讲故事的猫小姐
2019年开投资什么？我认为有钱还是到一些合适的城市投资房产，别问为什么，到了2020年的时候现实就会给出答案！
虽然我们不希望房价涨，但房价在这悄无声息的涨。
最近几年房价的高涨，很多老百姓吃不消，房价的涨幅已经远远超过普通老百姓工资的涨幅，所以目前很多人都买不起房，只能望房兴叹。然而那些看准时机，有钱买房的人，最近几年赚得盆满钵满，最典型的一个例子就是深圳一小伙从上海辞职回到深圳炒房，两年时间愣是用200万的本金滚到了将近5000万的资产。
可能很多人说，现在房价已经涨不上去了，像深圳甚至还出现了小幅下跌，所以未来房价下跌是一个大趋势。但事实果真如此吗？我们先来看一组数据：
至2018年12月份，我国部分城市二手房房价涨幅排名：
我认为一个城市的二手房交易成交价，才能真实的反映市场的真实情况，因为新房是受到房源的影响，而二手房体现的是市场的一个真实需求，只有有真实的需求了，你才能转手出去，要不然你让谁来接手呢？
而从这个二手房价格涨幅排名来看，2018年12月份有八个城市的二手房价格比去年同比上涨了40%，连深圳这种地方新房成交价出现下滑，大家都认为房价下跌，但实际上二手房成交价格仍然涨幅15.6%。
可能有的朋友说这个统计的数据有水分，不能真实的体验真实的情况，那真实的情况是什么？我们来看一下一位网友的描述就知道：
下图是我昨天发表了一篇文章，有位网友发表1个评论，我认为这个才能真实体现大家目前的情况：
我是江苏宜兴，百强县，新房均价1万2，核心二手16000，这是元旦前价格，元旦后都涨了1千1平，就是看了网上狗屁专家的忽悠说会跌，本来看好的楼层，现在去不但卖了还涨价了，我建议刚需真的不要听别人说的，只要自己喜欢在自己能力范围就下手吧，搬家真的好累
2019年房价还会上涨吗？我认为会。
2017年年末的时候，很多人都说房价不可能在上涨了，因为当时调控比较严，再加上银行信贷政策比较严，很多开发商都缺钱，所以整个2018年出现了不少降价的消息，比如厦门部分小区房价拦腰折断，比如燕郊有人放弃首付只求有人接手剩下的贷款等等。
结果2018年的房价怎么样？大家现在自己心里都很明白。
而2019年政策会变得相对宽松，所以预计房价还有可能会迎来一个小幅的上涨，这里面主要有几个原因：
1、第一个原因，目前很多地方对楼市调控已经开始放松，毕竟很多地方政府是吃土地财政的，房价涨不上去，那政府的财政就吃紧。
2、第二个原因，信贷环境的宽松，经过2018年4次定向降准之后，市场资金相对比较宽松，而2019年1月4日央行又宣布降准一个百分点，预计整个2019年还会有3到4次的定向降准过程，这将会让市场资金变得更宽松，市场资金变得宽松了，涉房的贷款成本就会下降，到时大家买房的成本下降了，买房人自然会增多。
3、人口政策的影响，目前在一些大一点的城市，大家都在争抢人才，为了让更多的人才落户很多地方不仅放松落户政策，还给购房补贴等等，比如2018年西安落户的人口至少超过70万人，有人口净流入，那就会对购房就有需求，那房价就不可能下降。
所以如果大家手里有钱的，到一些调控政策不严的地方买房投资，还是一个选择不错的选择，至少比把钱存进银行或者投进A股收益要高。
当然以上只是个人观点，只代表本人的一些预测，不代表真实情况，我们到2020年的时候再回头过来看一下吧。
