东友律师团
1.“执行财产”属于执行实施类案件。 注释：区别于执行审查类案件。
2. 执行实施类案件包括：实施类立案、执行调查、控制性执行措施、处分性执行措施、执行分配、款物发放、实施类结案。
注释：（以下简称）立案、调查、控制、处分、分配、发放、结案。
3.“立案”，要准备好相关材料，去立案庭立案。
注释：“立案庭”，不是“执行庭”，节省收到立案文书的时间。
4.“调查”，分清三类合法调查手段，从而判断是哪出现了问题。
注释：1.申请执行人提供财产线索。2.被执行人财产申报。3.法院依职权调查。
5.“控制”，对财产进行查封、扣押、冻结，并不代表能变钱，控制只是控制。
注释：财产包括（货币、房产、车辆、船舶、航空器、股票、基金、有价证券、股权、商标、专利等等）。
6.“处分”，财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
注释：应当、及时、或者其他，不是等待。
7.“分配”，对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接参与分配，主张优先受偿权。
注释：分配顺序要综合判断，特别是多法院“控制”、多债权人申报。
8.“发放”，执行款到综合庭财务部门后，30日内，需要完成执行款核算、执行费用结算、通知债权人领取和执行款发放等工作。
注释：一般采取划扣、转账等方式，如未发放，将会提存。
9.“结案”，执行实施类结案方式包括：执行完毕、终结本次执行、终结执行、撤案、不予执行、驳回申请。
东友律师团
东友律师事务所的邀请，
所谓执行财产的步骤，法律己有明文规定，不在赘述。主要是执行被执行人的"行为"，行为不履行的？，除案外人以外确认执行(执行交付)，简单的3个月至半年。复杂的如房屋腾退，土地腾退，伤残金等时间不定。
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