2020-03-02 07:44:27 佚名

乞丐命皇帝心

断供潮？想多了吧？这种资本主义毒瘤事件怎么可能在我国上演。

知不知道我国人民投入了多少财力、物力和爱在房子上？一件为我们所挚爱的东西怎么能说不要就不要了？

房子对于我国人民的重要意义有多大知道吗？不要拿我国人民对房子的感情套用在西方国家身上，他们根本不懂得房子有多重要。

君不见有多少家庭，掏空了6个钱包就为了买套房子，怎么可能眼看着它断供呢？断供无非两种可能，一种是房价暴跌，价值极度缩水，另一种是收入已经支撑不起房贷了。但无论是哪一种可能，你都不能忽略一个人的存在，那就是中国“丈母娘”。

从客观上说，“丈母娘”这个群体对中国房价做出了巨大的贡献，没房子不结婚的概念早已深入广大适龄女性和女方家庭中。那么关键时刻，“丈母娘”有可能看着女儿“无家可归”吗？显然也是不可能的。

所谓的失业潮其实也并不存在，工作有的是，只是很多人不愿意自降身价罢了，但换句话说，当你失业了，发现找不到合适的工作，是因为你要应聘的公司岗位远远供大于求，自然竞争压力巨大，这也算是一种自然淘汰法则，一个人有真本事，即便竞争者再多也能脱颖而出。而那些在同岗位竞争力差的人，只能选择妥协，找一份收入没有原来高的工作先凑合干，毕竟人是要活着的，经济也远远没萧条到所有行业都崩盘。

那么收入没有以前高了，房贷压力就更大了，自然还是要勒紧裤腰带还房贷的，至于为什么上面已经说了，作为大部分中国家庭最值钱的资产，谁也不会轻易放弃房子。工作可以妥协，生活质量可以下降，房子还是要保的。

现在大家都明白跑得再快也不如站在风口上飞，现在风口没了，原来飞着欠下的债，总要还的。无非是一个人勒紧裤腰带还是全家人勒紧裤腰带的问题，断供的肯定有，断供潮并不会出现。

未泯双瞳

如果理性分析，断供就是不讲协议，不尊重合同，是一种破坏性极强的行为。如果理性分析，即便失业了，也不能断供呀。那信用没了，怎么在社会上混，连坐火车坐飞机都会受影响呢。

但是，理性分析是一回事，事实是另一回事。在很多扭曲的，难解的事件叠加之后，就真有可能发生断供。

现在网络不有说法，有村庄居然全村借网贷，却从不想还吗，来讨债的来一拨被打回一拨吗？抛开网络贷是否违法不说，真感觉这是新时代强盗的作为了，有些人还在拍手称快呢。

房价被推高到了天上，一拨又一拨的人觉得不买房就是一生中最大的失败，好了月入300元，月供4000元的生活开始了。不少家庭有工作时，咬咬牙还贷之后日子还是能过的。但2019年有了新的局面，很多人失去工作了，小商小贩小工厂职员没事可作了，原来觉得20年，30年的贷款不长，现在剩下10年，15年倒不知道怎么过了。

小地方好像房价不贵，一个月4000、5000元哪里能变出来呀。如果这一失业状态持续，不断供，又能如何呢？还不起的情况下，怎么继续想之后的生活呢。

因为房价下跌，能还贷却断供，想着直接让银行收回房子是一回事；真的没了工作，不管怎样都还不起，被迫断供是另外一回事，如果断供积累到一定数量，那一定是灾难呀。

大家都灾难。

财经作家邱恒明

断供潮是一个很恐怖的社会级现象，这可不是随便说说的，而我们国家目前还远远没有到断供潮的状态，一旦真的出现全国性的断供潮，那么几乎绝大多数人都要受到很大的冲击，就像很多人的观点，失业潮之后出现断供潮，而断供潮之后各行各业都会受到或多或少的冲击，银行那么多的坏账该怎么办？一个国家的断供潮冲击绝不是危言耸听。

再说个人断供，现在很多人的危机感都比较重，所以很多家庭都是双职工，再加上近些年的经济快速发展，老一辈多多少少会有一些储蓄，但是奈何如今的房价一度上天，以后还不知道会如何，所以如果不幸失业，尤其是单职工家庭的失业了，那可就真的断粮了，除非储备足够丰富。

如果不幸真的是唯一的赚钱人失业了，家庭里只有一套房，还是不要考虑期房断供的好。如果是多套房的就没必要谈了。如今信息时代，并且是互联网时代，高铁时代，这些名词不仅仅是时代的标志，更意味着我们必须格外珍惜我们的信用，一旦弃房断供，且不说并不能真的完全逃避负债，而且谁也无法保证后半辈子不需要坐高铁飞机，不需要继续贷款，未来说不定还会影响子女教育。所以这种“耍无赖”式的操作最好不要去做。

失业不是小事，但是也不是什么无法承受的事情，既然已经发生了，那就坦然接受，并且抓紧时间去物色新工作，在新工作找到之前，想办法找亲戚朋友借一些，打好借条，该给的利息给到位，该领的情分也别忘记。尽快找到新的收入来源，然后慢慢还钱就是了。说起来容易，做起来肯定没这么容易，但是毕竟事情是已经发生的现实，当下最重要的事情自然是度过难怪再说。不管做起来有多么不容易，活着就得坚持下去。

职场蛙

做为普通人，很庆幸我还没有断供！

虽然撑的很艰难，好在今年就可以还完了。

记得买房时曾经考虑到一些突发问题，我们都是国企员工，爱人还是高层管理人员，所以加起来收入不算少，儿子大学毕业也开始挣钱，双方父母身体康健。

可是万万没有想到所有的事情一起都来了，先是我的单位改制重组，紧接着母亲查出癌症晚期，然后自己颈椎导致左上臂没有知觉，再就是爱人单位国企改制重组最后彻底停产，过没两年父亲得老年痴呆症离不开人，儿子结婚生子，一系列问题接踵而至，最后的最后就是每个月的房贷就像一个悬着的炸弹，随时引爆摧毁一家人的正常生活！

最艰难时几张信用卡全部用到生活消费上，甚至儿子存钱罐里的钱都倒出来用了，可以说距离断供就差那么一点点。还好儿子媳妇儿工资不断提高，爱人工作情况也不断改善，到现在已经不需要那么紧张了。

断供实在是有很多突发事件发生，要么工作情况发生变化，要么就是有重大疾病患者，而银行一向是乐意锦上添花，从不雪中送碳的。所以一定要打好提前量，做好万全准备工作。

我们普通人一般都是买的自住房，所以一旦断供潮出现，最大可能就是房价下跌，但自住人群买房后对所以影响并不是很大。涨跌就不太敏感了，只要努力工作贷款能还上就行了，其他影响不大。

我的房子我做主

……媳妇月薪7000，我个体，收入不稳定有，基本一个月一两万，随时有关门的风险，跟朋友投资一个餐饮占利润的一成一个月有个5000多到7000的提成，一套房收租一年29600，一套自己住，两个小朋友一个小学，一个幼儿园，各种兴趣班……一辆宝马suv，偶尔出去自驾旅游，小日还是过的很滋润的……不知道去年杂想的，跟朋友去看了下房，然后就下了定金然后带媳妇看了也满意……就付了首付，然后整个人都感觉被榨干了……开发商比较贱不同意组合贷，只能商贷，贷款170万……月供一万二……然后这一年不敢逛街……不敢生病，不敢旅游……也时常担心生意做不下去了，然后断供了……后面不敢想了，不说了，我得去找老妈聊聊天……看看能不能从酒店的租金收入里拿出来点帮我支持下房贷了……

椰子酱油

最近，有网友告诉我们：由于经济不景气，很多企业都在裁员降薪，我昨天看到自己已在公司裁员的名单中，而现在我的房贷已经还了二年。现在问题是，我失业后还不起房贷该怎么办，如今房地产市场又不景气，我是否可以弃房断供呢？

在一般情况下，普通人发生弃房断供现象，主要有二大原因：一是，房价下跌，已经把自己的首付款给跌掉了，房东觉得再持有高房价已经没啥意思了，就选择弃房断供。举个例子，2017年环京以燕郊、通州为代表的三四线城市，房价从4万元/平方米，一下跌到2.3-2.5万/平方米，房价一下跌掉三成以上。部分楼盘出现断供情况就在所难免了。

二是，本来刚需购房者每月有稳定的收入来源，如果经济持续向好，买了房后业主的收入也比较工作稳定，也不愁还不出房贷，但是一旦碰到国内经济不景气，企业裁员潮，自己被裁掉了，成为了失业者，没有了收入来源。那么，在实在不得已的情况下，选择弃房断供。

不过，随着房地产调控的持续，以及国内经济在结构转型的阵痛过程中，会有部分城市房价出现下跌，也会有部分房主选择断供弃房。但是我认为，真正走到断供弃房这一步，乃是下下之策，不到万不得已，千万不要为之，如果普遍人遇到了断供的危机，应该选择以下几种办法予以解决。

首先，尽可能的找自己父母或亲朋友好友借点钱，把欠银行的房贷给还了。因为做老赖的后果很严重，除非你后半辈子不需要坐高铁飞机，不需要继续贷款，不在乎是否会影响到自己子女的教育。只有对自己的个人信誉一点都不在乎的人才能选择断供，否则就努力想尽办法也要把房贷给还上。

再者，对于个人购房者来说，不要为短时的失业而气馁，哪个人这辈子没有换过几次岗位？失业并不是弃房断供的理由。如果家里的积蓄不多，那就去赶快找份工作，先不要管工资收入高低。目前，国内快递、外卖、销售等工作岗位不难寻找，只要找到了怎么一个月也有六七千元，不仅自己生计有了着落，而且还能把欠银行的房贷给还上。

最后，对于改善型住房群体来说，如果因手头缺少资金，而手中又有几套房产的，那就把手中一套房产给卖了，也要避免发生弃房断供。因为，自己把房产买了，还是市场价格在卖，而弃房断供让银行来拍卖房子，就要从打七折起，恐怕购房者自己卖房还掉银行房贷，要比弃房断供后，银行通过司法途径拍卖房产更划算。

实际上，弃房断供是不讲契约精神，不尊重合同的行为，这种行为的破坏力极强，因为大家都不遵守协议，那社会经济秩序岂不是要乱了套。而对于个人来说，不管发生什么情况，都不要选择弃房断供。完全可以通过：向亲人朋友借贷、卖掉房产、积极找工作等手段来应对目前短暂的困难。如果动不动想弃房断供，那么个人征信系统就会出问题，以后不要说做飞机和高铁，就连子女教育也会受到影响，这实在划不来。

不执著财经

只要你不是接盘侠，你的房子是n年前买的并且涨价了，你都可以再找银行贷款的，因为假设你过去贷款7成，但是房子涨价了，你贷款的部分等于房屋现价的5成，那你还可以再贷两成，理论上是这样，不过不同省市，不同银行，不同房屋情况都不同，可以找中介或银行负责房贷的咨询。

拿再贷出的钱留在手里，比如五十万，在你没找到工作前，用它还每月的总房贷（过去的加新贷款的）

我觉得你只要不是在17年接手燕郊的楼盘（那段时间真的全国人民都在炒燕郊），其实都还好吧。

如果是燕郊或三四线城市的的，建议亏了也赶紧卖，以后会亏更惨。

以后格局就是一线+二线靠前几个城市资源和人口更密集，三四线城市可能越来越萧条。房子同理。

释放繁华

一、断供潮是什么？

断供潮是什么？简单来说，就是购房者因各种原因，无力承担月供的情况大批量出现的现象。

而断供潮的出现，会对现阶段的房地产市场带来巨大的冲击力。

断供潮目前只是在深圳有部分个案存在，并没有在其他的城市大批量的出现。

但并不是对断供潮这一现象置之不理了，普通人需要警惕的是个人断供情况的出现。

断供是个人因为各种原因，无法归还住房按揭贷款的情况。

我的一个朋友在他家乡城市买了一套房，准备结婚时用。谁知道，房地产公司高层因资金断裂，跑路了，我前同事购买的房子所在楼盘也因此变成了烂尾楼。一边是自己生活的各种支出，一边又要承受着长期无法交付的房子的按揭贷款，我的这位朋友都要崩溃了。

他在想，到底要不要断供呢？

二、断供为什么会产生，普通人断供会有怎样的不良影响？

（1）断供产生的原因有很多，有主观原因也有客观原因。

主观原因是投资经营失败、工作变动、突然患重病以及其他重大变故等原因导致经济状况恶化，无力偿还贷款。

客观原因是市场经济不景气，房地产开发商跑路；房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子其价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，导致了按揭购房者的还贷压力不断加大。

不管怎样，是否断供是由购房者本人决定的。

（2）普通人断供会产生怎样的影响呢？

好的方面是减少了一项硬性的家庭支出，自己的手头会宽裕一点。

更多的是不良影响，其中最重要的一项是因为断供，会产生信用不良记录，而且是恶性的，会上国家征信系统。

征信不良会产生哪些不利影响呢？

01.以后所有银行各种贷款都无法申请。如果以后再想买房，只能全款支付。

02.子女子女小学高中无法在私立学校就读，无法报读军校、出国留学。

03.如果个人更高级别职位晋升，无法通过考核。因为有些企业高管升迁需要打印征信，上报相关政府部门审核，如果征信有问题，则无法被通过。如银行高管、保险公司高管等需要打印征信等材料上报银保监会审查。

04.会有相关消费限制令，不能乘坐动车、高铁、飞机等交通工具。

05.如果事情传开，将会影响个人声誉，对工作、生活产生严重影响。

三、普通人怎样应对断供潮？

普通人怎样应对断供潮？其他人的断供是不是已经成为了潮流，这件事跟你无关，你要做的是不要让自己断供。

断供对个人还是产生很大影响的，那么普通人该怎么处理呢？

（1）加强储蓄，防范产生断供风险。注意储蓄，如果有长期贷款，预留至少6个月的应急储备金，以防失业后还有资金还贷。

（2）拓宽收入渠道，增强收入结构化增长。增加收入渠道，工资收入受阻，还能有其他收入缓解支撑。

（3）获得家人朋友的支持和帮助。经营好个人信用，提前做好感情投资，如果个人能力实在无法支付贷款，还可以找想好的朋友和亲戚借钱周转。

（4）增强自身实力，提高自身职场竞争力。拥有足够实力的人，不惧怕失业，就算失业了，也能迅速找到工作。

以上。

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焱公子

在才参加工作的时候，我和室友，讨论了一个问题。那个时候才22岁，当时我问题，如果40多岁的时候，突然失业了怎么办。现在工作了快20年，日益感觉到年轻人在后面追赶，自己如果如突然失业可能会找工作都难。

对此谈谈自己的感受。

1.内在

俗话说，打铁还需自身硬。在职场，要避免失业，最好的办法就是不断提高自己的价值。这样就算失业了，也可以快速找到工作。

那么如何在工作中提高自己？

分享三个自己的方法

第一，选择做高价值成长的事情。工作中，选择那些工作，做了会给自己累积经验。而这些经验能够成为自己找工作的资本。

第二，所累积的经验具有跨界性质。比如，你在一个公司非常熟练运用公司系统，你做的非常的好，累积了大量经验。有天你失业了，找工作发现，其他公司压根就不用这个，那么你这累积的经验就不被跨界性。能够跨界的经验，能够在其他公司、其他领域、其他岗位用的上，这样，你跳槽找工作就有筹码资本。

第三，多去想同事、领导请教。学会别人的好方法不丢人，还省了自己摸索的时间。

2.8小时之外

任何在职场的人，必须记住一点。靠死工资发不了财，只能温饱而已。

所以，工作之外的8小时至关重要，这是觉得你生活质量，以及你与别人拉开差距的关键。

对于8小时之外的运用，我给三点建议。

第一，学习

学什么因人而异，学到东西，要能用的上，要能产生价值。

第二，业余创业

互联网这么发达，最好是借助互联网创业，做些小生意，替补家用。也算是业余给自己一个二次选择。

第三，与一些比自己厉害的人交流。学习别人的经验，拓展自己的视野，从思想上改变提高自己。

3.预防

面对失业，谁都不想。但是，我们能做的就是，如果一旦遇到失业了，我们能怎么做。最好的办法就是准备一笔风险金。把自己每个月所有的开支按照比较宽松的算法都算进去，准备三个月以上。一旦不幸，发生了失业，这样起码自己还能够撑3个月去求职或者找其他的机会，不至于出现断供的问题。

毕竟有备无患总归是好的。

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谋略那些事

其实，大部分都是普通人，我一个朋友，地处二线城市，2013年买房，贷款20年41万，每月还款约2500元，每月工资中上等6000元，到手4000元，还掉房贷还剩1500元，平时公司早中晚管饭，周末还可以加班一天，也就是只有一天在家，如果只是吃喝的话，基本还是够的，并且也不是月月都需要买衣服什么的。

前几天，他跟我说，因为公司效益不好，他就辞职了，目前因为不算行业的招聘季，所以暂时还没有找到工作，他提到了与银行申请延期还款，我感觉这个方式不错，如果不是迫不得已，买套房付出的要有很多，尽量还是继续供房。

普通人也是人，工作只是一个暂时的情况，如果可以，不光可以向银行申请延期还款，还可以选择与交好的朋友借钱缓解当前的经济压力。从这个潮流中，所有的职场人也要学会以下几个方面：

1.没有过不去的河

办法总比困难多，每个人都有自己的一个衡量标准，不管是对自己的生活还是自身的工作。每个人也都会经历一些别人没有经历的特别经历，这是一点很好的自我反省机会，也同样是一次成长的机会。

失业不代表找不到工作，失业不代表一直都是以前的一个工作，每个人都有自己的方式面对新的挑战与新的机遇。

2.未雨绸缪

谁也不知道明天会是什么样，一定要做到提前准备，未雨绸缪。就像房子可能会有一天还不了房供，就像工作可能会失业等等，不管是哪一种，如果提前已经有应对之策，就不会这种失业潮、断供潮中不知道如何是好。

3.提高自身竞争力

没有人无可替代，就像前段时间华为事件，但是华为提前进行脸部署，哪怕有外界的干扰，有外界的看似“釜底抽薪”，有外界的一些不好的压力，他们因为有自己的竞争力存在，所以他们不会倒下，依然运行。

何为竞争力？一个企业或个人不同于他人，拥有助于自身成功的独特个性，这就是竞争力。何为核心竞争力？就是在原有渠道或资源的基础上，重点的关键的能力，不因为外界援助消失而丢失方向，产生迷茫。

华为的备用计划，很明显不是一蹴而就，从被封杀到启用个人企业的备用计划，可以认为他们已经提前进行了规划与准备，他们内部一直都有备用计划，只是等到合适的时机。企业想要立足，就应该有与其他人不同但实用的内容，像海底捞的成功，他们以对于不同的群体给予不同的服务支持（有人过生日，他们送面；有人答谢宴，他们准备亲朋小爱心礼物等），以及上餐前的细部方式吸引（美甲、零食等）。个人核心竞争力又在哪里？值得我们每个人反思。

职场如战场，想要从中脱颖而出，如果不具备一定的核心竞争力，那基本就是随大流、泯于众人，毫无辨识度，没有什么不同，对于个人的职业生涯来说，基本就是句号。