北京市挂牌出让3宗地块,均为综合宅地,分布于大兴区和通州区两个城区，总起始价84.3亿，总用地面积逾15万平米，最终三宗地块成交，揽金总额达97.8亿元。其中两宗地块分别位于旧宫、马驹桥地区。
地铁亦庄线旧宫东站2号地项目DX05-0102-6003、6004、6005地块R2居住用地、A334基础教育用地及S1城市道路用地
大兴区地铁亦庄线旧宫东站2号地项目DX05-0102-6003、6004、6005地块R2居住用地、A334基础教育用地及S1城市道路用地，因区位较好最受关注。该宗地位于南五环亦庄桥的西北角，紧邻轨道交通亦庄线的旧宫站，四至范围为东至高压走廊，南至旧宫地区十七号路，西至旧宫地区十七号路，北至旧宫北路。该宗地将以“五通一平”形式供地。本地块建筑控制规模124449平米，其中住宅121249平米，容积率2.5，控高60米，幼儿园3200平米。
该宗地挂牌出让起始价为人民币33亿元，住宅起始楼面价27349元/平方米，竞买保证金为人民币6.6亿元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过54715元/平米，且最高销售单价不得超过60186元/平米。本地块执行90/70政策。与该地块一河之隔有金地万科朗润园，均价63067元/平米，葛洲坝紫郡府，均价60187元/平米。
最终该宗地由中国电建地产集团有限公司和京能置业股份有限公司联合体以44.3亿元竞得，溢价率为34%，成交楼面地价为35597元/平方米。
通州区马驹桥镇国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块R2二类居住用地及A33基础教育用地
通州区马驹桥镇国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块R2二类居住用地及A33基础教育用地，位于南六环马驹桥，土地面积约7.32公顷，建筑规模约15.4万平方米。该宗地四至范围为东至环景西一路道路红线，南至景盛南二街道路红线，西至环景西二路道路红线，北至景盛中街道路红线。该宗地将以“六通一平”形式供地。
该宗地挂牌出让起始价为人民币33.2亿元，住宅起始楼面价约22283元/平米，竞买保证金为人民币6.64亿元。
本次出让宗地中商品住房销售均价不超过45446元/平米，且最高销售单价不得超过49990元/平米。本地块执行90/70政策。该地块周边珠江逸景家园，均价29809元/平米。最终该宗地由北京融玺企业管理服务有限公司、北京首都开发股份有限公司和北京通州投资发展有限公司联合体以33.2亿元竞得，成交楼面地价为21560元/平方米。
专家表示，亦庄开发区是北京新总规中提出的“三城一区”的重要组成部分，大兴旧宫和通州马驹桥地块均位于亦庄新城范围内，其中旧宫规划为亦庄新城的综合配套服务区，此次供应的住宅用地，有利于解决开发区就业人群的居住问题，实现区域内职住平衡。
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整理/记者 赵迪 综合：北京规划自然资源
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