麥田裡的守望者756526
他們都講許昌的區位，這裡我就不說了。從大方向來說，一個市區的房價在5000左右，絕對良心價。要知道放眼整個河南省，縣城房價普遍在4000---6000之間，經濟情況好的縣城都在7000到8000之間了。況且許昌市區房價平均在6500左右，許昌又全力向北發展，所以，現在許昌北區的房價五千多，絕對可以入手。
不要看這兩年房價好像走到頂點了，那是因為國家收緊銀根了，也就是去槓桿。但不可能一直就這樣，我們國家還在快速發展階段，對資金的需求量很大，說不定哪天國家就會放水。一放水，首先漲起來的就是房價和股市。所以，趁著房價趨穩，能買的趕快入手。未來幾年，許昌的房價均價肯定在7000到9000千之間。
說實話，鄭州現在房價一萬五，有人說高了，其實那是因為之前太低了，它還有上漲的空間，找個好的地段，早早入手吧，鄭州的房價應該在2萬以上，鄭東新區在3萬左右。我就是做房產評估的，2016年以前鄭州的房價根本就不正常，租售比太低。以前人們都盯著一線城市和部分熱點城市，把他們的房價抄的很高，從而忽視了鄭州，這二年人們才開始從新認識鄭州。
鄭州的未來方向肯定在東區和港區，現在如果那裡還有一萬左右的房價，果斷入手。
史海沉沉
前段時間許昌曝光了購房的“陰陽合同”，具體就是開發商與業主簽訂的購房合同價格與開發商在房管局備案的價格不一致。從這件事第一可以看出開發商在哄抬房價，第二也可以看出部分業主在幫著開發商哄抬房價。要知道一個地方的房價水平，除了供求關係的影響，還有政府的宏觀調控，不過聽說這件事沒有掀起很大的波浪，許昌的房價也沒有出現大起大落的現象。
許昌現在發展的方向就是在北邊，許昌縣撤縣設區就是在行政上拉近與許昌市的關係，所以只要感覺地段合適，未來有發展潛力，5000塊錢還是非常值得入手的，畢竟5000多的房子已經不多了。我是在2016年在許昌的許昌縣呆過，也經過高鐵站附近，沿途看見了很多樓盤拔地而起，環境建設的非常漂亮，當時就覺得許昌竟然現在已經發展的這麼好了，除了配套設施還不完善，那裡真的比較適合居住。
再者許昌向北發展是要與省會靠攏，並且許昌也處在交通大動脈上，未來的發展潛力還是非常巨大的。根據商業競爭魅力城市報告，許昌是三線城市，現在一二線城市的房價趨於平穩，但三四線城市的房價還是不斷上漲，所以無論是從居住方面，還是在等待升值，5000多現在買真的不算貴了。
房子是用來住的，不是用來炒的，也是經常說的一句話。過分的炒房只會加劇貧富差距的擴大，特別是現在人們也越來越注重生活質量，所以我建議還是選擇一塊自己喜歡的地方，買一個適合的住房吧。
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河南這些事兒
住建部去年已經發布消息，要因地制宜的推進棚改貨幣化安置，房價上漲過快的城市應適當的減少貨幣化安置的比例。然後今年的棚改計劃已經出爐，河南省的棚改數量下降了70%，而我們都知道，棚改貨幣化安置是推動三四線城市上漲的一個重要推手，所以，我們可以知道許昌房價上漲的動力肯定會減弱。
另外，去年的中央政治局會議已經明確，要嚴格控制房價上漲，這在過去，都是要求控制房價過快上漲，差了兩個字，含義可大不相同，這表明了中央控制房價上漲的堅強決心，並且之後中央已經出臺一系列舉措，比如三四線城市的房貸利率大幅度上漲就是一個重要的舉措，許昌的房貸利率也上漲了，這對房價也有一定的抑制作用。
從2018年第四季度開始，全國大部分地區的房價都趨向穩定，樓市變得平穩，甚至有的地方還出現了房價下跌的趨勢（雖然被政府控制住了），這就說明現在的房地產市場已經跟過去大不相同了，買房躺著賺錢的美好時光一去不復返了，所以我們完全不用擔心房價還會向過去一樣一直漲啊漲，況且像許昌這樣的三四線城市，人口都是淨流出的，再加上過去兩年由於恐慌性買房透支的需求，我的判斷就是許昌的房價肯定是漲不動了，甚至還有下跌的風險， 所以如果不是特別著急買房子，完全可以等一等嘛。
靜雨軒1121
一分價錢一分貨，4800的房子和5800的房子和6800的房子肯定有區別，位置，小區內部規劃
巫洲天壬劑德華
打的還有埋伏！仍需擠掉一千元的泡沬。
悟知己江
我也是許昌的，而且還是幹房產銷售的，所以我給大家說說，我們公司現在銷售的樓盤基本都是許昌北區的，就是北海公園附近，靠近許昌四站一港的區域，許昌大部分北區樓盤從去年的下半年開始開售到現在一直是慢漲，高層從5000元一平到現在5500上下，洋房現在已經6000多了，還有別墅也已經是一萬多了。其實我想說的是，許昌北區是許昌政府規劃和大力發展的地方，而且這個地方臨近國家的高鐵，高速公路，也就是四站一港，那麼政府會投入大量的資金去發展這個地方，所以這個地方的房子肯定是會漲價的，但是它不會大漲，只會小幅度漲 ，我們公司現在每天都在賣這些樓盤，而且天天都有開單量，所以想要買期房的還是趁早買，不是說我是幹這個的就讓大家買，現在許昌北區的樓盤給的政策也比較好，要是早晚都要買房，我覺得還是要趁早。
瞞天過海隻手遮天
本人曾從事二手房，在14年時候空港新城5000多，東區普遍5000左右，當時也考慮到高鐵因素看漲，但還是聽信了看跌的聲音，沒有買，後來去外地打工，現在回到許昌，東區房價我已經想都不敢想了，後悔的打自己臉，北海現在的發展有東區的影子，買房是早晚的事，直接常綠買了一套，以後房價漲了更好，跌了就是就是住的，我無所謂，有點噁心的是我老家許昌東的，我被逼的買在了北，還是我當初看不起的片區，與其糾結漲跌，不如先去佔個能承受的位置，個人觀點，不喜勿噴。要買房的可以和我聯繫，我現在從事的還是二手房，一手也有合作，比你自己去售樓部買優惠力度更大
許昌房打聽
其實瑞貝卡潩水莊園就挺不錯的，周邊幼兒園，建安區實驗學校，建安區第一實驗學校，永寧街菜市場，三家店，三國文化廣場，許昌第五人民醫院，配套挺完善的，而且還是咱們許昌本地的開發商，也有保障。
小周64685252
5000多房價是到長葛北海了界，新區房價2017年就7300以上了，許昌房價5000-6000才算良心價。
王者榮耀luck
五千有點底！應五十萬一平米。許昌平均工資一兩千，你們叫人活不。
