12月17日，微博认证为人文经济学会理事、秘书长的用户“周克成”发微博投诉，蛋壳公寓一再拖欠物业费以及燃气费。他表示，作为房东把自己的房子租给了蛋壳公寓，但蛋壳公寓从8月拖欠到12月份才替他缴纳物业费，向客服反映但问题也迟迟没有解决。
周克成甚至还发出疑问，连物业费和燃气费都一再拖欠，并找诸多理由的蛋壳公寓，是不是资金有问题，会不会变成下一个ofo？
原来，根据与蛋壳公寓签订的合同，周克成房子的物业费由蛋壳在租金中扣取然后代缴，但因为蛋壳公寓迟迟不缴费，导致物业公司总在房东的账户上扣除物业费。
今年，蛋壳公寓被曝出和另一长租公寓自如哄抢房源，抬高租金。同时不少长租公寓品牌开始出现爆仓的现象，蛋壳公寓也被发现使用了现金贷的事情。
根据租客反应，蛋壳管家在签合同时着重推荐“押一付一”的交租形式。如果选择这种模式，那么租金并非是交给蛋壳公寓，而是交给第三方金融机构微众银行。在这种情况下，租客在租房的同时实际承担着现金贷的责任，蛋壳公寓可以一次性从第三方金融平台得到租客需要缴纳的租金总额，而租客每月实际上成为了替金融机构偿还的贷款。
有用户在签合同时发现，居然莫名其妙多了几万元的贷款。但蛋壳公寓方面表示，押一付一的分期模式是目前长租公寓互联网运营的一个普遍做法，对于租客来说，月付房租可以大大缓解打工族的租房付款压力，因此现在绝大多数蛋壳公寓的租客都自愿选择月付分期形式。公寓租客也不需要支付任何利息，由蛋壳公寓补贴租客直接交付分期平台。
监管机构禁止涨价、不断有品牌爆仓、有长租公寓品牌被曝出“甲醛致死”事件，这些都给长租公寓市场蒙上了阴影。11月，从多方消息了解到，蛋壳公寓近半个月来在行业内寻求收购方，叫价4亿美元。但其公关负责人却对收购的消息进行了极力否认，并表示已经向网信办举报，目前在走法律程序。
一名蛋壳公寓的住户发现，他通讯录里的蛋壳管家最近明显加大了在朋友圈宣传房源的力度。此前可能一天只发布两三条房源，但最近一天发布十几条已经成为常态。她还发现自己附近的房源明显出现了降价，这在以前是没有出现的，她怀疑“蛋壳的房子没那么好租出去了”。
另外一名蛋壳住户在微博上置顶了一份8月份和蛋壳公寓执行董事长沈博阳的对话截图，截图信息显示，该住户在微博进行投诉后，又私信沈博阳进行求助。但沈博阳表示，如果选择在微博上投诉，那请继续，但如果希望他来督促解决，就需要先把微博删掉。
蛋壳公寓已经是沈博阳的第三次创业。2000年沈博阳从美国加州大学洛杉矶分校获得计算机硕士学位之后，先后任职于Vizional Technologies、Yahoo和Google。2010年，沈博阳离开谷歌，回国创办了团购网站糯米网，之后被百度全资收购，现已更名为百度糯米。
2014年，沈博阳加入领英，任职全球副总裁兼领英中国总裁，他曾经用空前二字来形容领英总部给他的权利。加入领英后，沈博阳开始打造一款叫做“赤兔”的新产品。这款产品和领英中国一样，也是一款针对中国本土市场的职场社交APP。但是在微信、QQ、微博三座大山的压碾下，赤兔没有一丝可以喘气的机会。
从领英离开后，沈博阳正式加入蛋壳公寓这个自己投资并培育的项目。他曾发布公开信表示，租房领域会出来独角兽。2018年4月再接受媒体采访时，他表示蛋壳公寓未来完全有机会成为一只估值超过100亿美金的超级独角兽。但6月份开始，长租公寓市场便风波不断。
在这种情况下，蛋壳公寓真的能成为一只超级独角兽吗？
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