發商僱傭車輛將砂石挖出後進行轉移。而開發商方面的回應是，在挖出砂石後並未出售，而是轉移至另一租用的攪拌站暫存，留以項目施工自用。據執法大隊盧隊長介紹，目前執法人員已掌握了砂石運輸線路並找到了堆放砂石的攪拌站，並對現場進行封存，接下來將展開進一步調查。
是否買賣成關鍵 若發生買賣或可追究刑責
彭副局長介紹，根據有關法律法規，開發商若發現地下有礦藏，應及時向自然資源等部門上報，如要開採的需依法辦理“採礦許可證”等相關證件，否則就屬於盜採盜挖，會受到收繳違法所得、對所採礦藏進行收繳、罰款等行政處罰，如果情節嚴重，涉案金額超過一定數額，則公安機關會介入，追究有關人員的刑事責任。
但彭副局長也介紹，根據《江西省採石取土管理辦法》，如果開發商在建設項目徵地範圍內開採石料、粘土用於本項目建設的，可以不辦理採礦許可證，所以問題的關鍵是開發商是否存在買賣行為。
（專業人員正進行現場勘測）
目前，區自然資源局已委託江西省核工業地質局的專業勘測大隊，對項目現場及堆放砂石的攪拌站進行勘測。盧隊長表示，會對比多項勘測數據，看看開發商的開挖量和砂石堆放量能否一致，若一致則未發生買賣，若不一致則證明開發商確將砂石出售，執法大隊會依法依規從嚴進行處理。國有資產是否流失，開發商是否存在盜採盜挖牟利，我們會持續關注。
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