深圳德弘天下华府项目近期广受关注，只因该项目已经“沉睡”多年，近期才有开发商宣布不久后将要开盘销售。而被刷屏的主要原因在于，德弘天下华府项目早在2010年就已经封顶，虽不断传出开盘销售的消息，但一直到不久之前，才又有明确消息，近期将开盘销售，将出售80平方米以下的小户型以及复式的大户型，其中一本证小户型总价预计600万元起，有待开发商公布。
据证券时报报道显示，德弘天下华府是由深圳茂业(集团)股份有限公司开发的，在2010年11月封顶。当时，深圳在房产调控上还未出台“限购”等政策，当时的罗湖区的新房销售均价不到20000元/平方米。随后，当深圳开始正式实施“限购政策”后，此项目一直未销售，对此，外部猜测了很多原因，又说开发商“捂盘”堵市的，又说该项目验收不合格的，众说纷纭，结果就是德弘天下华府这个项目近期才要开始售卖，而因为该楼盘属于深圳中学初中部的学位房，深圳的优质学位房资源之“贵”，让这个当年的“沉寂”多年的项目从“烂尾”变成“香饽饽”。
诸如此类“盘活”当年“烂尾楼”，或如融创接手长实集团“融创壹号院”项目，都属于启动相对较快的方式，是房企获取优质地块项目的方式，同时也能进一步提高资金的使用率及加快回收现金流的速度。
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