刘凯伦
目前宁波房价最便宜的区是前湾新区，也就是之前得杭州湾，上个月刚设立新的一个区，目前房价均价（新房噢）在一万到一万万三之间，离宁波市区有点距离，地铁通不到，有很多报道在说政府会大力发展这个新区，配套设施都在完善之中，因此吸引了大量投资客去投资房产，真正在那里安家的人还真不知道有多少，也有很多人担心此新区到头来会不会是空城，因都是投资炒房客，真正住在里面的人有多少仍是值得去考量的。目前为止改区楼房非常火爆，经常听说房子要靠抢，一般人抢不到房，我是没去感受过，但房产中介经常发出来人山人海的视频。
然后仅次于新区的是扯市设区没多久的奉化区，相信奉化城区房价都已经在一万七八以上了，地铁基本已经通到了，所以房价大涨也是在情理之中的事情，目前最火的是奉化的新楼盘在溪口的恒大御海天下，从开盘以来每天上百套成交量，最近每天也有几十套成交，价格也便宜好像是一万三左右一平吧。
最后就是北仑区、镇海区、海曙区，江北区、鄞州区房价逐渐递增。
bobo闲人
余姚最便宜，杭州湾新区目前价格已经上来了，余姚目前普遍7500左右
臭阿金
门同志们现在千万不要再跟风买房子了，宁波市的二手房新房子非常多，只有挂着，没有真正的要住的人买房子，都是房产中介和开发商一起 炒作
法律改变社会
宁波市求大家了不要跟风了好吧！最好买到老小区的二手房最好，周边配套设施成熟齐全，交通方便，说杭州湾，都是中介公司
AT辉先森
5年内地铁通慈溪宁波高铁通上海宁波、城市配套完成后、前湾新区绝对是最大的亮点！
陆军制造
奉化地铁旁找
水落痕
宁波望春迎春花园地段好房间空间大
用户3953651524410
我说这房子千万别跟风，主要是否周圍合适你，如果东头人到西头去是再便宜也不合适，真正需要也在周边买房，
迷你气缸
说奉化和杭州湾的都是坑人，这两个地方新盘价格都已经被炒上去了，奉劝大家不要去跟风，几年后交付到手接盘侠在哪里都是未知数。真正刚需的就在市区找成熟地段2000年—2005年左右二手房即可，这类小区炒作度低，配套成熟，价格在2万到2.5万左右，抗跌性强，可选空间也很大。希望我的建议能帮助到大家。
默默大脚胖
鄞州区大嵩古城那一带，8千左右
