“在這裡，我們曾露宿街頭，一家人拿著碗筷等待救濟，等著入住從置區。在這裡，我曾經跟流氓地痞打架，流著血回家，母親沒作孟母三遷，父親平和如昔地教導我做人要有風骨，有承擔，對人心存有愛，不能有恨。”這是香港導演吳宇森講述的一段他童年時在深水埗的往事。
今年，吳宇森已經72歲了，時隔60多年，他描述下的香港深水埗，東方明珠裡的“貧民窟”，還是原來的樣子，一點都沒變。
就這樣惡劣的環境，香港普通的老百姓卻根本買不起。
一組數據指出，從2009年開始，香港的房價就開始飆升，直至今日，還是全球“最買不起房”的城市。
買不起房子就只能租房。但讓人沒想到的是，這個破舊又狹窄的地方，竟然佔據著香港最高的租金。
可即便是租金如此之高，租賃的房源也已經無法滿足越來越多的租房客。為了賺取更多的利潤，房東們把房子重新“裝修”，讓每一寸地方都儘可能的被利用好——
1
人均活動面積5.7平方，
24戶共用一個馬桶，
連日本監獄都不如！
這種房子叫劏房。什麼是劏房？
劏的意思是切割。顧名思義，劏房就是被切割成一塊塊的小房間。
用隔斷隔開的房子，每個面積大約為7－13平米，可以想象一下，就跟停車位的大小差不多。
在這狹小封閉的環境中，不僅要盛放床、行李、洗衣機、冰箱等等，還得開闢一塊做飯的地方。
中間勉強留出一個狹短的縫隙，供一家人勉強側著身子走道。
有的房東為了儘可能地節約空間，甚至安排24戶人家共用一個馬桶。有的房間直接把租客們公用空間裡的廁所和廚房連在了一起...
很難想象，印象中璀璨的東方明珠大香港，人們的生存環境竟然能差成這樣，有人說：監獄的生狀態大概也就這樣了吧。
可真不要跟監獄比，因為，有可能監獄的條件都比這好……
就拿日本的監獄作比較吧，日本的監獄多為單人間，平均每個人的活動面積有6—7.5平方米。
日本監獄單人間
而香港的這種供貧困人口居住的劏房，他們的人均居住面積僅有5.7平方米，連日本監獄的水平都達不到。
至今，香港至少還有20萬人住在這種劏房裡，其中有4萬人是不滿10歲的兒童。
就這種房，每個月的租金竟然高達4500元港幣！
在香港，房子不按平方米算，而是按平方英尺算，每平方英尺約合0.09平方米，上述標準的房子，在香港最高租金可高達300港幣/平方英尺！
粗算一下，1平方米大約是10.76平方英尺，因此，1平方米的租金約合人民幣2800元/㎡。這個價格，大約是北京三環房租的20倍左右，比“香港CBD”的中環租金還要高...
可即便是這樣，房子仍舊供不應求，房東們又想出了一個多收房租的“高招”。
把一間劏房縱向分割成六間小“房子”，供一些沒有拖家帶口的單身人士居住。
這種分割方式有點像火車的硬臥座位。與硬臥座位不同的是，火車的座位是敞開的，而這種“房子”是閉合的，因此，香港人形象的稱之為“棺材房”。
坐過火車硬臥的小夥伴都有這樣的感受，趟8小時以上，起來就會腰痠背痛，一整天都會沒什麼精神。但這一部分香港人，在棺材房裡一躺就是一輩子。
像這種1.4平方米的“房子”，一個成年男人跟本躺不直，只能蜷縮著的地方，一個月的租金竟然也需要1450港元。
然而，這還不是你能想象到的最惡劣的環境，比棺材房更讓人絕望的是籠屋。
在籠屋裡住的人就更多了，一個不到100平方的小房子裡竟然設了將近20個床位，在這裡人們的所有的活動都只能在這個籠子裡進行。
前些年，就有媒體對籠屋進行過報道，當時，聯合國也曾斥責：這是對人類尊嚴最極端的侮辱！
而籠民們卻自嘲：住在這裡就像是孤兒，還有什麼尊嚴可言。
2
地皮太貴！
老年人怎麼買得起？
究竟是什麼原因導致這些問題長期存在，卻得不到根本上的解決呢？
1.香港人口老齡化、長者貧窮化嚴重
在棺材房中，總能看到老年人的身影，人口老齡化，長者貧窮化，是香港至今為止都沒能解決的問題。
有數據顯示，2016年香港居於家庭住戶的長者人口比例，較2015年上升45600人，比例達到15.7%。但是因為這些老人家大多已經退休，所以難有穩定收入。65歲及以上香港老人的貧窮率超過三成。
而最新數據顯示，香港65歲以上的長者，已經佔據了香港730多萬人口中的17%，而政府預測到2066年，這個比例將會上升至37%！
在香港，貧窮率最高的地方，就要數北區，這一帶也是香港綜援的主要地帶。
可即便香港特區政府推出了不同的援助措施，無論是綜援、長者生活津貼、高齡津貼的領取人數，都不及貧窮長者整體數目的一半。
2016年，仍有33.74萬老人家屬於貧窮人士，而在這33萬中的29.5萬長者居住於非綜援住戶，而且有97%的貧窮老人沒有從事經濟活動。
他們不得不出來打工，維持生存。
所以這些老無所依之人，不得不在最便宜的籠房裡苟且餘生。
2.內地炒房團的介入
去年，龍光地產聯手合景泰富，以168.55億港元的總成交價，拿下香港鴨脷洲利南道的第136號住宅地塊，創下香港近年來單幅土地成交總價的最高紀錄。
近兩年來，內地房地產商掀起了一股赴港投資熱，這其中，既有萬科、恆大等一線明星，也有龍光地產、合景泰富這樣的不知名者，更有萊蒙國際這種“負債大戶”。
“香港的企業所得稅很低，沒有增值稅也沒有銷售稅，自由的市場經濟已經嵌入了香港的市場結構。商業稅收低，政府要就得從其他方面汲取收入來維持運行，因此就只能依賴於土地銷售的收入。”
2011年至今，內地房企在港投資總額已超過千億港元。而在2016年5月至2017年2月香港總計1020.6億港元的賣地款中，內地房企貢獻了一半。
因此，越來越多的炒房團湧入，香港的地皮也就越來越貴。地皮貴，房價自然就被不斷的抬高。香港的土地，早就已經被內地炒房團抄至天價，哪裡是一個普通老百姓所能買得起的。
3
改變得了居住環境，
也改變不了居住面積
曾志偉在拍攝《一念無明》時，曾說，“住在劏房裡，怎樣豁達的人慢慢都會受不了，我已經很幸運，這個房子還有窗戶，很多房連窗戶都沒有。”
在目睹了香港深水埗的劏房之後，國內外有不少設計師，設計出了一些提升住戶幸福感的房子。
這種過道式的房子，麻雀雖小，五臟俱全。起碼在視覺上比香港老舊的劏房強太多。
而且簡潔的設計和溫馨的暖光燈也讓歸家的人心裡明亮許多。重要的是，衛生健康指數也明顯上升了不少。
James Law Cybertecture公司目睹了香港的劏房，提出了一個概念，用水泥管道做成公寓房。
它叫做OPod Tube House，直徑為2.5米，使用面積大約9平方米，適合一個人或兩個人生活。
配有客廳，包括沙發和微型電腦桌等。
而且沙發可以摺疊打開，就變成一張床。
還配有馬桶和淋浴間。
冰箱和微波爐，以及空調等電器也應有盡有。
更值得一提的是，這種房屋還可以疊加在一起，通過外掛樓梯上下。
這樣在任何地方都可以建造，而且，只佔用很小的地方。
據說一個這樣的小房子造價大約15000美元，但可惜的是，目前還只是原型階段。
而像這樣概念型的住房，一般都是理想很豐滿，現實很骨感。
結語：
提到香港，都會讓人想到繁華的都市，燈紅酒綠的酒吧夜生活，與國際緊密接軌。世界上最頂級的奢侈品牌路易威登（LV）的店面比法國巴黎還要多，是世界上最富有的城市之一。
而隱藏於高速發展的背後，香港卻也是全球最大貧富差距的城市之一。
這是歷史的選擇，一如吳宇森導演童年時的深水埗一樣，60多年沒有什麼明顯的改變。
可生活在那樣的環境下，又有幾個人能有像吳宇森般的人生呢？大多數人，不過是普通人罷了……
但普通的人，也應該活的體面一些，不是嗎？
夜光下，
香港中環高級寫字樓映射下的貧民窟，
其實他們並不是真的想當“釘子戶”！
1.https://www.dailymail.co.uk/travel/travel_news/article-4306496/Coffin-apartments-Hong-Kong-one-room-families-LA.html
2.一起設計
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